家を買ってはいけない時期5選｜買うタイミングはいつがいい？

家を買ってはいけない時期っていつ？

「家を買ってはいけない時期ってある？」
「今って家を買ってもいい？」

家を買うタイミングは人それぞれですが、金利や資材が高騰している時は避けた方が良いです。タイミングを失敗してしまったというケース、とてもよく聞く意見です。

この記事では、家を買ってはいけない時期や買うタイミングについて、詳しく解説します。

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家を買ってはいけない時期5選

家を買ってはいけない時期としては、下記のような時期が挙げられます。

家を買ってはいけない時期①「金利が高い時期」

住宅ローンの金利が高い時期は、支払い負担が大きくなるため、購入する場合は慎重に検討する必要があります。

日本では低金利が続いていますが、今後は日本でも金利が上がることが想定されます。金利は0.1%上がるだけでも十万円単位で支払額が変わるため、金利が低い内に購入しましょう。

家を買ってはいけない時期②「資材が高い時期」

資材が供給不足になると、資材価格が上がるため家の価格も上がることになります。円安の時には木材の輸入価格が上がるため、家の価格に転嫁されてしまいます。

家を買ってはいけない時期③「将来的に転居の可能性がある」

将来的に転勤や転居の可能性がある場合や、家族構成が変化する可能性がある場合は、購入する前によく考える必要があります。

家を買ってはいけない時期④「将来的な地域の変化が予測できない時期」

将来的に周辺環境や交通アクセスが変化する可能性がある場合は、その変化によって物件の価値が下がる可能性があります。

家を買ってはいけない時期⑤「住宅購入支援制度の有無」

政府や自治体が実施する住宅購入支援制度を活用することで、購入の負担を軽減できる場合があります。これから制度が始まる場合は、始まるまで待っている方が良いケースが多いです。

家を買うタイミングはいつがいい？

家を買うタイミングとしては、下記のケースが多く見られます。

結婚した時

結婚後、新しい生活を始めるために家を購入するカップルが多いです。結婚後に家を購入する場合、夫婦の収入や将来のライフプランを考慮して、住宅ローンの借り入れ額や物件の選定を行う必要があります。

出産した時

赤ちゃんが生まれると、住む場所に対するニーズが変化する場合があります。例えば、広い部屋や、子育てに適した環境などが必要になるため、出産前に家を購入するカップルが多いです。また、子育てに適した地域や、子育てに必要な施設が充実している地域に住むための購入もあります。

子供が入学する時

子供が小学校や中学校に入学する際に、学区に合わせて家を購入する場合があります。

定年退職する時

これまで全国転勤のある仕事をしていた方は、定年退職の時に家を買うケースが見られます。定年退職をしてからは生活に大きな変化が無いため、家が買いやすいタイミングとなります。

まとめ

この記事では、家を買ってはいけない時期や買うタイミングについて解説しました。

家を買うタイミングは人それぞれですが、1年待つだけで価格が下がるケースもあります。逆に今後金利が上がる想定であれば、早い内に買っておいた方が良いです。

ぜひ、参考にしてみてください。

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