スキップフロアで失敗しないために知っておくべきメリット・デメリット9選

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スキップフロアを採用する家が増えている

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最近の戸建てでは、1階と2階の間に「スキップフロア」を設置する家庭が増えています。

スキップフロアとは、フロアの高さを半階層ずらして、中階層をつくる間取りのことを言います。「小上がり」「ステップフロア」と呼ばれることもあります。

スキップフロアは、横ではなく縦の空間を活用することが特徴です。空間を壁で仕切ることなく、段差を加えることでひとつの空間として繋がりを持たせます。

このスキップフロアですが、メリット・デメリットをしっかりと把握していないと、設置したことに後悔します。今回は、スキップフロアについて詳しく解説していきます。

 

スキップフロアのメリット5選

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まず、スキップフロアを設置した場合のメリットについて紹介します。
 
 
・家を広く見せることができる

スキップフロアを設置することで、部屋の天井が高くなります。フラットな家よりもかなり天井が高いため、開放感を感じ家を広く見せることができます。
 
 
・収納が増える

段差を作った床下を収納スペースにするなど、収納スペースを広く作ることができます。また、天井が低い「蔵(収納庫)」をスキップフロアと一緒に設置すれば、大収納が実現します。

建築基準法では、高さ1.4m以下の部屋は延べ床面積に算入しなくても良いので、収納スペースを確保しつつ固定資産税の削減にも繋がります。
 
 
・家族との繋がりを感じられる

スキップフロアはリビングと空間が繋がっているので、家族との繋がりが感じられる空間となります。別の場所にいながらも、家族の気配を感じられるスペースです。

部屋自体は目線が切れるので、プライバシーの効果もあります。ちょっとした学習スペースとしてもオススメです。
 
 
・仕切りを使わずに空間を仕切れる

ドアや仕切りを使わずに、空間の高さの差だけで空間を区切ることが可能です。それぞれの空間を有効に使い、無駄をなくすことができます。
 
 
・狭い土地でも空間を有効に使える

スキップフロアは、都心の狭小住宅などで特に有効な間取りです。土地が少ない分は、縦で補うしかありません。

 

スキップフロアのデメリット4選

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次に、スキップフロアのデメリットを4つ紹介します。
 
 
・建築コストが高い

空間を上手に活用できますが、一般的な木造住宅よりも建築コストは高くなります。手間も材料も多く必要になりますので、コストを抑えたい方にとっては不向きです。
 
 
・施工できる業者が限られる

スキップフロアは、採用するには非常に難しい間取りです。家全体の構造を考える上でも、複雑な計算が必要になります。

スキップフロアを採用する場合、精通した熟練の設計士に依頼する必要があります。施工できる業者が限られるので、注意が必要です。
 
 
・光熱費が掛かる

部屋の広さが大きくなるので、当然ですが光熱費も高くなります。開放感や天井の高さを求めた場合、致し方ありません。
 
 
・エレベーターが設置しにくい

スキップフロアの家は、壁が少なくなるのでホームエレベーターの設置が難しくなります。将来エレベーターの設置が必要になるケースもあるので、よく考えておきましょう

 

ワークスペースやリビング学習にも

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最近では子供のリビング学習が主流となっていますが、スキップフロアがあればリビング学習やワークスペースとして活用することができます。

1.5階のようなイメージで、収納が大きく取れるようになるのもメリットです。建築費は高くなりますが、検討してみる価値はあります。

「スキップフロアがあるけどほとんど使っていない」という家庭もあるので、活用方法を決めてから設置するようにしましょう。



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