建売にすれば良かった！後悔した理由7選を徹底解説！

建売にすれば良かった！後悔する理由を徹底解説

「注文ではなくて建売にすれば良かった」
「我が家は建売で十分だった」

戸建を購入する方で最初の選択肢になるのが、「注文住宅」「戸建住宅」のどちらを選ぶかです。

注文住宅は、一から自分の思いが詰まった家を計画できますが、時間やコストも掛かります。誰もが一度は注文住宅に憧れるのですが、建売住宅の方が良いという方も多いです。

この記事では、建売にすれば良かったと後悔した方の事例について、詳しく解説します。

建売にすれば良かった方の理由7選

建売にすれば良かったという方の意見について、7つの事例をご紹介します。

建売にすれば良かった方の理由①「期待ほどの住宅ができなかった」

注文住宅は、家族で納得がいくまで間取りや内装などを話し合い、何ヶ月もかけて家づくりを行っていきます。インテリアプランナーにも相談し、自分のこだわりのある家が出来上がります。

しかし、実際に出来た家を見ると「建売住宅のようになってしまった」「期待ほどの住宅ができなかった」という方は多いです。大きなこだわりが無い方が注文住宅を建てると、万人に受けるように設計されている建売住宅のような家になるのです。

建売にすれば良かった方の理由②「価格が安い」

建売住宅と全く同じように注文住宅を建てた場合、建売住宅の方が安く購入することができます。

建売住宅は、一つの広大な土地を分割して、同じような仕様で家を建てることで工事を効率化しています。また、大量に資材を仕入れることができるので、同じ性能で安く家を提供することができるのです。

建売にすれば良かった方の理由③「現物を見て買えない」

当然ですが、注文住宅の場合は現物を見ることができません。頭の中で想像していた家と、実際に建った家が違い、現実と理想のギャップを感じるケースは多いです。

対して建売住宅は、既に出来ている建物を購入することになります。当然イメージ通りの家が手に入りますし、日当たりなど実際に家が建たないと分かりづらいことも確認できます。

建売にすれば良かった方の理由④「土地の利便性が良くない」

建売住宅の場合、業者が大きな土地を買って分譲するため、注文住宅に比べて利便性の高い立地を確保しやすいです。

注文住宅の場合、一軒家が建つ土地しか検討の対象になりません。また、注文住宅の方が価格が高いため、土地代を抑えたことで郊外に家を建てることになるケースが多いです。

建売にすれば良かった方の理由⑤「入居まで時間が掛かる」

建売住宅の場合は、既に建築されている家なのですぐに入居することができます。対して、注文住宅は土地探し・資金計画・打ち合わせなど1年程度は時間が掛かります。すぐに引っ越したい方にとって、入居までに時間が掛かって後悔することになります。

建売にすれば良かった方の理由⑥「生活動線が悪い」

建売住宅は、万人が良いと思う間取りを採用するため、生活動線も使いやすく設計されています。対して、注文住宅でこだわりの間取りを実現させた場合、生活動線が悪くなるケースも多いです。

建売にすれば良かった方の理由⑦「売却しづらい」

建売住宅の場合、外観・内観ともに個人のこだわりがあります。個性的な家ほど、売却はしづらくなります。なかなか買い主が見つからなかったり、資産価値がマイナスになるということも考えられます。

建売が向いている方も多い！

注文住宅を建てた方の中でも、建売の方が向いていたという方は多いです。

無難な家でも問題なく、早く住み替えたい方は建売住宅を検討すべきです。対して、家族が多い、ペットを飼っている、家にはこだわりたいという方にとっては、注文住宅を選ぶべきです。

自分がどのような家を目指したいのか、しっかりと検討しましょう。

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