【1000万円台】20坪の平屋をローコストで建てるには？
「20坪くらいの平屋を建てたい！」
「ローコストで夫婦2人の平屋がほしい！」
最近では平屋を選ぶ方が増えており、特に老後の夫婦で平屋に住むケースが増えています。
20坪という家の広さは移動の負担が少なく、比較的ローコストなので夫婦2人の家に人気があります。間取りも夫婦2人がのんびり暮らすのにピッタリです。
この記事では、20坪のローコスト平屋について、詳しく解説します。
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20坪平屋は夫婦2人暮らしの丁度良い
20坪の平屋は、約36畳の広さになります。リビングと主寝室の他に、もう1部屋程度は確保できる広さです。
少しコンパクトな家にはなりますが、夫婦2人で暮らすには丁度良い広さです。あまり広いと掃除などの手間がありますので、20坪という広さは一つの目安になります。
20坪の平屋を建てる場合、本体価格は1000万円台で十分に建てられます。中には、1000万円以下のローコスト住宅も販売されています。
【1000万円台】20坪のローコスト平屋 実例5選
次に、1000万円台で実際に建てられる20坪のローコスト平屋をご紹介します。
1000万円台！20坪のローコスト平屋 実例①「アイフルホーム i-Prime7」
アイフルホームのネット限定商品「i-Prime7」は、本体価格900万円台から展開しています。インターネットで間取りを自分で作成するため、打ち合わせや営業に掛かる人件費をカットしたことでこの価格を実現しています。
1000万円台！20坪のローコスト平屋 実例②「はなまるハウスの平屋」
はなまるハウスは、規格型のローコスト住宅を提供しています。24坪の平屋でも、本体価格840万円〜という金額を実現しています。広いリビングや家事動線をスムーズにさせる水回りを集中させた設計は、夫婦2人だと十分すぎる間取りです。
1000万円台！20坪のローコスト平屋 実例③「ジブンハウスの平屋 25.6坪」
少し広めの平屋ですが、本体価格1,563万円で展開しています。夫婦が集う対面式キッチンのあるLDKを建物の中心に配置しており、LDKから3つの居室や洗面・浴室などの水まわりにアクセスできる効率的な動線を実現しています。
1000万円台！20坪のローコスト平屋 実例④「アイダ設計の平屋」
アイダ設計の平屋も、注文住宅で1,000万円台がほとんどです。資材の調達を会社指定にし、設備を規格化する事でコストパフォーマンスに優れた注文住宅を提供します。
1000万円台！20坪のローコスト平屋 実例⑤「富士住建の平屋」
自由設計、完全フル装備の家を強みとするのが「富士住建」です。十分な広さと太陽光発電があっても、1000万円台で十分に建てられます。
20坪の平屋を1000万円でかっこよく建てるポイント
シンプルなデザイン
建築プロセスをシンプルにすることで、コストを節約できます。そして、シンプルなデザインの家は、住んでからも自分たちでインテリアを充実させることができます。余白のあるおしゃれな家に仕上げることができるでしょう。
効率の良い間取りでコンパクトに仕上げる
デザインにこだわりつつも、間取りをコンパクトにすることで、建築面積を抑えられます。無駄なスペースを減らし、効率の良い間取りを実現することで、おしゃれさとコストを両立させることができます。
内装仕上げ材を統一する
内装材を統一することでコストを抑えつつ、統一感のあるデザインを実現できます。コストを節約できた分、アクセントにこだわることができます。モダンやヴィンテージテイストなど、かっこいい平屋の内装に合った仕上げを選びましょう。
オプションを厳選する
便利な設備やオプションは必要なものだけを厳選しましょう。暮らしのこだわりポイントに優先順位をつけることで、予算オーバーを防げます。
コンセプトが合う規格住宅を選ぶ
自分に合ったコンセプトの規格住宅を選ぶことで、低コストでおしゃれな家を建てられます。標準仕様のデザインや間取りが求める家づくりに合っている規格住宅を選ぶことがポイントです。
安全性や省エネ性能には妥協しない
安全性や省エネ性能には妥協せず、適切な性能を確保しましょう。建てた後のコストも考慮して、長い目で見たコストパフォーマンスの良い家を建てることが大切です。
20坪の平屋を1000万円台で建てて後悔した事例
【計画段階】生活動線を整えてなかった
パントリー内に脱衣所の湿気が・・・
平屋の間取りに悩み、リビングの隣に脱衣所を設けたものの、その結果、パントリーに湿気が流れ込むトラブルに直面しました。部屋を広く見せるための設計が、生活動線の乱れを招き、湿気の問題を引き起こしました。
注意点：生活動線の検討は必須
部屋を広く見せる設計は魅力的ですが、生活動線を無視すると、予期せぬ問題が生じる可能性があります。設計段階で部屋の見栄えだけでなく、生活動線を慎重に考慮することが重要です。
【計画段階】日当たりが悪い
周囲の建物が高いせいで日が当たりません
平屋に憧れたが、周囲の建物の高さにより日当たりが不十分であることが判明しました。この状況は、周囲環境を考慮せずに平屋を建てた結果、後悔する事例の一つです。
注意点：そこに平屋を建てて大丈夫か考える
周囲の建物の高さや配置を考慮せずに平屋を建てると、日当たりの不足などの問題が生じる可能性があります。都市部や密集した住宅地に建てる場合は、周囲環境を慎重に調査し、建築計画を立てることが肝要です。
【生活面】プライバシーが守られない
家族同士のプライバシーに悩むと思っていませんでした
平屋の住居において、部屋同士のプライバシーが不十分であることが発覚しました。特に、子供が思春期を迎え、部屋の隔たりが欲しいという要望が浮上しました。
注意点：平屋の場合プライバシーへの配慮が必要
平屋では、隣接する部屋同士のプライバシーが確保されない可能性があります。引き戸で仕切る際には、鍵の設置を検討し、家族それぞれのプライバシーを尊重する工夫が求められます。
このように、平屋の住宅を建てる際には、プライバシーや生活動線、日当たりなどの要素を慎重に考慮することが重要です。
ローコスト住宅も比較検討が必要！
この記事では、1000万円台で建てられる20坪の平屋について、詳しく解説しました。
1000万円台で建てられる20坪の平屋は、ローコスト住宅メーカーであれば十分に可能です。しかし、そのようなハウスメーカーは費用圧縮のため広告展開もしておらず、見つけるのが大変です。
ネットでは、複数のローコスト住宅ハウスメーカーから提案を無料で受けられるサービスがあります。案内でだけでなく、見積もりや間取り提案まで無料となっています。
比較検討することで費用が抑えられますし、複数の提案をもらうことでどのような家にしたいかイメージがつきやすくなります。
ぜひ、参考にしてみてください。
住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ
注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな？」という方がほとんどです。
しかし、住宅展示場はオススメしません。理由は下記の3つです。
・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。
・大した収穫もなく、資料だけもらって帰ることになる。
また、ハウスメーカーは決まっているけど、間取りに悩んでいるという方へ。他の会社からも間取り提案を無料で受けられるとしたら、魅力的ではないでしょうか？
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りっきー
元大手ハウスメーカー社員です。
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家作りのコツについて、日々情報を発信しています。
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