6000万の家を買える人の年収は？住宅ローンが組める必要金額と返済シミュレーションを解説
マイホームの購入を検討する際、「自分の年収で6000万円の家を買えるのだろうか」と疑問に思う方は多いでしょう。住宅ローンを組む際には、返済負担を考慮した適切な年収が必要です。
この記事では、6000万円の家を購入できる年収の目安や、返済シミュレーション、そして無理なく返済するためのコツについて詳しく解説します。
お金
【固定資産税】何坪から高くなる？60.5坪が分岐点
固定資産税は何坪から高くなる？坪数で土地・建物の税額がどれくらい変わるのか解説
土地や建物などの不動産を持っていると、毎年必ず固定資産税を払わなければなりません。家を買うときには、購入費用だけでなく、毎年かかるこの税金についても知っておくことが大切です。
この記事では、固定資産税は何坪から高くなるのか、土地・建物別の計算方法、節約方法をわかりやすく解説します。
地震保険に入らない理由5選|本当に必要？
元損保社員が解説！地震保険を入らない理由と本当に必要ないのか徹底検証
「地震保険って本当に必要なの？」
「入らない人の理由を知りたい！」
近年、インターネット上のインフルエンサーやYouTuberが「地震保険は必要ない」という地震保険不要論と「地震保険は必要だ」という地震保険必要論で議論を交わしています。
元損保社員で地震保険の支払いも担当していた私が、この議論について客観的な視点から「地震保険を入らない理由」について徹底解説します。
共働き夫婦必見！ペアローンはやめとけの嘘と真実
「ペアローンはやめとけ」は本当？共働き夫婦が知るべきメリットとデメリット
「ペアローンはやめた方がいいの？」
「メリット・デメリットをしっかりと把握したい！」
「ペアローンやめとけ」という言葉をよく耳にしますが、実は共働き夫婦にとってはメリットの大きい選択肢かもしれません。
この記事では、ファイナンシャルプランナーの視点から、ペアローンについて詳しく解説します。
家賃がもったいないのトリックとは？隠された真実を解説
家賃がもったいないのトリックとは？
「家の家賃ってもったいない？」
「買う方がお得なの？」
近年、住宅ローンの低金利化やローン減税の恩恵により、「家賃がもったいないのトリック」という考え方が広まっています。
この記事では、不動産営業マンからよく聞く「毎月の家賃を支払うよりも、その分で住宅ローンを組んで家を購入したほうがお得です」というセールストークについて、本当の真実を詳しく解説していきます。
【実体験】年収400万円でも住宅ローンは組める？現実と対策
【実体験】年収400万円でも住宅ローンは組める？体験談から分かった現実と対策
「年収400万円でも住宅ローンって組めるの？」
「実際の体験談を知りたい！」
住宅購入を考えている方の中には、年収400万円程度で本当に住宅ローンが組めるのか不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、実際の体験を基に、審査の流れから現実の生活まで、できるだけ具体的にお伝えしていきます。
60坪を超えると固定資産税が倍になる？理由を徹底解説
60坪を超えると固定資産税が倍になる？新築住宅の注意点
「60坪を超えると固定資産税が倍になるの？」
「固定資産税の計算方法を知りたい」
新築住宅を建てるとき、土地の広さによって固定資産税が変わるという話を聞いたことがある人もいると思います。特に「60坪を超えると固定資産税が高くなる」という噂は、土地を選ぶときに気になるポイントです。
この記事では、この噂の理由や固定資産税の計算方法、小規模宅地の特例について解説します。土地の広さが税金にどのように影響するのかを知って、賢い土地選びができるようにしましょう。
フラット35を実際に利用した方の失敗談3選
フラット35のメリットや失敗談を徹底解説！
「フラット35を利用したい！」
「実際に利用した方の失敗談も知りたい！」
住宅ローンを選ぶ際に、多くの人が「フラット35」を検討しています。このローンは自営業者や転職後すぐの方でも利用できることから、多くの支持を得ています。また、金利が一定であるため、将来の返済計画を立てやすい点も大きなメリットとなっています。
この記事では、フラット35のメリットや実際の失敗談について、詳しく解説します。
がん団信は50％と100％のどっちを選ぶべき？
がん団信は50％と100％のどっちがいい？
「住宅ローンはがん団信にも入った方がいい？」
「がん団信は50％と100％のどっちがいい？」
団体信用生命保険は、住宅ローン契約者が死亡または高度障害状態になった場合に、保険金を使って残りのローン残高を支払うための保険です。
では、死亡や高度障害だけでなく、がんに罹患した場合にも対応できる「がん団信」は必要なのでしょうか。この記事では、がん団信に入るメリット・デメリットや、50％と100％のどっちがよいのか、詳しく解説します。
auじぶん銀行で住宅ローンを組んで実際に後悔した事例7選
auじぶん銀行住宅ローンで実際に後悔した事例を徹底解説！
「auじぶん銀行住宅ローンを利用したい！」
「実際に利用している人の意見を聞きたい！」
auじぶん銀行の住宅ローンは、業界で最も人気があり、顧客満足度でもトップの評価を受けています。
しかし、中にはauじぶん銀行を選んで後悔するケースもあります。この記事では、auじぶん銀行で住宅ローンを組むメリットや実際に後悔した事例について、詳しく解説します。
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