お金

固定資産税がお得になる裏技はあるのか？

毎年4月ごろに送られてくる「固定資産税納税通知書」。もっと安くならないかなぁ、と不満に思う方は多いです。

固定資産税は、家を購入した時に行う家屋調査で決定されます。しかし、計算方法やお得になる裏技などを把握している方は、とても少ないのが現状です。

今回は、固定資産税の家屋調査について、また安くする裏技を詳しく解説します。

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新築の注文住宅で予算がオーバー！後悔しないための予算削減策

注文住宅で新築の家を計画する時、「予算が大きくオーバーしてしまった！」というのはよくある事です。

ハウスメーカーと契約する際には、ハウスメーカーが提案した間取り・予算が提示されることが多いです。その間取り・予算を参考に契約するものの、「もっとこうしたい！」という要望が増えて、予算を大きくオーバーすることになるのです。

予算がオーバーしてしまった場合に、しっかりと検討して予算を削減しないと後悔することになります。そこで今回は新築を建てる際に予算オーバーしてしまった場合の予算削減策について、詳しく解説します。

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住宅ローン審査ではなぜ貯金額を聞かれるのか？

「住宅ローンの審査で貯金額を聞かれた」という経験のある方は多いです。

住宅ローンの審査はあくまでも年収に対する返済能力が重要ですが、住宅以外の用途にも使う貯金額を聞かれるのを不思議に思う方もいます。

この記事では、なぜ住宅ローンの審査で貯金額を聞かれるのか、詳しく解説します。

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家が欲しいけどローンが通らない人はどうするべき？

「家が欲しいけどローンが通らない‥」「どうすれば住宅ローンご組めるのだろうか‥」と悩む方は多いです。

住宅ローンが通らない理由は様々ですが、行動することで住宅ローンが通った方も多くいます。

この記事では、家が欲しいけどローンが通らない原因と改善法について、詳しく解説します。

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長期優良住宅をやめたい方へ

「ハウスメーカーから長期優良住宅をオススメされている。」というケースは非常に多いです。

しかし、長期優良住宅を申請するには、建築コストアップの可能性や申請手続きの費用が発生します。それに見合うメリットが必要となります。

メリット・デメリットを把握すると、長期優良住宅はやめたいという方が多いのです。この記事では、長期住宅はやめる方が良いのか、メリット・デメリットについて詳しく解説します。

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シングルマザー・母子家庭でも家を買うことは出来るのか？

「シングルマザーだから住宅ローンは利用できないんじゃないか」と不安に感じる方は多いです。

私もシングルマザーの方から相談を受けたことがあり、今回はその時にどのような話をしたのか解説する記事となります。

私は、シングルマザーの方にこそ家が必要だと思います。近隣に気を遣わずに子育てが出来たり、忙しいママと一緒にいる時間が増えるのであれば、家を買う価値があるためです。老後に住居費が必要でなくなることも大きなメリットです。

シングルマザーの方が家を買うポイントや、児童扶養手当など詳しく解説します。

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住宅ローンに車のローンを上乗せはできるのか？

家を買うタイミングで車も新しくする方が多いですが、その時に「住宅ローンに車のローンを上乗せしたい」という相談をよく受けます。

住宅ローンは金利1%を切っているため、金利が2%前後になるカーローンを組むよりも、一緒に住宅ローンとして組む方がお得だと感じているのです。

しかし、住宅ローンに車のローンを上乗せするのは問題も多いのです。詳しく解説します。

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