24時間換気システムはいらない？必要性について徹底解説！
「24時間換気って必要なの？」
「設置しなくてもいい？」
24時間換気システムは、2003年の建築基準法改正によって設置が義務付けられ、私たちの健康を守るための重要な設備です。
この記事では、24時間換気システムについて詳しく解説します。
住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ
注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな？」という方がほとんどです。
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・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。
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24時間換気システムはいらないの？
2003年以前、一部の人々は「シックハウス症候群」と呼ばれる症状、例えばのどの痛み、吐き気、目がカチカチするなどに悩んでいました。
これは、主に高気密・高断熱の住宅が増えたことが原因とされており、その対策として2003年7月1日に建築基準法が改正されました。この法改正により、有害な揮発性有機化合物である「ホルムアルデヒド」を多く発生させる建材の使用が禁止され、建築物には機械換気設備（24時間換気システム）の設置が義務付けられました。
24時間換気システムの設置や建材・薬剤の制限は、非常に重要だと感じています。もし引越しを検討しているのであれば、24時間換気システムが適切に整備されている物件を選ぶことをおすすめします。
24時間換気システムの種類
24時間換気システムには、下記3つの種類があります。
第1種換気方式
第1種換気方式は、給気と排気の両方を換気扇を使用して行う方式です。この方式は機械の動力によって強制的に換気できるため、比較的効率が良いと言えます。
ただし、給気と排気の両方を機械に頼っているため、費用がかさむというデメリットがあります。
第2種換気方式
第2種換気方式は、換気扇を使って給気を行い、排気は自然に行う方式です。ただし、建物の気密性によって異なりますが、壁内に取り込まれた湿気を効果的に排気できない場合、内部結露が発生しやすい状態になってしまいます。そのため、気密性を確保することが重要なポイントとなります。
第3種換気方式
第3種換気方式は、第2種換気方式とは逆で、給気を自然に行い排気を換気扇で行う方式です。給気を自然の力に頼ることは難しいため、住宅の気密性によって給気量が不足する可能性があります。しかし、排気を機械的に強制することで室内の湿気を効果的に逃がすことができ、結露の発生を抑制するのに役立ちます。
24時間換気システムはいらない場合もあるの？
24時間換気システムはシックハウス症候群のリスクを軽減するために重要な設備です。電気代や騒音が気になってオフにしている人もいますが、自分自身の健康はもちろん、家族全体の健康のためにも常に運転させることが重要です。
24時間換気システムの電気代
気になる1ヶ月あたりの電気代についてですが、新電力料金の目安単価を27円／kWh（税込）と仮定した場合、50Hzの場合は約700円、60Hzの場合は約800円と言われています。いずれの場合でも1000円以下で済みます。
24時間換気システムを停止してもよいケース
通常は常に換気を行う必要がありますが、一時的にオフにする場合もあります。例えば、台風の強風時などは一時的にシステムを停止し、状況を確認することが適切です。ただし、天候が回復したら忘れずに再び運転させるようにしましょう。
24時間換気システムのメンテナンス方法
24時間換気システムは、通常フィルターを介して外気を室内に取り込みます。しかし、フィルターに付着した埃や微小なゴミが溜まり続けると、性能が低下し、最終的には異音が発生する可能性があります。
そのため、数ヶ月ごとにメンテナンスを行う必要があります。比較的簡単に実施できるメンテナンス方法について、ご紹介します。
メンテナンス方法①「布で室内の換気口を拭く」
室内側の換気口にはホコリが付着することがあり、これが風量低下の原因となることがあります。
数ヶ月に一度、家庭用の中性洗剤を薄めた液体を浸した柔らかい布で汚れを拭き取りましょう。最後に乾いた布で拭き取り、洗剤が残らないようにしましょう。
メンテナンス方法②「フィルターの汚れは中性洗剤で洗う」
フィルターは状況に応じて、掃除機でホコリを吸い取るか水洗いをすることがあります。特に汚れがひどい場合は、家庭用の中性洗剤を使ってやさしく洗い、その後自然乾燥させます。もしフィルターが古くなっている場合には、交換する必要があります。
メンテナンス方法③「外部の換気口を掃除する」
外部の給気口の開口部には、ホコリやゴミが付着することがあります。これはサビの原因となる可能性もありますので、数ヶ月に一度汚れを拭き取るようにしましょう。家庭用の中性洗剤を薄めた液体を浸した布で汚れを拭き取り、最後に乾いた布で仕上げ拭きを行います。
メンテナンス方法④「給気口に専用のネットを取り付ける」
給気口には専用のネットを取り付けることができます。このネットは汚れた場合に簡単に交換できます。もし手間を省きたい場合や、害虫の侵入を気にする場合は、ホームセンターなどで入手可能な専用ネットを試してみましょう。
24時間換気システムは必ず使用すべき！
この記事では、24時間換気システムについて詳しく解説しました。
24時間換気システムは、少し電力を消費しますが、湿気やカビの抑制に非常に効果的ですので、可能な限りスイッチをオフにせずに24時間換気を行うことが重要です。
ぜひ、参考にしてみてください。
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