二階のベランダにサンルームを後付けしたい！
「二階にサンルームがほしい！」
「ベランダに後付けしたい！」
二階のベランダを後からサンルームに変更したい方へ。サンルームは様々なメリットがあり、あると非常に便利です。
二階のベランダにサンルームを後付けすることは可能ですが、注意点やデメリットもあります。この記事では、二階のベランダにサンルームを後付けするメリット・デメリットやオススメの商品などを詳しくご紹介します。
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二階のベランダにサンルームを後付けするメリット7選
二階のベランダにサンルームを後付けするメリットについて、7つご紹介します。
二階のベランダにサンルームを後付けするメリット①「雨でも洗濯物が干せる」
二階にサンルームを設置することで、雨でも洗濯物が干せるようになります。毎日天気を気にしながら洗濯をしている方にとって、天候が気にならないのは大きなメリットです。
二階のベランダにサンルームを後付けするメリット②「花粉やPM2.5を気にしなくていい」
サンルームを設置することで、天気だけでなく花粉やPM2.5も気にする必要がありません。
二階のベランダにサンルームを後付けするメリット③「虫を気にしなくていい」
サンルームを設置することで、洗濯物に虫がつかなくなります。ベランダだと虫がついた状態で洗濯物を取り込むと、家の中に虫が入ってしまいます。
二階のベランダにサンルームを後付けするメリット④「開放的な空間になる」
二階のサンルームは太陽の光が入るため、とても開放的な空間になります。テーブルと椅子があれば、家族でくつろぐスペースになります。夜になると、星を見ながら過ごすことが可能です。
二階のベランダにサンルームを後付けするメリット⑤「子供やペットが遊べる」
サンルームを設置することで、子供やペットが遊べる空間になります。囲われているスペースは安心感があり、天候も気にする必要がありません。
二階のベランダにサンルームを後付けするメリット⑥「部屋の断熱性が高まる」
部屋の外側がサンルームになるため、壁が二重になることで断熱性が高まります。部屋の中は、夏は涼しく冬は暖かくなります。
二階のベランダにサンルームを後付けするメリット⑦「光熱費を抑えられる」
部屋の断熱性が高まるため、光熱費を抑えることができます。
二階のベランダにサンルームを後付けするデメリット3選
サンルームを設置するのは、メリットばかりではありません。デメリットについても、しっかりと把握しておきましょう。
二階のベランダにサンルームを後付けするデメリット①「夏は暑く冬は寒い」
サンルームの大きなデメリットとして、夏は暑く冬は寒いことが挙げられます。特に二階のサンルームは、太陽も当たりやすいため暑くなりがちです。洗濯物を干す程度であれば良いのですが、夏と冬は長時間過ごすことは難しいです。
二階のベランダにサンルームを後付けするデメリット②「掃除が大変」
サンルームはガラス張りになるので、定期的に掃除をしないと汚れが目立ちます。特に高い位置や天井の掃除が難しく、高圧洗浄を行うなど工夫が必要です。
二階のベランダにサンルームを後付けするデメリット③「雨音が気になる」
サンルームの場合、強い雨が降ると雨音が気になるケースがあります。
二階のベランダにサンルームを後付けする場合の価格相場
二階のベランダにサンルームを後付けする場合、テラス囲いなど安い商品であれば20万円〜30万円程度で施工が可能です。
サンルームは、屋根・壁・開口部をガラス張りにした部屋のことです。居室の空間と同じで、気密性や水密性に優れています。土台をしっかりと固める基礎工事が必要となり、取り付けるというよりも増築という考えになります。
対してテラス囲いは、テラスの側面を囲ったものです。基礎工事も不要で、テラスの床、屋根、囲いの3つのパーツで作られています。
サンルームに比べると気密性・水密性が劣り、外気温の影響を受けやすいです。洗濯物を干すスペースだけでなく、ペットやお子様の遊び場として使われることがあります。
しっかりとしたサンルームを設置する場合は、40〜60万円が目安となります。
二階のベランダにサンルーム(テラス囲い)を後付けできるオススメの商品3選
費用を抑えて二階のベランダにサンルームを後付けしたいのであれば、下記の商品をおすすめします。
YKK AP「サンフィールⅢ」
最も安く設置できるのが、YKK AP「サンフィールⅢ」です。工事費を含めても20万円程度で施工が可能です。空気を循環させるエアルーバーを設置することもでき、室内に湿気が溜まる心配もありません。
リクシル「サニージュ」
リクシル「サニージュ」は、豊富なバリエーションからデザインを選ぶことができます。また、換気に効果的なオプションとして、縦滑り出し窓があります。縦滑り出し窓を2か所に設置すれば、空気を入れ替えて快適に過ごすことができます。
三共アルミ「晴れもようⅢ」
一般的にサンルームに比べて洗濯に特化した設計なのが、三共アルミ「晴れもようⅢ」です。費用は高くなりますが、大きさなども自由に選ぶことができます。
二階のベランダにサンルームを後付けする場合の注意点3選
二階のベランダにサンルームを後付けする際には、建ぺい率や家の保証について確認が必要です。
建ぺい率
二階にサンルームを設置する場合、建ぺい率の計算をした上で設置することが必要です。サンルームの算定の範囲に入るため、しっかりと確認しておきましょう。建蔽率が規定から外れてしまった場合は、火災保険や地震保険が使えなくなることもあります。
家の保証
サンルームを後付けする場合、壁に穴を開けるケースがあります。家の保証が取り消されてしまう可能性があるため、施工前にハウスメーカーへ確認を取りましょう。
固定資産税
サンルームを設置する場合、固定資産税が増えることになります。年間1〜2万円程度が掛かるので、注意しましょう。テラス囲いを設置する場合は、判断は自治体によって異なります。あらかじめ自治体に確認しましょう。
サンルームの設置は業者を比較検討しよう！
この記事では、二階のベランダにサンルームを後付けするメリット・デメリットや注意点について解説しました。
二階のベランダにサンルームがあると、本当に便利です。特に天気や花粉を気にせず洗濯物を干せるのは、非常に重宝します。
サンルームを後付けする場合は、必ず施工会社を比較検討しましょう。複数の会社から見積もりや提案を受けることで、価格交渉がしやすく自分に合った商品が把握できます。
ぜひ、参考にしてみてください。
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