北洲ハウジングで失敗！実際に後悔した事例を徹底解説！
「北州ハウジングで家を建てたい！」
「実際に家を建てた方の感想が知りたい！」
北州ハウジングは東北から関東地域を中心に施工しており、異国情緒を持つ輸入住宅のデザインが人気です。海外の住宅のようなおしゃれな家を建てています。
しかし、中には北州ハウジングで家を建てて後悔した方もいます。この記事では、北州ハウジングの特徴や実際に後悔した事例について、詳しく解説します。
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北洲ハウジングの特徴5選
北洲ハウジングは、高級住宅のハウスメーカーであり、営業エリアは主に宮城県を中心として東北エリアや北関東エリアに展開しています。
欧州の住宅のような高級感と異国情緒を持つ輸入住宅のデザインを採用しており、東北エリアに根付いているため、高い気密性と断熱性にも力を入れています。
木造2×6工法を採用
北洲ハウジングは、全ての商品で木造2×6工法を採用しています。通常の2×4工法に比べて1.2〜1.4倍の木材を使用するため、堅牢な家づくりが特徴です。
2×6工法は壁が建物を支える構造であり、地震に強く、天井と床を組み合わせた6面体構造はモノコック構造と呼ばれ、新幹線や航空機でも採用されています。さらに、木造2×6工法は断熱性と気密性に優れているため、東北エリアのような寒冷地でも暖かい家を実現することができます。
輸入住宅デザインを採用
北洲ハウジングの魅力の一つは、異国情緒あふれる輸入住宅デザインを採用していることです。
特にスタンダードモデル「アルザス」の大きな屋根は、北欧を思わせる個性的なデザインです。まるで絵本から飛び出したような可愛らしい家を実現することができます。
また、内装や外装には自然素材を贅沢に使用しており、窓枠や洋室枠、格子手すりなど目に見える部分には「ホワイトアッシュ」という無垢材を使用しています。これにより、別荘地のような高級感や非日常的な雰囲気を演出することができます。
アルセコW断熱システム
北洲ハウジングでは、独自の断熱工法である「アルセコW断熱システム」を採用しています。
ドイツの住宅外断熱メーカーである「アルセコ社」が開発したもので、内外から厚い断熱材を施工する方法です。木造2×6工法を採用しているため、断熱材をより厚く施工できることにより、高い断熱性を実現しています。
さらに、北洲ハウジングは三菱地所ホームと提携しており、全館空調システム「エアロテック」をオプションとして追加採用することも可能です。
坪単価の目安は65〜80万円
北洲ハウジングの坪単価は、一般的に65万円から80万円の範囲になることが多いです。上位グレードでは坪単価が100万円を超える富裕層向けのモデルも用意されています。
マイホームでも山岳リゾートのような雰囲気を実現したい方や輸入住宅デザインが好きな方向けのハウスメーカーです。予算に制約がある方には、北洲ハウジングのセカンドブランドである「USUKO（ウスコ）」もチェックすることをおすすめします。この商品は北洲ハウジングの廉価版でありながら、品質の高い家を低価格で提供しています。
サポートが充実
北洲ハウジングは、アフターサービスにも力を入れています。
構造体・防水・防蟻については、10年間の保証が提供されています。その後は必要に応じて定期的なメンテナンスを行うことで、5年ごとに保証期間を延長することが可能です。また、定期点検に関しては、30年目までの合計9回は無料で行ってくれます。31年目以降は有償で点検を行い、60年目まで住宅を見守り続けます。
また、北洲ハウジングの住宅は、マイホーム借上げ制度を利用することができます。この制度は、50歳以上の方が自身のマイホームを最長で終身まで借り上げ、安定した賃料収入を得ることができるものです。
北洲ハウジングで失敗！家を建てて実際に後悔した事例6選
次に、北洲ハウジングで家を建てて実際に後悔した事例をご紹介します。
北洲ハウジングで失敗！後悔した事例①「無垢材や木製サッシの手入れが大変」
北洲ハウジングでは、様々な箇所に無垢材を使用しています。この木の風合いは素晴らしい住環境を作り出す一方で、手入れが煩雑な側面もあります。木製サッシも同様で、定期的なメンテナンスが必要です。手間を惜しむ方にとっては、これがデメリットとなるかもしれません。
北洲ハウジングで失敗！後悔した事例②「価格が高い」
北洲ハウジングは、上質な無垢材の使用や、木材量や断熱材量の充実など、一般的な住宅に比べて贅沢な仕様を多く取り入れています。そのため、家づくりにはコストがかかります。
北洲ハウジングで失敗！後悔した事例③「アルセコ外断熱の施工実績が少ない」
北洲ハウジングが採用しているドイツのアルセコ社の技術は、日本の気候に適しているかどうかは不明な部分があります。日本の高温多湿な気候に適合しない場合、余分なメンテナンス費用が発生する可能性もあります。
北洲ハウジングで失敗！後悔した事例④「落雪に注意が必要」
積雪量の多い地域では、大屋根のデザインを採用する場合、落雪に注意する必要があります。フェンスが落雪で潰れるなどの事故が発生する可能性も考えられます。
北洲ハウジングの設計士はこれらの点を考慮して図面を作成してくれると思いますが、自分で自転車置場を配置した箇所が落雪の危険性があり、後悔しています。
北洲ハウジングで失敗！後悔した事例⑤「営業マンのスキル不足」
この価格帯では、積水ハウスや一条工務店などの一流メーカーと比べると、営業スタッフやスタッフのレベルの低さが気になることがありました。ただ、家自体は非常に良い出来でしたので、従業員の教育にも力を入れてほしいと思います。
北洲ハウジングで失敗！後悔した事例⑥「アルザスの大屋根にこだわりすぎた」
アルザスの大屋根に魅了され、北洲ハウジングを選びましたが、予算の関係でかなり苦労しました。担当者からは、アルセコをグレードダウンすれば予算内に収まると言われましたが、大屋根を採用できないのなら最初から北洲を選んでいなかったでしょう。
結果的に、予算を大幅に超過し、現在は毎月の支払いに苦労しています。もう少し自分たちの財政状況に合ったマイホームを選べばよかったと、少し後悔しています。
必ず複数社から提案を受けよう！
この記事では、北州ハウジングの特徴や実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。
後悔のない家づくりを実現するためには、複数のハウスメーカーや工務店を比較することが重要です。どのハウスメーカーにも、長所と短所が存在します。
ぜひ、参考にしてみてください。
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