ポラスの建売住宅は後悔する？実際に後悔した事例を徹底解説！
「ポラスで家を建てたい！」
「実際に建てた人の意見が知りたい！」
ポラスは、地域に密着したハウスメーカーとして、関東で人気の高いハウスメーカーです。部材の調達から加工・開発・設計まで一貫した直営施工体制を確立しており、コストパフォーマンスが高い家づくりを行います。
しかし、中にはポラスの建売住宅を購入して後悔したケースもあります。この記事では、ポラスの建売住宅を購入するメリットや実際に後悔した事例について、詳しく解説します。
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ポラスの概要
ポラスとは？
ポラスは、安全で快適な住空間を提供することを目指し、高品質な住宅建設に注力しているハウスメーカーです。彼らの主な特徴は、先進的な耐震技術とカスタマイズ可能な設計オプションにあります。
特に耐震性に優れた家づくりに焦点を当てており、日本の地震多発地域における住宅安全の向上に貢献しています。そのため、地震対策を重視する家族や、将来への安全を考える若い世代から高い評価を受けています。
ポラスでは、顧客のニーズに応じて多様な住宅プランを提供しており、それぞれの家族が理想とする家づくりをサポートしています。また、環境に配慮した素材の選定やエネルギー効率の高い設計も推進しており、持続可能な住宅建設に努めています。
厳格な品質チェック
ポラスでは、一貫した高品質を保証するために、厳格な品質チェックシステムを採用しています。これには、建築材料の選定から工程の各段階に至るまで、徹底した検査が含まれます。
建設過程においては、専門の品質管理チームが常に現場を監督し、建築基準に準じた作業が行われているかを確認します。このチームは、構造の安全性だけでなく、仕上がりの美しさにも注意を払い、細部にわたる品質管理を行います。
さらに、ポラスは完成した住宅の品質を保証するために、独自の完了検査を実施し、住宅のすべての機能が正しく動作することを確認します。客が入居した後も、定期的なメンテナンスと速やかな対応を提供することで、長期にわたる住み心地の良さと安全性を保証しています。
このように、ポラスは厳しい品質基準と綿密な検査を経て、信頼できる住宅を提供し続けているのです。
ポラスの建売住宅を購入するメリット4選
まずは、ポラスの建売住宅を購入するメリットをご紹介します。
コストが抑えられる
ポラスの家を建てる利点の一つは、コストが抑えられることです。一般的なハウスメーカーの坪単価が約75万円前後であるのに対し、ポラスの坪単価は約55万円と低コストです。
低コストであることは、単に節約のメリットだけではありません。例えば、節約した予算を設備のグレードアップや内装へのこだわりに回すことも可能です。
一貫施工の安心感
ポラスは一貫施工を行っているため、安心感があります。一貫施工とは、地盤調査から営業、土地探し、設計・施工・保証までをポラスがワンストップで請け負うことを意味します。
下請け業者や加盟店に依存することがないため、透明性が高く、責任の所在も明確です。万が一問題が発生した場合でも、問い合わせ先が一社に絞られるため、対応がしやすいというメリットがあります。
一般的なフランチャイズ展開や下請け業者を利用するハウスメーカーでは、品質管理には力を入れているものの、施工品質にムラが生じる可能性があります。一貫施工を行うポラスは、厳格な品質管理が行われているため、一定の品質が期待できます。
デザイン性が高い
デザインに関して、国内だけでなく海外にも足を運び、最新のデザインや伝統的な街並み、トレンドのデザインなど、さまざまな住まいを研究しています。
商品のデザイン企画力の向上に常に取り組んでおり、10年連続でのグッドデザイン賞受賞やキッズデザイン賞受賞など、子育て世代からも支持されるデザインを開発しています。
全棟における構造計算
ポラスの建築物は、全て構造計算が行われます。
構造計算とは、建物を設計する際に、建物自体の重みや内部に設置されるインテリアや設備の荷重、自然の力による荷重など、建物がどのように変化するかを計算する作業です。
自然の力による荷重には、雪による荷重や強風、地震による力などが含まれます。これらの力がかかった場合に、建物がどのように変形し、安全性が確保されるのかを計算します。
ポラスの住まいは、設計段階で構造計算が行われ、その結果をもとにデザインや耐震基準が考慮されます。
ポラスの建売住宅を購入して実際に後悔した事例4選
次に、ポラスの建売住宅を購入して実際に後悔した事例をご紹介します。
ポラスの建売住宅で後悔した事例①「断熱性能は高くない」
ポラスの住まいの断熱性能は、特別な資材を使用しているわけではなく、一般的な性能です。
例えば、ポラスのブランドで最も高い断熱性能を持つハスカーサでも、UA値は0.50です。一方、三井ホームは0.43、住友林業は0.46となっており、他のハウスメーカーよりも断熱性能はやや低いことがわかります。
ポラスの建売住宅で後悔した事例②「営業担当者が強引だった」
営業の方の対応が親切でなく、時には強引だったことがあり、良い印象は持てませんでした。家を購入するのは一生に一度の大きな買い物なので、ゆっくり考えた上で返答したいという気持ちもありましたが、即座に契約を迫られました。
質問には十分な回答をしてくれましたし、知識も豊富だと思いましたが、もう少し時間をかけて考えさせてほしかったです。
ポラスの建売住宅で後悔した事例③「初期保証期間が短い」
ポラスの初期保証期間は10年です。一般的なハウスメーカーの初期保証は20〜30年が一般的であり、比較すると短いと言えます。
ただし、10年目以降は有償の点検とメンテナンス工事を受けることで、最大30年まで保証期間を延長することができます。
また、ポラスでは「ロングサポート60」や「ロングサポート60plus」という保証プランも提供されています。これらのプランでは、有料の定期メンテナンスを行い、家を健康な状態に保つ必要がありますが、最大で60年までの保証期間を提供しています。業界内では非常に長い保証期間と言えます。
ポラスの建売住宅で後悔した事例④「対応エリアではなく建てられなかった」
ポラスの対応エリアは非常に限定的であり、東京・埼玉・千葉・茨城の一部の関東エリアのみとなっています。私の住むエリアは対応エリア外だったので、ポラスで家を建てることができませんでした。
対応している県内でも一部の地域が対象外となっている場合もありますので、注意が必要です。
ポラスの良い口コミ
営業担当者の対応やサービスがよかった！
多くのお客様が、ポラスの営業担当者から受けた対応に高い評価をしています。特に、担当者が持つ専門知識と経験を活かしたアドバイスが、家を購入する際の大きな助けになったと感じた方が多いです。
理想や希望にあったおしゃれなデザイン！
ポラスの提供するデザインの魅力についても、多くのお客様から高評価が寄せられています。おしゃれで現代的なデザインが特徴で、住む人のライフスタイルや好みを反映した住空間を実現しています。
安心・安全に暮らしができる！
ポラスの家は、安全性と快適性にも定評があります。しっかりとした保証期間が設けられており、長期間にわたって安心して生活できる環境が提供されています。
総合的なサポートとアフターケアが充実している！
ポラスでは、購入後のフォローアップにも力を入れており、多くのお客様がその点を高く評価しています。アフターサービスの充実が、長期にわたる快適な住まい生活をサポートしており、住む人の不安を解消しています。
具体的には、定期的なメンテナンスサービスや、小さなトラブルにも迅速に対応する体制が整っている点が評価されています。
ポラスの悪い口コミ
問題を解決するまで時間がかかりすぎ
「ポラスで新築した家に不具合が発生しましたが、問題を解決するまで時間がかかりすぎました。特に水漏れの問題があり、何度も連絡を取らなければならず、ストレスが溜まりました。もう少し迅速な対応を期待していたので、非常に残念です。」
土間の仕上げが非常に雑
「土間の仕上げが非常に雑で、見た目にも悪影響があります。職人の技術に疑問を感じました。高い費用を払っているのに、このような仕上がりは納得できません。ポラスにはもっと質の高い施工を提供してほしいと思います。」
サポートが不十分
「注文住宅のプロセスが不透明で、初めての家づくりにも関わらず、サポートが十分ではありませんでした。具体的なスケジュールや次のステップがわかりにくく、不安を感じることが多かったです。住宅受け渡し後のフォローもほとんどありませんでした。」
実際に修理が完了するまでには時間がかかりすぎ
「台風の被害で緊急の修理が必要になった際、対応は早かったものの、実際に修理が完了するまでには時間がかかりすぎました。一時的な応急処置だけで、本格的な修理が遅れたため、さらなる損害が生じました。もっと迅速で効果的な対応が求められます。」
ポラスは検討すべきハウスメーカー
この記事では、ポラスの建売住宅を購入するメリットや実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。
ポラスの特徴の一つは、その非常に高いデザイン性です。街並みに調和したモダンでおしゃれなデザインが特徴の分譲住宅は、ゴッドデザイン賞を受賞しています。この街並みを見て、購入を決める方も多いです。
ぜひ、参考にしてみてください。
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