積水ハウスで5000万の家はどんな家になる？
「積水ハウスで5000万の家を建てたい！」
「5000万だとどんな家になるの？」
積水ハウスで5000万の家を建てる場合、どのような家になるのでしょうか？土地は別で5000万の家となりますので、ある程度ハイグレードな家を建てることが可能です。
この記事では、積水ハウスで5000万の家の場合の商品や間取りについて、詳しく解説します。
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積水ハウスで5000万の家｜本体価格は？
建物全体で5000万円の家を建てる場合、本体価格の目安としては3500万円となります。建築費用以外にも考慮すべき経費がありますので、しっかりと把握しておきましょう。
一般的な目安として、住宅の本体工事費用は建築総費用の約70％を占め、この中に付帯工事費や諸費用が含まれます。
付帯工事費：建築総費用の約20％
付帯工事費には、足場や屋外給排水、アプローチ、カーポートなどの外構工事が含まれます。具体的な費用は、敷地の形状や外構計画によって異なります。一般的な目安としては、建築総費用の約20％が付帯工事費となります。
外構の一部である植栽などは地元の専門業者に依頼することで費用を節約できる場合もありますので、事前に複数の見積もりを取ることをおすすめします。
諸費用：建築総費用の約10％
諸費用には、ローン保証料や登記に必要な費用が含まれます。金融機関や司法書士などの手続き費用も諸費用に含まれます。一般的な目安としては、建築総費用の約10％が諸費用となります。
ただし、諸費用の内容や金額は借入先の融資機関によって異なるため、事前に各融資窓口で相談や確認を行うことをおすすめします。最近ではネットバンクの普及により、金利やローン保証料などの諸費用が有利なところも存在します。
積水ハウスのハイエンドモデル「グラヴィス・ステージ」
積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」には、最高級グレードである「グラヴィスステージ」があります。この「グラヴィスステージ」は、積水ハウスの木造2階建て住宅の最高峰として位置づけられています。
積水ハウスで5000万の家であれば、最高峰のグラヴィス・ステージを選ぶことが可能です。坪単価は100万円を超えるケースが多く、坪単価100万円であれば35坪程度が目安となります。
「グラヴィスステージ」は、建て主の要望に応じた設計の自由度を重視しており、それぞれの人にとっての新しい日本の邸宅をデザインしています。
外観は緩勾配の4寸屋根や横格子のルーバーバルコニーで特徴づけられており、外壁には頑丈で美しく優れた性能を持つ陶版外壁ベルバーンが使用されています。また、国産木材を使用した床なども特徴であり、本物志向の魅力的な住まいを演出しています。
積水ハウスで5000万の家｜間取りは？
35坪の住宅では、リビング・ダイニング・キッチン・3〜4つの寝室、さらには複数のバスルームや収納スペースを設けることができます。このような広さの範囲内で、快適な生活を送るために必要なスペースを確保できます。
家族がゆったりとくつろげるリビングスペースが確保され、大きな窓を使用することで室内に豊かな自然光を取り込み、開放的な雰囲気を作り出せます。
また、積水ハウスではキッチンやバスルームにも特に注意を払い、最新のシステムキッチンを備えることで、使い勝手とデザイン性を両立させています。
住宅ローンは年収の7.5倍までにしよう
この記事では、積水ハウスで5000万の家の場合の商品や間取りについて、詳しく解説しました。
土地付きの注文住宅で住宅ローンを組む場合、年収の7.5倍までが目安となります。土地代含めて6500万円の場合、年収は867万円が必要になる計算です。積水ハウスで5000万の家は非常に魅力的ですが、無理のない範囲で住宅ローンを組むことをオススメします。
ぜひ、参考にしてみてください。
住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ
注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな？」という方がほとんどです。
しかし、住宅展示場はオススメしません。理由は下記の3つです。
・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。
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