旗竿地は最高！選んでよかった理由を徹底解説！
「旗竿地って避けたほうがいいの？」
「旗竿地は価格が安いから気になる！」
旗竿地は人気が低いものの、その分土地が安く購入できることから、検討する方も多いです。旗竿地は本当に避けた方がいいのでしょうか？
私自身も旗竿地に住んでいますが、旗竿地を選んで最高だと思っています。この記事では、旗竿地の人気がない理由と、選んでよかった理由について詳しく解説します。
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旗竿地の人気がない理由6選
まずは、旗竿地の人気がない理由について、詳しく解説します。
車の入れ替えに手間がかかる
私は2台の車を所有しているため、車の入れ替えが非常に手間がかかります。通常、車を1台所有していれば問題ありませんが、土地の形状上、車の入れ替えが必要なケースが頻繁に生じます。
外構費用が高くなる
旗竿地は、路地状の部分が長くなるため、一般的な整形地に比べて外構工事費用が高くなりやすいです。
外構工事費用を抑えるためには、旗竿地の外構工事に豊富な経験を持つ専門業者に依頼することをおすすめします。旗竿地の特殊な形状を活かした外構の提案だけでなく、適切なプランを提供してくれるでしょう。
郵便ポストまでの距離が遠い
旗竿地の場合、門柱やポスト、インターホンの配置に悩むことがあります。
私の家では、自転車の出し入れに邪魔にならない場所に郵便ポストを配置しましたが、その結果、道路の入口に近くなってしまいました。旗竿地の利点としては、外部の人が敷地内に入りにくいということが挙げられますが、ポストを確認するために少し距離を移動する必要があります。
風通しが悪く外壁の劣化が早く進む
旗竿地の土地は、日照りや風通しに関して制約が多い場合があります。その結果、日の当たらない側の外壁や外構は、湿気やカビの問題に直面することがあります。
私たちの家でも、駐車場のコンクリートがやや汚れてきています。
雪かきが困難である
雪の降る地域での旗竿地は、雪かきが非常に困難です。除雪車が敷地内に入ることができないためです。
竿の部分が長ければ長いほど、除雪が必要な範囲も広がりますし、元々狭い道路も雪によってますます狭くなる可能性があります。事前によく確認しておくことが重要です。
新築時に全体像の写真が撮りにくい
新築の引き渡し時には、多くの人が家の写真を撮影することでしょう。しかし、旗竿地の場合、周囲の家も映り込んでしまい、家の全体像を上手に撮ることが難しくなります。
風水的には好ましくない
風水の観点からすると、整形地や規則正しい形状を持つ土地が好ましいとされ、変形した土地はあまり良いとは言われません。
そのため、旗竿地は風水的にはあまり好ましくありません。風水に気を使う方は、できる限り旗竿地を避けることをおすすめします。
旗竿地は最高！選んでよかった理由9選
次に、旗竿地を選んでよかったという理由について、解説します。
旗竿地は最高！選んでよかった理由①「手頃な価格で土地を購入できる」
旗竿地の最大の利点は、手頃な価格で魅力的な立地の土地を入手できることです。
私の場合も、同じ地域の整形地よりも坪単価が約8万円も低く購入することができました。手頃な価格で土地を購入できた分、建物にも十分な投資ができました。
旗竿地は最高！選んでよかった理由②「固定資産税が軽減される」
旗竿地は整形地と比較して、固定資産税の負担が軽減されます。
旗竿地は整形地と比べて価格が低いため、資産価値も低くなります。資産価値が低いことは、固定資産税も相対的に低くなることを意味します。長期的に住まうことを考えるなら、年々の固定資産税負担が軽い方が望ましいです。
旗竿地は最高！選んでよかった理由③「プライバシーが確保された庭」
旗竿地は道路からの視線が遮られるため、家の内部だけでなく庭でも自由に過ごすことができ、プライバシーを気にする必要がありません。
例えば、庭で本を読んだり、プールで遊んだり、庭でピクニック気分で食事を楽しむこともできます。庭で人目を気にする必要がないため、より自由な空間を楽しむことができます。
旗竿地は最高！選んでよかった理由④「子供の飛び出し心配がない」
旗竿地では、家と道路との間に距離があるため、小さな子供がいても飛び出す心配はありません。
また、事故の心配だけでなく、大通りに面している場合は車の騒音や排気ガスも気になりますが、旗竿地ではそうした心配もありません。
旗竿地は最高！選んでよかった理由⑤「カーテンを開けっぱなしでも安心」
旗竿地は道路から家までの距離があるため、カーテンを開けっぱなしにしていてもプライバシーを守ることができます。
大きな窓があっても、通りに面していてカーテンを閉めっぱなしの家よりも、開放的な雰囲気を楽しむことができます。
旗竿地は最高！選んでよかった理由⑥「台風や強風時の被害が少ない」
強風時における旗竿地の利点は、被害を受けにくいことです。
周囲の家の自転車が倒れる中、私たちの家の自転車は影響を受けませんでした。隣の家が風を遮る役割を果たしてくれるため、家を保護してくれます。
旗竿地は最高！選んでよかった理由⑦「優れた防犯性」
旗竿地は、不審な人物が近づくことが少なく、優れた防犯性を持っています。さらに、建物周辺に防犯カメラを設置することで、より安心して生活することができます。
旗竿地は最高！選んでよかった理由⑧「穏やかな暮らし」
旗竿地は、建物が道路から奥まっているため、周囲の騒音が少ない傾向があります。また、建物の形状や周囲の環境によっては、さらに静かな環境での生活を楽しむことができます。
旗竿地は最高！選んでよかった理由⑨「路地の活用」
長い路地を花壇のあるアプローチや、土間を設けたり、玄関収納を充実させたりするなど、余裕を持って玄関周りの設備を充実させることができます。
ガーデニングが好きな方は、自分好みのアプローチにこだわることもできるでしょう。
旗竿地は検討すべき！
この記事では、旗竿地の人気がない理由と、選んでよかった理由について詳しく解説しました。
私も当初は、旗竿地は日当たりが悪く、視界が遮られ、周囲の家との関係から窓を開けにくいのではないかと心配していました。しかし、実際には思っていたよりも住みやすく、価格も安かったことから選んでよかったと思っています。
ぜひ、参考にしてみてください。
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