タマホームはなぜ安い？業界最安級の秘密を徹底解説
「注文住宅って高くて手が届かない」と諦めかけていた方でも、タマホームなら夢のマイホームを実現できるかもしれません。ローコスト住宅の代表格として知られるタマホームですが、その安さにはしっかりとした理由があります。
この記事では、タマホームがなぜ安いのか、その具体的な理由と安さの背景にある企業努力について詳しく解説していきます。
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タマホームの驚きの安さ！坪単価はどれくらい？
タマホームの坪単価は40～80万円程度となっており、大手ハウスメーカーの平均坪単価60～100万円と比較すると、非常にリーズナブルな価格設定です。
35坪の住宅で計算すると、本体価格が1,400～2,800万円の範囲内となり、一般的な収入の方でも手の届く価格帯を実現しています。
この価格の安さには、タマホーム独自の企業努力と効率化された仕組みが深く関わっているのです。
タマホームなぜ安い？5つの核心的理由
資材の大量仕入れによるコストダウン
タマホームが安い最大の理由は、資材の大量仕入れによるコストダウンです。
タマホームでは、住宅設備メーカーを4社程度に限定し、特定のモデルを大量に仕入れることで原価を大幅に削減しています。選択肢を絞ることで、一括大量仕入れのメリットを最大限に活用しているのです。
また、タマホーム独自の流通システム「タマストラクチャー」により、森林組合や製材工場と直接つながることで、中間マージンをカットし、高品質な国産材を安定した価格で調達しています。
人件費の徹底的な削減
多くのハウスメーカーでは、営業担当、設計士、インテリアコーディネーターなど複数の専門スタッフが打ち合わせに参加しますが、タマホームでは基本的に営業担当と現場監督の2名のみで進行します。
この人員の最小化により、人件費を大幅に削減し、その分を価格に反映させています。設計士は契約時の説明のみ、インテリアコーディネーターは別会社のタマリビングが担当するという分業制も、コスト削減に貢献しています。
工期短縮による効率化
タマホームなぜ安いかを語る上で欠かせないのが、工期の短縮です。
一般的なハウスメーカーの工期が4～6ヶ月であるのに対し、タマホームでは約2ヶ月という驚異的な短さを実現しています。
これは、工場でのプレカット加工により現場での作業時間を大幅に短縮し、自社による一貫した施工管理体制を構築していることが要因です。工期短縮により人件費と現場管理費を削減し、安い価格での提供を可能にしています。
一般的な資材の使用
タマホームでは、独自開発の特殊な資材は使用せず、市場に広く流通している一般的な資材を採用しています。
これにより研究開発費を削減し、安定した品質と価格を実現しています。一般的な資材といっても、市場で広く使われているということは、十分な品質と信頼性が証明されているということでもあります。
外構・インテリアの外注化
タマホームの見積もりには、外構工事とインテリアが含まれていません。
外構工事は提携業者、インテリアはタマリビング株式会社への外注となっており、これによりタマホーム本体の価格を抑えています。この仕組みにより、他社と比較した際にタマホームの基本価格がより安く見える効果もあります。
タマホームなぜ安い？その背景にある企業理念
タマホームが安い理由は、単なるコストカットではありません。「一般的な収入の方でも良質な住宅を建てられるように」という企業理念に基づいた、徹底した効率化と無駄の排除によるものです。
品質を落とすことなく価格を下げるために、様々な工夫と企業努力を重ねているのがタマホームの特徴です。
安さの代償？知っておくべき注意点
オプション費用の高額化
タマホームなぜ安いかを理解する上で重要なのが、オプション費用の存在です。
標準仕様から変更する場合、一般的なハウスメーカーよりも高額になる傾向があります。大量仕入れのメリットを受けられないオプション品は、個別調達となるため価格が上がってしまうのです。
提案力の限界
打ち合わせ人員が限られているため、多角的な提案を受けることが難しい場合があります。設計士やインテリアコーディネーターからの専門的なアドバイスを期待する方には、物足りなく感じる可能性があります。
タイトなスケジュール
工期短縮のメリットがある一方で、打ち合わせスケジュールがタイトになりがちです。じっくりと時間をかけて検討したい方には、やや慌ただしく感じられるかもしれません。
タマホームがおすすめな人・おすすめできない人
タマホームがおすすめな人
- 標準仕様で満足できる方
- コストパフォーマンスを重視する方
- シンプルな家づくりを望む方
- 短期間での入居を希望する方
タマホームがおすすめできない人
- 細部にこだわりが強い方
- 豊富な提案を求める方
- ブランド力を重視する方
- じっくりと時間をかけて検討したい方
タマホームなぜ安い？まとめ
タマホームの安さの秘密は、徹底した効率化と無駄の排除にあります。大量仕入れ、人件費削減、工期短縮、一般資材の使用、外注化という5つの主要な理由により、高品質ながら手頃な価格での住宅提供を実現しています。
ただし、安さには相応の理由があり、オプション費用や提案力などの制約もあることを理解した上で検討することが大切です。
タマホームなぜ安いかを正しく理解し、自分のライフスタイルや予算に合致するかどうかを慎重に判断して、理想のマイホーム実現に向けて一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
住宅は一生に一度の大きな買い物です。価格だけでなく、品質やアフターサービス、そして自分たちの理想とする暮らしを実現できるかという視点も含めて、総合的に検討することをおすすめします。
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りっきー
元大手ハウスメーカー社員です。
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家作りのコツについて、日々情報を発信しています。
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