セキスイハイム小さい家の価格｜20坪2600万円から

セキスイハイムの小さい家の価格完全ガイド｜コンパクトハウスで理想の暮らしを実現

セキスイハイムの小さい家（コンパクトハウス）は、現代のライフスタイルに合わせた新しい住まいの形として注目を集めています。80㎡未満の戸建住宅の建築が年々増加する中、セキスイハイムの小さい家は高性能と快適性を凝縮した理想的な選択肢となっています。

この記事では、セキスイハイムの小さい家の価格について詳しく解説し、あなたの理想の住まい探しをサポートします。

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セキスイハイムの小さい家の基本価格と坪単価

セキスイハイムの小さい家は、ユニット工法により4ユニット（50㎡）から建築可能です。坪単価は平均100万円程度で、建築総額は規模によって大きく変わります。

価格シミュレーション表

セキスイハイムの小さい家の価格は、坪数と選択する商品によって決まります。基本的な価格の目安をご紹介します。

※価格は坪単価100万円×130％（諸経費・付帯工事費）で算出した目安です。

セキスイハイムの小さい家の坪単価について

セキスイハイムの小さい家の坪単価は、選択する商品や設備によって幅があります。最もコストパフォーマンスの良い「パルフェーbjスタイル」では坪単価60万円台からの建築も可能です。

一方、フル装備の「ステイ＆ワークモデル」では坪単価が120万円を超える場合もあります。重要なのは、単純な坪単価の比較ではなく、含まれる設備や性能を総合的に判断することです。

セキスイハイムの小さい家｜商品ラインナップと価格特徴

セキスイハイムでは、さまざまなライフスタイルに対応した小さい家の商品を展開しています。それぞれの特徴と価格帯をご紹介します。

そだての家（最もコストパフォーマンス重視）

そだての家は、必要な設備に絞り込んだセキスイハイムの小さい家の中で最も価格を抑えた商品です。子育て世帯や予算を重視する方におすすめです。

建物タイプはパルフェーbjスタイルで、快適エアリーが標準装備されています。太陽光発電システムはオプション扱いのため、初期費用を抑えることができます。

坪単価の目安は80万円～95万円程度で、18坪の小さい家なら約2,100万円から建築可能です。シンプルながらもセキスイハイムの高い住宅性能を備えた、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。

ステイ＆ワークモデル（高性能フル装備タイプ）

在宅ワークが増えた現代のライフスタイルに対応したセキスイハイムの小さい家の上位モデルです。快適エアリー、太陽光発電システム、蓄電池、スマートハイムナビが標準装備されています。

坪単価は110万円～130万円程度と高めですが、設備の充実度を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。20坪の小さい家で約3,400万円の建築価格となります。

省エネ性能が高く、光熱費の削減効果も期待できるため、ランニングコストを含めた総合的な住宅コストは抑えられます。

楽の家（シニア世代向け高級仕様）

シニア世代の快適な暮らしを考えたセキスイハイムの小さい家の最上位モデルです。スマートパワーステーションGRベースで、太陽光パネル一体型の寄棟屋根が特徴です。

坪単価は120万円～140万円と高額ですが、大容量太陽光パネルによる売電収入や、将来のメンテナンス性を考慮すると、長期的には経済的なメリットがあります。

18坪の小さい家でも約2,800万円からの価格設定となり、セキスイハイムの小さい家の中では最も高価格帯の商品です。

セキスイハイムの小さい家の価格を抑えるポイント

セキスイハイムの小さい家をより経済的に建てるための具体的な方法をご紹介します。

建物タイプと設備の選択

価格を重視する場合は、パルフェーbjスタイルをベースとした商品を選ぶことが重要です。特に「そだての家」は必要最小限の設備に絞られており、セキスイハイムの小さい家の中で最も価格を抑えられます。

オプション設備は本当に必要なものだけを厳選し、後から追加可能なものは将来的に検討するという方法も効果的です。太陽光発電システムや蓄電池などの高額設備は、初期費用と光熱費削減効果を慎重に検討しましょう。

地域限定キャンペーンの活用

セキスイハイムでは地域ごとに期間限定のキャンペーンを実施することがあります。これらのキャンペーンを活用することで、通常価格よりも大幅に安くセキスイハイムの小さい家を建てられる可能性があります。

キャンペーン内容は地域によって異なるため、最新情報を営業担当者に確認することをおすすめします。

相見積もりによる価格交渉

複数のハウスメーカーから見積もりを取得し、セキスイハイムとの価格交渉に活用する方法も効果的です。他社の見積もりを提示することで、価格面での調整が期待できます。

ただし、単純な価格比較だけでなく、含まれる設備や保証内容も総合的に比較することが重要です。

セキスイハイムの小さい家の実例と価格

実際にセキスイハイムの小さい家を建てた方の事例をもとに、具体的な価格と間取りをご紹介します。

夫婦二人暮らしの1LDK平屋（17.9坪）

伊豆市にお住まいのS様ご夫妻の事例では、グランツーユーVで延床面積59.24㎡（17.9坪）の1LDK平屋を建築されました。

この規模のセキスイハイムの小さい家の価格は、標準仕様で約2,300万円からとなります。コンパクトながらも快適エアリーが標準装備され、年中快適な住環境を実現しています。

広めのウォークインクローゼットを設けることで、小さい家でも十分な収納力を確保。夫婦二人の暮らしには最適なサイズ感です。

シニア世代の2LDK平屋（23.84坪）

御殿場市のK様ご夫妻は、Parfait bj-styleで延床面積78.81㎡（23.84坪）の2LDK平屋に小屋裏をプラスした1.5階建てを選択されました。

このタイプのセキスイハイムの小さい家の価格は約3,100万円からとなります。小屋裏空間により実質的な居住面積が拡大され、収納問題も解決できます。

建て替え前の古い家と比較して、断熱性能の向上により光熱費も大幅に削減されています。

独身者のための2LDK平屋（26.3坪）

伊東市のM様は、Domani平屋で延床面積87.17㎡（26.3坪）の2LDKにビルトインガレージをプラスした仕様を選択されました。

独身者でもセキスイハイムの小さい家を建てることは十分可能で、この事例の価格は約3,400万円からとなります。趣味の音響設備を楽しむための防音性能も考慮された設計です。

一人暮らしとしては贅沢な広さですが、将来的な資産価値や生活の質の向上を考慮すると、十分に価値のある投資といえます。

セキスイハイムの小さい家の価格に含まれる標準装備

セキスイハイムの小さい家の価格には、他社ではオプション扱いとなることが多い高性能設備が標準で含まれています。

快適エアリー（換気空調システム）

セキスイハイムの小さい家の多くに標準装備される快適エアリーは、換気と空調を一体化したシステムです。3層構造のフィルターにより、花粉や有害物質を99％除去し、年中快適な室内環境を維持します。

この設備だけでも100万円以上の価値があり、セキスイハイムの小さい家の価格に含まれているのは大きなメリットです。

高性能断熱材と気密性能

セキスイハイムの小さい家は、高い断熱性能と気密性能を標準仕様としています。これにより光熱費を大幅に削減でき、ランニングコストの面でも経済的です。

ZEH基準を満たす断熱性能により、快適性と省エネ性を両立しています。

耐震等級3の構造性能

セキスイハイムの小さい家は、最高等級の耐震等級3が標準仕様です。ボックスラーメン構造による高い耐震性能は、長期的な安心につながります。

地震保険料の割引対象にもなるため、間接的な費用削減効果もあります。

セキスイハイムの小さい家の価格とローン計画

セキスイハイムの小さい家を購入する際のローン計画について、具体的な例をもとに解説します。

月々の返済額シミュレーション

20坪（約2,600万円）のセキスイハイムの小さい家を購入する場合の返済例をご紹介します。

• 借入金額：2,300万円（頭金300万円）
• 借入期間：35年
• 金利：1.0％（固定金利）
• 月々返済額：約65,000円

このように、セキスイハイムの小さい家なら月々の住宅ローン返済を抑えながら、高性能な新築住宅を手に入れることができます。

多様なローンオプション

セキスイハイムでは、さまざまなライフスタイルに対応したローンオプションを用意しています。

事実婚カップルや内縁関係の方も収入合算でのローンが可能です。また、転職1年未満の方や外国籍の方でも、条件によってはローンを組むことができます。

シニア世代の方には、リバースモーゲージローン「家の恩返し」という選択肢もあり、月々の支払いを金利分のみに抑えることができます。

セキスイハイムの小さい家の価格と将来価値

セキスイハイムの小さい家は、初期価格だけでなく将来価値も重要な判断材料です。

スムストック認定による資産価値

セキスイハイムの小さい家は、スムストック認定住宅として将来の売却時にも高い評価を得やすい特徴があります。これにより、ライフスタイルの変化に応じた住み替えも安心して行えます。

中古住宅市場でも高い評価を受けやすく、初期投資に対する価値は長期的に保たれます。

メンテナンス費用の削減

セキスイハイムの小さい家に標準装備される磁器タイル外壁（オプション選択時）は、30年間メンテナンスフリーの保証があります。長期的なメンテナンス費用を考慮すると、初期価格の高さも十分に回収できます。

また、高性能な設備により光熱費も削減でき、月々のランニングコストの面でも経済的メリットがあります。

賃貸経営への転用可能性

将来的にセキスイハイムの小さい家を賃貸住宅として活用することも可能です。コンパクトで高性能な住宅は賃貸市場でも人気が高く、安定した賃料収入が期待できます。

スムストック制度を活用することで、賃貸経営への転用もスムーズに行えます。

まとめ｜セキスイハイムの小さい家で理想の暮らしを実現

セキスイハイムの小さい家の価格は、20坪で約2,600万円からと決して安くはありませんが、含まれる設備や性能を考慮すると十分にコストパフォーマンスの高い選択肢です。

特に重要なのは、単純な建築価格だけでなく、光熱費削減効果やメンテナンス費用、将来の資産価値を総合的に判断することです。セキスイハイムの小さい家なら、初期投資は高めでも長期的には経済的なメリットが大きく、快適で安心な暮らしを実現できます。

現代のライフスタイルに合わせたコンパクトで高性能な住まいをお考えの方は、ぜひセキスイハイムの小さい家を検討してみてください。専門の営業担当者が、あなたのライフスタイルと予算に最適なプランをご提案いたします。

まずは資料請求や展示場見学から始めて、セキスイハイムの小さい家の魅力を実際に体感してみることをおすすめします。理想の暮らしを実現するための第一歩を、今日から始めましょう。

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運営者情報

りっきー

元大手ハウスメーカー社員です。

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家作りのコツについて、日々情報を発信しています。

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