パパまるハウス平屋の総額を公開！20坪1060万円から建てる方法

パパまるハウス平屋の総額を徹底解説！コスパ最強の住まいづくり

パパまるハウスで平屋を建てたいと考えている方にとって、最も気になるのが実際の総額ではないでしょうか。「坪単価はどれくらいなのか」「オプションを含めた最終的な費用はいくらになるのか」といった疑問をお持ちの方も多いはずです。

パパまるハウスは新潟県を拠点とするローコスト住宅メーカーで、1000万円台から平屋が建てられることで注目を集めています。今回は、パパまるハウス平屋の総額について、坪数別の価格や実例を交えながら詳しく解説していきます。

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パパまるハウス平屋の坪単価と総額の目安

坪単価は45万円から60万円程度

パパまるハウス平屋の坪単価は、おおよそ45万円から60万円程度となっています。これはローコスト住宅メーカーの中でも比較的リーズナブルな価格帯です。ヒノキヤグループの強みを活かした独自の設計や施工方法により、この価格を実現しています。

特に注目すべきは、1000万円台から建てられる住宅シリーズが豊富に用意されている点です。予算に制約がある方でも、理想のマイホームを諦める必要はありません。パパまる平屋プランでは、20坪の物件が税込858万円から建設できるなど、驚きのコストパフォーマンスを誇ります。

坪数別の本体価格と総額一覧

パパまるハウス平屋の坪数別の価格をまとめると、以下のようになります。本体価格は建物のみの価格で、総額には付帯工事費と諸経費が含まれています。

25坪の場合、本体価格は2125万円から2750万円、総額は2762万円から3575万円となります。30坪では本体価格が2550万円から3300万円、総額は3315万円から4290万円です。35坪になると本体価格2975万円から3850万円、総額3867万円から5005万円となります。

40坪の場合は本体価格3400万円から4400万円、総額4420万円から5720万円です。45坪では本体価格3825万円から4950万円、総額4972万円から6435万円となっています。平屋住宅は2階建て住宅に比べて屋根や基礎部分が広いため、価格が高くなる傾向があります。

パパまるハウス平屋の総額に含まれる項目

パパまるハウス平屋の総額を正確に把握するためには、何が含まれているのかを理解することが重要です。本体価格には建物本体の工事費用が含まれていますが、それだけでは住宅は完成しません。

総額には本体価格に加えて、付帯工事費と諸経費が含まれます。付帯工事費とは、外構工事や水道引き込み工事、地盤改良工事などの費用です。諸経費には住宅ローンの手数料や登記費用、火災保険料などが含まれます。これらを合計した金額が、実際に必要となる総額となります。

パパまるハウスと他社の坪単価を比較

中堅ハウスメーカーとの価格差

パパまるハウスの坪単価約55万円は、他のハウスメーカーと比較してもかなり安価です。タマホームが約60万円、アイフルホームが約58万円であるのに対し、パパまるハウスはさらに低価格を実現しています。

ヤマダホームズの約75万円、クレバリーホームの約74万円と比べると、20万円程度の差があります。住友林業が約85万円、積水ハウスや大和ハウスが約90万円、ヘーベルハウスが約95万円であることを考えると、パパまるハウスのコスパの良さが際立ちます。

価格差が生まれる理由

パパまるハウスが他社よりも低価格を実現できる理由は、いくつかのポイントにあります。まず、企画提案型の住宅を採用することで、設計にかかる時間とコストを削減しています。規格化されたプランを用意することで、効率的な施工が可能となります。

さらに年間1000棟以上もの施工を行うことで、大量仕入れによるコスト削減を実現しています。中間マージンをほぼ排除し、部材を直接調達することで、大幅なコストカットに成功しているのです。

注意すべきポイント

本体価格が安い分、標準装備に耐震等級が含まれていないなど、他社と比べて劣る部分も存在します。耐震等級3を取得するには、別途オプション費用が発生する点に注意が必要です。

またオプション設備の価格も、プラン通りの価格にならない場合があります。見積もりを取る際は、総額をしっかり確認することが重要です。標準装備だけでは物足りない場合、追加費用がかさむ可能性があることを理解しておきましょう。

パパまるハウス平屋の魅力的な特徴

新時代冷暖システム「Z空調」の快適性

パパまるハウス平屋では、新時代冷暖システム「Z空調」を採用できます。このシステムは、一年中快適な室温をキープできるため、季節を問わず快適な住環境を提供します。各部屋で季節に合わせた風量と風向きの調整が可能で、家族全員が自分の好みに合わせた快適な空間を作り出せます。

Z空調はリビングや寝室などの主要な部屋だけでなく、廊下やトイレ、洗面所など家中の温度差を統一できます。冬の寒い朝にトイレに行く際も、暖かい室温が保たれているため、冷え込むことなく快適に過ごせます。

エネルギー効率が高く、省エネ性能にも優れているため、光熱費の節約にもつながります。従来のエアコンのように部屋ごとに温度調節する必要がなく、家全体を快適な温度に保てるのが大きなメリットです。

高気密・高断熱の「Wバリア工法」

パパまるハウス平屋は「Wバリア工法」により、高気密・高断熱を実現しています。これにより夏は涼しく冬は暖かい、快適な住環境が年中続きます。

断熱材には「アクアフォーム」を採用しており、経年劣化に順応する性質を持っているため、時間が経っても安定した性能を保てます。高性能樹脂窓も標準装備されており、日差しや外気の影響を最小限にとどめ、部屋の熱を外に逃がしません。

大規模地震に強い耐震構造

パパまるハウス平屋は、大規模地震に強いオリジナル耐力面材と耐震金物を採用しています。この耐力面材は「木造軸組工法」と「2×4工法」の良いところを組み合わせたハイブリッド構造で、地震や台風に対して非常に高い強度と耐震性、耐久性を発揮します。

耐震金物は、木材の欠損を最小限に抑えながら強度を高める設計となっており、大規模地震にも動じない強固な構造を実現しています。平屋は2階がないため重心も低く、構造が安定しているため、もともと耐震性が高い建物です。

パパまるハウスの人気平屋商品シリーズ

パパまる平屋シリーズ

パパまるハウスの主力商品が「パパまる平屋」シリーズです。20坪から29坪程度の広さで、9つのプランラインナップが用意されています。居住空間をワンフロアに集結させたシンプルな間取りを採用しており、家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが取りやすい設計になっています。

全てのプランで本体価格が1000万円台という非常にコストパフォーマンスの良い商品です。20坪のプランであれば、税込858万円から建てることが可能で、予算に制約がある方でも安心してマイホームを持てます。

屋根裏収納をオプションで追加することも可能で、収納力も確保できます。シンプルながらも上質な暮らしを実現できる、パパまるハウスの代表的な平屋商品です。

Hiraya Luxuary「軽井沢の家」

「Hiraya Luxuary軽井沢の家」は、1級建築士・政本邦彦氏との共同開発による、贅沢な平屋の企画型住宅です。軽井沢のリゾートライフをイメージしたデザインと造りになっており、外観はシックな配色で高級感があります。

内部は解放感と心地よさを満喫できる空間設計となっています。広々としたLDKには吹き抜けやアイランドキッチンを備え、ゆとりある暮らしを実現しています。十分な収納力の屋根裏収納も兼ね備えるなど、機能的にも充実しているのが特徴です。

2人暮らしを楽しむシニア世代にぴったりのラグジュアリーな暮らしを提案しています。リタイア後の夫婦がゆったりとした時間を過ごすための理想的な住まいとなるでしょう。

パパまるプレミアムZ平屋

パパまるプレミアムZ平屋は、パパまるハウス独自の「Z空調」が標準装備された高性能な平屋住宅です。全館空調システムにより、家中の温度を一定に保つことができます。

年間を通して快適な室温の中で過ごすことができ、季節の変わり目や外気温の変動に左右されることなく、常に快適な住環境を提供します。フロアごとに温度設定が可能で、それぞれの空間の用途に合わせて細かな温度調整が行えます。

大きなLDKや吹き抜け空間でも、温度差が少なく快適な空調が実現されます。Z空調の採用によりエアコンが不要になるため、乾燥や空気の汚れを防ぐこともできます。電気代の削減効果も期待できる、まさにプレミアムな平屋住宅です。

パパまるハウス平屋がおすすめな人

ローコストでコスパ重視の方

パパまるハウス平屋は、コストパフォーマンスに優れた住宅として多くの支持を集めています。坪単価がおよそ45万円から60万円程度と、住宅メーカーの中では比較的リーズナブルな価格帯に設定されています。

1000万円台で標準装備が充実した平屋を建てることができるのは非常に魅力的です。標準装備には最新の設備や快適な住環境を実現するための機能が含まれており、追加費用を抑えながらも高品質な住まいを手に入れられます。

予算を抑えながらも、性能やデザインに妥協したくないという方にぴったりです。大手ハウスメーカーでは手が届かないという方も、パパまるハウスなら理想の平屋を実現できる可能性が高まります。

住宅にこだわりが少ない方

パパまるハウスの住宅は企画提案型のため、間取りやデザインに独自のこだわりを持っている方には物足りないと感じるかもしれません。しかし逆に、こだわりがない人にとっては、パパまるハウスの標準装備で充分満足という声も多いです。

プロの設計士が長年の経験と実績に基づいた、無駄のない間取りと使い勝手の良いプランを揃えています。標準装備も充実しており、快適な生活を送るために必要なものが揃っています。

住宅に深くこだわるよりも、快適で機能的な住まいをリーズナブルな価格で手に入れたいという方にとって、パパまるハウスはおすすめです。時間や手間をかけずに、プロが考えた効率的な間取りで暮らしたい方に最適といえるでしょう。

シニア世代や子育て世代

パパまるハウス平屋は、シニア世代や子育て世代にも適しています。平屋は階段がないため、高齢になっても安全に暮らすことができます。バリアフリーの観点からも、将来を見据えた住まいとして優れています。

また小さな子どもがいる家庭でも、階段からの転落などの心配がなく、安心して子育てができます。ワンフロアで生活が完結するため、家族の気配を常に感じられ、コミュニケーションが取りやすいのも大きなメリットです。

パパまるハウスで平屋を建てるメリット

一年中快適なZ空調システム

パパまるハウスでは、24時間家全体の冷暖房を管理できるZ空調を導入できます。Z空調は夏は涼しく、冬は暖かく、一年を通して快適な室温を保つことができる画期的な空調システムです。

従来のエアコンのように部屋ごとに温度調節をする必要がなく、家全体を快適な温度に保つことができます。真夏の暑い日でも、リビングや寝室など家全体を涼しく快適に保てます。また冬の寒い日でも家全体を暖かく保てるので、暖房器具をたくさん使う必要がなく、電気代を節約できます。

Z空調は高い省エネ性を誇るため、電気代の節約にもつながります。初期投資は必要ですが、長期的に見れば光熱費の削減でメリットが大きいシステムです。

品質を落とさずお手頃価格を実現

パパまるハウスは、年間1000棟以上もの施工を行うことで、大量仕入れによるコスト削減を実現しています。中間マージンをほぼ排除し、部材を直接調達することで、大幅なコストカットに成功しています。

長年の企業努力により生産性の向上にも取り組んでいるため、品質を落とすことなくコスパの良い住宅を提供できるのです。坪単価はおよそ45万円から60万円程度と、リーズナブルな水準に抑えられています。

ローコストだからといって手抜き工事をしているわけではなく、効率化とスケールメリットでコストダウンを実現している点が大きな特徴です。

豊富な商品ラインナップから選択可能

パパまるハウス平屋の大きな魅力の一つは、豊富な商品ラインナップから自分に合ったプランを選べることです。企画提案型の住宅メーカーとして、お客様の条件に合わせて最適なプランを提案しています。

0から間取りやデザインを自分で設計する必要がないため、時間・手間・費用を大幅に抑えられるのが大きなメリットです。家族構成に合わせて広さを選んだり、ライフスタイルに合わせて設備を選んだりと、ニーズに合わせてカスタマイズできます。

既存のプランの中から選ぶことで、設計に悩む時間を省き、スムーズに家づくりを進められます。

充実のアフターサービスと保証

パパまるハウスは、親会社のヒノキヤグループが運営する、365日24時間対応のアフターサービスを受けることができます。引き渡し後も安心して暮らせるよう、万全のサポート体制を整えています。

引き渡し後に発生した不具合の調整・補修、設備の修理やメンテナンス、日常生活に関する相談など、幅広いサポートを受けられます。10年保証や無料の定期点検も実施しており、10年後に有償メンテナンスを行うことで20年保証をつけることも可能です。

アフターサービス・保証が充実しているため、安心して平屋を建てられます。建てて終わりではなく、長く快適に住み続けるためのサポート体制が整っているのは大きな安心材料です。

パパまるハウスで平屋を建てるデメリット

対応エリアが限定的

パパまるハウス平屋を建てる際のデメリットとしては、サービス提供エリアが全国規模ではないことが挙げられます。対象エリアは限定的で、北陸・甲信越、東北、関東、東海・近畿といった一部の地域に集中しています。

対応エリア外の地域に住む人にとっては選択肢から外れてしまいます。対象外の地域だと施工ができないだけでなく、アフターサポートも受けられない可能性もあります。パパまるハウス平屋を選ぶ際は、必ず対応エリアを確認しておく必要があります。

せっかく気に入っても建てられないという事態を避けるため、まずはエリア確認から始めましょう。

設備が一般的で高級感に欠ける場合も

パパまるハウスは住宅本体がリーズナブルな価格帯のため、設備は一般的なものが中心となっています。ハイグレードな注文住宅と比べると、安っぽく見えてしまうことも事実です。

標準仕様では一般的なメーカーの設備が採用されているため、高級感を求める方には物足りないと感じるかもしれません。設備にこだわりたい場合は、事前にパパまるハウスに相談し、オプションでアップグレードできるかどうかを確認することをおすすめします。

オプションを追加すればグレードアップは可能ですが、その分費用がかさむことを理解しておく必要があります。標準装備で満足できるかどうかが、パパまるハウスを選ぶ際の重要なポイントになるでしょう。

間取りの自由度が低い

パパまるハウスは企画提案型の住宅メーカーのため、完全自由設計ではありません。用意されたプランの中から選ぶ形になるため、間取りの自由度は限られています。

細かな希望やこだわりを反映させたい方にとっては、物足りなさを感じる可能性があります。ただし、プロが設計した効率的な間取りは、生活動線が考えられており、実用性が高いというメリットもあります。

パパまるハウス平屋の総額を抑えるコツ

標準装備を最大限活用する

パパまるハウス平屋の総額を抑えるためには、標準装備を最大限活用することが重要です。標準装備でも十分な機能と快適性が確保されているため、むやみにオプションを追加する必要はありません。

オプションを追加すると、当初の予算を大幅に超えてしまう可能性があります。本当に必要なオプションだけを厳選し、標準装備で対応できる部分は標準のまま利用することで、総額を抑えることができます。

複数社から相見積もりを取る

パパまるハウスだけでなく、他のローコスト住宅メーカーからも相見積もりを取ることをおすすめします。複数社を比較することで、価格の相場感が掴めるだけでなく、交渉材料にもなります。

相見積もりを取る際は、同じ条件で比較できるように、坪数や設備の内容を揃えることが重要です。総額だけでなく、標準装備の内容やアフターサービスの充実度なども含めて総合的に判断しましょう。

土地探しから慎重に行う

パパまるハウス平屋の総額には、土地代は含まれていません。土地代は地域によって大きく異なるため、土地探しから慎重に行うことが重要です。

地盤改良が必要な土地を選んでしまうと、追加で100万円以上かかる場合もあります。できるだけ地盤が良好で、造成工事が不要な土地を選ぶことで、総額を抑えることができます。

まとめ

パパまるハウス平屋の総額は、20坪で1060万円から、37坪で1670万円程度となっています。坪単価は45万円から60万円程度と、ローコスト住宅メーカーの中でも比較的リーズナブルな価格帯です。

Z空調による快適な住環境、高気密・高断熱のWバリア工法、耐震性の高い構造など、魅力的な特徴を備えています。豊富な商品ラインナップから選べる点や、充実したアフターサービスも大きなメリットです。

一方で、対応エリアが限定的であることや、標準設備が一般的なものである点はデメリットといえます。また耐震等級を取得するにはオプション費用が必要な点にも注意が必要です。

コストパフォーマンスを重視し、シンプルで機能的な平屋を求める方にとって、パパまるハウスは有力な選択肢となるでしょう。まずは資料請求やモデルハウス見学で、実際の住まいを確認してみることをおすすめします。

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運営者情報

りっきー

元大手ハウスメーカー社員です。

これから注文住宅を建てる方へ！

家作りのコツについて、日々情報を発信しています。

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