アイ工務店に住んでみてリアル本音｜良かった5つ後悔4つ

アイ工務店に住んでみてわかったこと｜後悔と良かった点をリアルに解説

「アイ工務店に住んでみて、実際のところどうなの？」と気になっている方は多いのではないでしょうか。マイホームを建てるときにハウスメーカーを選ぶのは、人生でも特に大きな決断の一つです。

この記事では、実際にアイ工務店で家を建て、住んでみてわかったことをリアルにお伝えします。良かった点だけでなく、後悔した点も包み隠さず紹介しますので、これからアイ工務店を検討している方はぜひ参考にしてください。

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アイ工務店に住んでみて最初に感じたこと

外気温1℃でも家の中は19℃という驚きの暖かさ

アイ工務店の家に引っ越して最初に感じたのは、家の中の暖かさでした。

以前住んでいた賃貸アパートでは、外気温が5℃を下回ると室内も10℃以下になることが普通で、冬の朝はエアコンをすぐにつけなければ過ごせませんでした。

ところがアイ工務店の家では、外気温が1℃の日でも室内は19℃前後を保っており、暖房なしでもギリギリ過ごせるほどの断熱性能を実感しました。
高断熱の構造が外気温の影響を最小限に抑えてくれているのを、肌で感じることができます。

結露がまったくない快適な窓まわり

室内が暖かいと、窓に結露ができるのでは？と心配する方もいると思います。

しかし、アイ工務店の家に住んでみて驚いたのは、冬の間も窓ガラスに水滴が一切つかなかったことです。

これはガラスが3枚重なったトリプルガラスと、断熱性に優れた樹脂サッシを採用しているためです。
カーテンに水滴がつくこともなく、サッシにカビが発生する心配もありません。
結露に悩まされてきた方にとって、これは大きなメリットと言えるでしょう。

賃貸では考えられなかった生活のしやすさ

アイ工務店に住んでみて感じたもう一つの驚きは、間取りの使いやすさでした。

広さが増えただけでなく、洗濯・乾燥・収納が一ヶ所で完結する動線を実現したことで、毎日の家事が格段に楽になりました。

アイ工務店ではミリ単位で設計を変えられるため、自分たちの生活スタイルに合った間取りをゼロから作ることができます。
「洗濯物を干す場所のすぐそばに収納が欲しい」といった細かい要望も叶えてもらえるのは、大きな強みです。

アイ工務店に住んでみて良かった点【5つ紹介】

良かった点① 断熱性能が高く冬でも暖かい

アイ工務店の住宅の最大の魅力の一つが、標準仕様で備わっている高い断熱性能です。

Low-eトリプルガラス、W断熱外壁、発泡ウレタン断熱材が標準で採用されており、UA値は0.4以下とZEH基準を大きくクリアしています。

冬の朝にエアコンを一度つければ、日中はほとんど使わなくても快適に過ごせるため、電気代の節約にもつながります。
関東では少しオーバースペックとも言われますが、光熱費の削減という面では大きなメリットです。

良かった点② 高気密設計で音漏れが少ない

高気密高断熱の構造はもう一つの恩恵をもたらしてくれます。それは外部からの騒音が入りにくく、室内の生活音も外に漏れにくいことです。

住宅街に住んでいると、近隣への生活音がクレームになるケースもあります。
アイ工務店に住んでみて、子どもがリビングで元気に遊んでいても近所からクレームが来たことは一度もありませんでした。

外からの車の音や近隣の話し声が気にならなくなり、家の中で安心して過ごせる感覚は、家族全員にとって大きな安心ポイントです。

良かった点③ 収納スペースが充実している

収納の多さもアイ工務店に住んでみて良かったと感じる点の一つです。

ウォークインクローゼットや玄関近くの土間収納を活用することで、帰宅後すぐに片付けができる動線が実現しました。
外出時のコートや靴をまとめて置けるので、リビングが散らかりにくくなっています。

さらにアイ工務店ではスキップフロアが得意で、本来デッドスペースになりやすい階段下や天井付近にも収納や居室スペースを作ることができます。
縦方向への自由度が高いのも、アイ工務店ならではの特徴と言えるでしょう。

良かった点④ 間取りの自由度が高く生活動線を最適化できる

アイ工務店の一番の特徴は間取りの自由度の高さです。
1mm単位で設計変更ができる「パーソナルモジュール」を採用しており、置きたい家具のサイズに合わせて間取りを細かく調整することができます。

洗濯から乾燥・収納までが一直線になる動線を設計したことで、毎日の家事の手間がぐっと減りました。
リビング横にキッチンと洗面所と収納スペースを並べるといった自由な配置も実現できます。

家族の生活スタイルや将来の変化に合わせた間取りを最初から設計できるのは、アイ工務店に住んでみて実感できる大きなメリットです。

良かった点⑤ 初期保証が20年で長期的な安心感がある

アイ工務店では初期保証が20年に設定されています。

一般的な工務店の多くが10年保証であることを考えると、中堅メーカーとして十分に安心できる水準です。
さらに10年目以降に有償メンテナンスを受けることで、最長30年まで保証を延長することもできます。

長く住む家だからこそ、保証内容がしっかりしているかどうかは重要なポイントです。
初期保証20年はアイ工務店を選ぶ大きな安心材料の一つと言えるでしょう。

アイ工務店に住んでみて後悔した点【4つ紹介】

後悔した点① 夏のロフトが想像以上に暑い

断熱性能の高さは冬に大いに実感できましたが、夏のロフトについては正直なところ暑さを感じることがありました。

2階に設けたロフトは、エアコンを効かせても熱がこもりやすく、夏場は過ごしにくいと感じる場面がありました。

ロフトを計画する際は、遮熱カーテンの設置やエアコンの追加、屋根材や外壁の色選びなどを事前に担当者と相談しておくことが大切です。
夏の暑さ対策については、設計段階でしっかり話し合っておくことをおすすめします。

後悔した点② 窓の位置と家具の配置が合わなかった

自由設計が魅力のアイ工務店ですが、窓の配置については設計段階でもっと慎重に確認しておけばよかったと感じています。

リビングに大きな窓を設けたことで採光は十分に得られましたが、隣家からの視線が気になるようになりました。
また窓の位置と家具の配置が合わず、若干の使いにくさを感じることもあります。

設計の段階で実際の生活動線をしっかりシミュレーションし、プロに積極的に相談しておくことで、こうした後悔を減らすことができます。

後悔した点③ 施工の仕上がりに雑な部分があった

アイ工務店に住んでみて気になった点として、施工の仕上がりに雑さが見られる部分があったことです。

引き渡し後に床や壁クロスに汚れや傷が残っていたり、引き渡し前の施主検査で指摘が必要な箇所が複数見つかりました。

施主検査の際にはしっかりと全体を確認し、気になる点は遠慮せずに伝えることが大切です。
言えば丁寧に対応してもらえることがほとんどなので、自分でしっかりチェックする「施主力」を持っておくことが重要です。

後悔した点④ 打ち合わせの回数に制限があり不安が残った

アイ工務店では、設計士との打ち合わせが基本2回、インテリアコーディネーターとの打ち合わせも基本2回と決まっています。

大手ハウスメーカーのように回数の制限なく打ち合わせができるわけではないため、一度の打ち合わせで多くのことを決める必要があります。
間取りの最終確認を急かされたり、見積もりの詳細が十分に説明されなかったりと、不安が残る場面もありました。

契約前にスケジュールと打ち合わせの回数を必ず確認し、伝えたいことを事前にまとめておくことで、限られた時間を有効に使えます。
コスパの良い住宅を実現するための仕組みとして割り切り、準備を万全にして臨むようにしましょう。

アイ工務店で家を建てる際に気をつけるポイント

外構工事は別業者と比較検討を

アイ工務店では建物本体の施工だけでなく外構工事も依頼できますが、費用が他社に依頼するより割高になる傾向があります。

提携業者に外構を依頼すると価格が1.5倍程度になることもあるため、外構のデザインや予算にこだわりがある方は外部の外構業者と比較することをおすすめします。

外構の計画は間取り確定前から進めておくのが理想的です。
アプローチや庭の位置は間取りにも影響するため、早めに外構業者とも相談を始めておきましょう。

ホームインスペクションの活用も選択肢のひとつ

施工品質が気になる方は、第三者の専門家による住宅診断（ホームインスペクション）を検討するのも一つの手です。

建築中や完成後に客観的な目でチェックしてもらうことで、隠れた不備を早期に発見できる可能性があります。

ただしホームインスペクションで指摘された内容がすべてアイ工務店の基準で修正されるとは限りません。
自分でチェックする自信がない方や見えない部分の施工が気になる方には、活用を検討してみてください。

設計段階での確認を徹底する

アイ工務店は間取りの自由度が高い分、設計段階での確認がとても重要になります。

テレビの壁掛けやコンセントの位置など、後から追加工事になると費用や手間がかかる項目は、設計の早い段階で担当者に伝えておきましょう。

家族でよく使うキッチンや洗面所まわりの動線は、実際の生活を想像しながら図や写真を使って担当者とイメージを共有することが後悔しない家づくりへの近道です。
家族間でも希望を出し尽くして徹底的に話し合うことが、満足度の高い家につながります。

アイ工務店のメリット・デメリットをまとめて確認

メリット① コストパフォーマンスが業界でも高水準

アイ工務店の坪単価は70万円〜80万円程度が目安で、標準仕様にトリプルガラスやW断熱工法が含まれています。

30坪の家であれば建物本体価格の目安は2,400万円前後からとなります。
タマホームや一条工務店と比較するとやや高めの価格帯ですが、標準仕様のグレードが高い分、満足度の高い家に仕上がります。

キャンペーンや紹介制度を活用すれば海外製食洗機や照明が無料になる場合もあるため、営業担当に積極的に確認してみましょう。

メリット② 平屋やスキップフロアなど特殊な間取りにも対応

アイ工務店に住んでみて実感できる魅力の一つが、平屋やスキップフロアといった特殊な間取りへの対応力です。

1mm単位の設計が可能なパーソナルモジュールにより、家具や家電のサイズに合わせてぴったりの空間を作ることができます。

家族のライフスタイルに合った間取りを実現したい方にとって、アイ工務店の設計自由度の高さは非常に大きなメリットになるでしょう。

デメリット① 地域や担当者によって施工品質に差がある

アイ工務店は年間5,000棟以上を手がけているため、地域や担当者によって施工品質や提案力に差が出ることがあります。

現場を定期的に訪れて進行状況を確認することをおすすめします。

最初に優秀な担当者と出会うことが、家づくり全体の品質に直結します。
紹介制度を活用することで優秀な担当者がつく可能性が高まるので、展示場に行く前にぜひ確認してみてください。

デメリット② 最長保証が30年と大手より短い

アイ工務店の初期保証は20年で、有償メンテナンスを受けた場合の最長保証は30年です。

一部の大手ハウスメーカーが提供する最長60年保証と比べると短く感じる方もいるでしょう。

長期的な視点で住まいを守りたい場合は、30年保証以降のメンテナンス費用も事前に見積もりに入れておくことが重要です。

よくある質問｜アイ工務店に住んでみる前に知っておきたいこと

耐震等級はどれくらいですか？

アイ工務店の住宅は耐震等級3を取得しています。
これは住宅性能表示制度で定められた最高等級で、消防署や警察署などの防災拠点にも求められる水準です。

震度6強〜7クラスの地震にも耐えられる強さがあり、ベタ基礎と構造計算が標準で行われている点は、長く安心して住むための大きな根拠になります。

商品ラインナップはどんなものがありますか？

アイ工務店の代表的な商品ラインナップはN-ees（ニーズ）シリーズとHILLUS（ヒルズ）シリーズの2種類です。

N-eesシリーズはコストを抑えながら高性能な住宅を実現できる商品で、断熱性能と気密性能が非常に高いのが特徴です。
一方のHILLUSシリーズはより高級感を求める方向けで、使用素材やデザインの自由度がさらに高くなっています。

多くの方が選ぶN-eesシリーズでも標準仕様のグレードが高く、コスパを重視しながら高性能な家を建てたい方には特におすすめです。

打ち合わせ回数が少ないのが不安なのですが大丈夫ですか？

アイ工務店では設計士との打ち合わせが基本2回、インテリアコーディネーターとの打ち合わせも基本2回と決まっています。

大手ハウスメーカーと比べると回数は少ないですが、その分の人件費を削減することでコスパの良い住宅を提供しています。

打ち合わせを最大限に活かすために、希望や疑問を図や写真を使って事前にまとめておくことが重要です。
スケジュールと回数は契約前に必ず確認しておきましょう。

まとめ｜アイ工務店に住んでみてわかったリアルな評価

アイ工務店に住んでみてわかったことを、良かった点と後悔した点に分けてご紹介してきました。

断熱性能の高さ、結露のなさ、自由な間取り設計、充実した収納、20年の初期保証と、性能面での満足度は非常に高いです。

一方で、夏のロフトの暑さ、窓配置の失敗、施工の仕上がりのムラ、打ち合わせ回数の少なさといった点については、事前に対策を取ることで後悔を減らすことができます。

アイ工務店は「性能・デザイン・コスト」を高い次元でバランスさせたハウスメーカーです。
コスパよく高性能な家を建てたい方、自由な間取りを実現したい方には特におすすめできます。

契約前にしっかりと担当者に質問し、不安点を解消した上で後悔のない家づくりを進めてください。

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運営者情報

りっきー

元大手ハウスメーカー社員です。

これから注文住宅を建てる方へ！

家作りのコツについて、日々情報を発信しています。

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