アイ工務店はやばい？最悪？実際に後悔した事例を徹底解説！
「アイ工務店で家を建てたい！」
「アイ工務店って選んで後悔しない？」
アイ工務店は、間取りの自由度が高い注文住宅を安く提供しており、人気のあるハウスメーカーです。
材料の大量発注や中間マージンの削減といった企業努力により、高品質かつ低価格な家を実現しています。
しかし、アイ工務店を選んで後悔するケースもあります。この記事では、アイ工務店のメリットや実際に後悔した事例について、詳しく解説します。
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アイ工務店とは？
アイ工務店は、建てる人の希望に合わせて設計の寸法を変えられる「パーソナルモジュール」を採用しているハウスメーカーです。
東京商工リサーチによると、アイ工務店は2010年からの10年間において、売上成長率が非常に高く、住宅会社売上高成長率第1位を獲得しています。
アイ工務店の坪単価は、50万円〜70万円程度となっており、他のハウスメーカーの平均坪単価80万円程度よりも低く設定されています。非常にコストパフォーマンスが高いハウスメーカーです。
アイ工務店で家を建てるメリット3選
アイ工務店で家を建てるメリットについて、解説します。
高品質な家を安く提供している
アイ工務店が低価格帯を実現する理由は、フランチャイズ制度を採用している点が挙げられます。この制度により、材料の大量発注や中間マージンの削減が可能となり、他のハウスメーカーよりも安い価格帯を実現しています。
また、他の大手ハウスメーカーとは異なり、アイ工務店は宣伝広告費を抑えています。多くの大手ハウスメーカーは、膨大な宣伝広告費をかけ、CMやチラシで宣伝を行っていますが、アイ工務店は宣伝広告費をかけていないため、住宅の価格を抑えることができます。
アイ工務店は、予算を抑えながらも高い耐震性と間取りの自由度を求めている人に向いています。坪単価は50万円から70万円程度となっており、大手ハウスメーカーと比較しても安い価格となっています。
間取りの自由度が高い
アイ工務店は、間取りの自由度が高いことでも魅力的です。独自の「パーソナルモジュール」という設計方法を採用しており、細かい部分まで自分の希望を反映できます。
「パーソナルモジュール」とは、22.75、45.5、91センチ単位の「尺モジュール」と、25、50、100センチ単位の「メーターモジュール」を自由に選択できる設計方法です。この方法により、間取りの自由度が高く、自分のライフスタイルに合わせた住まいを実現することができます。
また、アイ工務店は、キッチンの高さやLDKの形なども自分好みにカスタマイズできるため、快適で住みやすい住宅を建てることができます。
耐震性が優れている
アイ工務店の住宅は、耐震性が優れていることが特徴の一つです。ベタ基礎や5倍耐力壁など、5つの地震に対する対策を取り入れています。
特に、「剛床構造」は、横方向にかかる力に対して一般的な構造よりも約3倍の強度を誇ります。また、アイ工務店では一軒ずつ「耐震設計診断システム」を行い、耐震等級に問題がないかを確認しています。
これらの対策により、アイ工務店が提供する住宅は、地震に対して強く、安心して住むことができる構造を備えています。
アイ工務店はやばい？実際に後悔した事例9選
次に、アイ工務店で家を建てて実際に後悔した事例についてご紹介します。
アイ工務店はやばい？後悔した事例①「完成イメージがしにくかった」
アイ工務店は、徹底したコストカットを行っており、モデルハウスが少なくカタログも最小限となっています。完成後の建物をイメージするのが難しかったです。
アイ工務店はやばい？後悔した事例②「実績が少ないことへの不安」
アイ工務店は会社設立が2010年となり、まだ知名度が低いです。何十年も住む家なので、歴史の浅い工務店に頼んで良いのか迷いました。完成した家には満足しています。
アイ工務店はやばい？後悔した事例③「カビの調査を断られた」
カビが発生したにもかかわらず、調査を断られました。建築中にカビが見つかったので不安だったのですが、真摯な対応は受けられませんでした。
アイ工務店はやばい？後悔した事例④「担当者からの連絡が杜撰だった」
営業担当からの連絡が少なく、相談なく工事が進んでいるケースもありました。こちらが伝えたことが施工業者まで伝わっていないことも多く、結局担当者は変更してもらいました。
アイ工務店はやばい？後悔した事例⑤「工期が遅れた」
工事が納期よりも遅れていたにも関わらず、何の連絡もありませんでした。連絡すると開き直ったような態度で、酷い対応でした。
アイ工務店はやばい？後悔した事例⑥「プロの視点からの助言や提案が少なかった」
私たちは事前にInstagramやYouTubeなどで情報収集をして、実現したいイメージを持っていました。しかし、それに対するプロの視点からの助言や提案が少なかったように感じます。
もっと積極的に「こうしたいと思ってるけど、他に良いアイデアはあるか」「プロから見て気になることはあるか」と聞いていればよかったとも思います。
アイ工務店はやばい？後悔した事例⑦「設備の交換に時間がかかった」
設備の取り付けミスがあり、交換までに時間がかかりました。工事中にもっと現場を確認していればよかったです。
浴室の設備として乾燥機能付きを指定していたのに、暖房のみの設備が取り付けられていることに引き渡し時に気付きました。すぐに対応すると言われたものの、連絡がなかなか来ませんでした。結局、すべてのユニットバスを交換する必要があると説明されました。
その後も、「設置業者がコロナに感染して行けなくなった」と予定時間を過ぎてから連絡があり、次の時も当日になって「営業担当がコロナで行けなくなった」と言われました…。この状況に疑問を抱き、本社に連絡してみると、営業担当が本社に報告せずに行動していたようです。結局、最初から説明しなおすことになりました。
アイ工務店はやばい？後悔した事例⑧「間取りの品質が低い」
アイ工務店による家の間取り作成について、非常にレベルが低いと感じました。具体的には、間取り作成が営業担当によって行われ、建築士はそれをチェックするだけという方法だったことが残念でした。
営業担当は設計の専門家ではないため、その結果として生じる間取りの品質には限界があると思います。アイ工務店はハーフ吹き抜けやスキップフロアなどの設計を売りにしていますが、そのような特徴をアピールする前に、まずは適切な品質の間取りを提供してほしいです。
アイ工務店はやばい？後悔した事例⑨「設計士の対応が不十分」
アイ工務店の経験は、想像していたよりも良くありませんでした。営業担当の方は良かったのですが、設計士の対応が……。合う合わないはあると思いますが、私たちの打ち合わせは非常にストレスがたまるものでした。
設計士は自身の間違いも認めず、繰り返し同じことを言っていました。実際に住んでみると、隙間や細かい傷が目立ち、正直言って、アイ工務店にこだわらなくてもよかったかなと思います。床の素材は傷がつきにくいと言われましたし、外壁は汚れても雨で落ちると言われましたが、正直、騙されたと感じています。
ハウスメーカー・工務店は複数社から提案をもらおう！
この記事では、アイ工務店のメリットや実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。
アイ工務店は高機能な家を低価格で提供しており、検討する価値のあるハウスメーカーです。間取りの自由度も非常に高く、スキップフロアなど特殊な間取りにも対応可能です。
ハウスメーカーや工務店を比較する場合には、必ず複数社から提案をもらいましょう。1社だけ提案をもらって決めてしまう方がいますが、複数社から提案をもらうことで価格交渉をすることができますし、自分がどのような家を建てたいのか把握することも可能になります。
ぜひ、参考にしてみてください。
住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ
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