オープンハウスはひどい家を建てる？実際に後悔した事例を徹底検証！
「オープンハウスで家を建てたい！」
「オープンハウスで実際に後悔したケースってある？」
オープンハウスは、都心部の狭小住宅でも費用を抑えて家を建てることができることで、人気のハウスメーカーです。
しかし、オープンハウスで家を建てて後悔するケースも存在します。この記事では、オープンハウスのメリットや実際に後悔した事例について、詳細に説明します。
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オープンハウスとは？
オープンハウスは、不動産関連の多岐にわたる業務を手掛ける総合不動産グループであり、不動産の仲介だけでなく、企画・開発・建築などにも携わっています。22年の歴史を持ち、東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉・千葉・群馬・栃木・名古屋・関西・福岡に拠点を展開しています。
また、「’22年度全国No.1ホームビルダー大全集」において、東京都区部、首都圏・神奈川県・名古屋市商圏・福岡商圏でのNo.1の評価を獲得するなど、高い信頼性を持つ不動産会社として、多くのお客様から支持を受けています。
オープンハウスは、狭小地や変形地でも最大限に空間を活かし、住みやすい家を建てるためのノウハウを有しており、大手メーカーよりも手頃な価格で注文住宅を提供することが特徴です。
オープンハウスで家を建てるメリット4選
次に、オープンハウスで家を建てるメリットについて解説します。
手頃な価格で注文住宅を建てることができる
オープンハウスは、都市部でも手頃な価格で注文住宅を建てることができるという利点があります。1,000万円台の物件も多数あり、予算内で家を購入することができるでしょう。
土地の面積を最小限に抑えることで総合的な価格を下げ、ローコストな住宅を提供しています。また、職人と直接契約を結ぶことで中間マージンをカットし、コストを抑える工夫も行っています。
高い設計力が特徴
オープンハウスは、狭小地や形状の異なる土地でも住みやすい家を実現するために、企画力と設計力を継続的に向上させています。どんな土地でも最大限に空間を活用し、無駄のない住み心地の良い住宅を設計・提案してくれます。
幅広い物件数と強力な土地仕入れ力
オープンハウスは、土地の仕入れから企画・設計・建築・販売まで一貫して手掛けるハウスメーカーであり、組織的な土地の仕入れ体制を整えています。
これにより、豊富な土地を確保し、常時1万件以上の売買不動産からニーズに合わせて選べる多くの物件数を提供しています。
地震や台風に対する強さ
オープンハウスは、地震や台風に対して強い住宅を建てることができます。建築前に地盤調査を実施し、必要に応じて改修工事も行うため、地震に対する耐久性の高い住宅が建てられます。
地盤調査や地盤改良の費用は建築費用に含まれているため、追加の費用は発生しません。さらに、壁には「面材耐力壁」を使用するなど、台風の強風にも耐える設計となっています。
オープンハウスはひどい家を建てる？実際に後悔した事例7選
次に、オープンハウスで家を建てて実際に後悔した事例について、ご紹介します。
オープンハウスはひどい家？後悔した事例①「外観の選択肢が限られている」
オープンハウスの外観デザインには、選択肢が制限されており、多くの人にとって不満の残る点です。パッケージ商品として提供される特定のデザインからしか選択できず、もっとバリエーションがあればと思いました。
ただし、内装デザインについては、私たちの要望を反映させることができ、自由度が高かったと感じました。
オープンハウスはひどい家？後悔した事例②「設備が最低レベルにとどまる」
オープンハウスの住宅は、手頃な価格で購入できる一方で、標準装備の断熱材・外装・内装などの設備レベルはあまり高くありません。住宅購入時には、オプションやグレードアップを検討する必要があります。
オープンハウスはひどい家？後悔した事例③「電話がしつこい」
オープンハウスに関連する悪い評判の中で、多くの人が報告しているのは、頻繁にかかってくるしつこい電話や、電話を控えてほしいという要望です。
展示場や店舗を訪れただけで、後から頻繁に電話がかかってくるといった声や、連絡して控えてほしい旨を伝えても電話が続くといった苦情もあります。
オープンハウスはひどい家？後悔した事例④「保証期間が10年」
オープンハウスの住宅は引き渡し後、最低限の法的要件である10年間の保証期間になっています。また、定期点検も2回のみで、それ以降は有償での対応となります。
この保証期間の短さは、何十年も住み続けることを考えると大きなデメリットだと感じました。
オープンハウスはひどい家？後悔した事例⑤「営業担当者の対応が遅い」
オープンハウスについての悪い口コミや評判の中には、営業担当者の対応が遅いというものがありました。「電話になかなか繋がらない」「折り返しの電話がない」といった理由で、オープンハウスの評判が悪くなっています。
オープンハウスを利用する際には、営業担当者の対応力を見極める必要があるでしょう。
オープンハウスはひどい家？後悔した事例⑥「キッチンの床が傾いていた」
キッチンの床が傾いているという事例もありました。他の業者による確認の結果、キッチンに柱がなかったため、床の凹凸が非常に深刻だったようです。
この問題のために、冷蔵庫の扉が正しく閉まらず、冷凍したい食品が半解凍してしまったり、大きな影響を受けました。さらに、このケースではオープンハウスに相談しても真摯な対応を受けられなかったようです。
明らかな欠陥であるにもかかわらず、「ちょっとした不備」として片づけられ、最低限の対応しか受けられなかったそうです。
オープンハウスはひどい家？後悔した事例⑦「玄関にシロアリが発生した」
新築の家でありながら、玄関にシロアリが発生したという報告もありました。シロアリは木材を食害することで知られており、家の構造に深刻な損傷を与える可能性があります。
オープンハウスは防蟻処理を実施したと主張しており、証明書も提出されていました。しかし、居住者はこれまでのオープンハウスの対応に対して不信感を抱いており、防蟻処理が本当に行われたのか疑問を抱いているようです。
必ず複数社から提案を受けよう！
この記事では、オープンハウスのメリットや実際に後悔した事例について、詳細に説明しました。
住宅メーカーを選ぶ際には、複数の企業から提案を受けることが重要です。各住宅メーカーにはそれぞれ独自の特徴があり、自分に最適な住宅メーカーを選ぶためには、さまざまな提案を受ける必要があります。
さらに、複数の企業から見積もりや提案を受けることで、価格交渉をスムーズに進めることができます。インターネットを活用すれば、簡単に複数の企業から提案を無償で受けることができるので、積極的に利用してみることをおすすめします。
ぜひ、参考にしてみてください。
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