菊池建設はやばい？家を建てて実際に後悔した事例6選

菊池建設はやばい？実際に後悔した事例を徹底解説！

引用：菊池建設の評判って？失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい口コミと坪単価2024

「菊池建設で家を建てたい！」
「家を建てた人が後悔した内容を把握したい」

菊池建設は、主に神奈川県を拠点にして関東地域で伝統的な日本の住まいづくりを手がけるハウスメーカーです。檜を使用した木造建築を専門とし、数多くの実績を誇っています。

この記事では、菊池建設の特徴や実際に後悔した事例について、詳しく解説します。

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菊池建設の特徴7選

引用：菊池建設株式会社 圏央営業部の評判・口コミ・会社情報

まずは、菊池建設の特徴について解説します。

檜に特化した木造建築

菊池建設の最大の特徴は、檜を使用した日本住宅の建築にこだわっています。檜は、住宅建材として非常にバランスの取れた木材です。その特徴として、ほどよい硬さを持ち、強固な構造を形成します。さらに、檜に含まれるフィトンチッド成分は、心地よい香りを放ち、森林浴のようなリラックス効果が期待できます。

檜はシロアリを寄せ付けず、木材を腐食させる菌にも強いため、耐久性に優れた建材として知られています。菊池建設では、檜以外にも品質の優れた米松や杉などの木材を使用し、環境に配慮しつつ、違法伐採材ではなく合法的な木材を使用することを掲げています。

耐震性

菊池建設の住宅は、耐震性においても優れています。菊池建設の住宅は、「住宅性能表示制度」における耐震等級で最高ランクの3を取得しています。

この耐震等級3は、数百年に一度発生する大地震の1.5倍の力がかかっても倒壊しないとされるレベルの耐震性を持つ住宅です。菊池建設では、耐震性等級3の住宅のみを建築しています。

耐久性

菊池建設の住宅では、檜を使用しています。先ほどお伝えした通り、檜は耐久性に優れています。

さらに、安全性の高い防虫菊という天然薬剤を使用して、耐久性を徹底して確保しています。また、土台の腐食を防ぐために、コンクリート基礎と檜の土台の間に樹脂製のパッキンを使用しています。これにより、床下の換気が促進され、湿気が溜まりにくくなります。

また、躯体も重要な要素です。躯体には、外壁と構造柱の間に通気層を設け、湿気を逃がすようになっています。

断熱性

住み心地の良い住宅には、断熱性が欠かせない重要な要素です。菊池建設の住宅では、「住宅性能表示」における断熱等級の最高ランクである4が標準仕様となっています。

断熱性に優れた住宅は、少ない冷暖房で夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。これにより、光熱費を節約するだけでなく、家計にとっても嬉しい効果があります。

壁内の断熱材には、国産の針葉樹から作られた「ウッドファイバー」という断熱材を採用しています。この材料は断熱性だけでなく、蓄熱性・調湿性・防音性も兼ね備えた新しい断熱材として注目されています。

職人の技術

菊池建設は職人の技術にこだわっています。社員教育にも力を入れており、各分野の知識を学ぶ「職人育成プロジェクト」が導入されています。このプロジェクトは、技術に優れた人材を育成するためのカリキュラムを提供しています。

また、菊池建設の建築には確かな技術力が発揮されており、そのため社員の中から「建設マスター」と呼ばれる優れた建設技能者が選出されました。この「建設マスター」は国土交通省によって顕彰されるものであり、優れた実力を持つ人材が菊池建設で活躍していることを示しています。

全グループでのアフターフォロー

菊池建設では、長期住宅性能保証制度を導入しています。通常の性能保証期間である10年に加えて、さらに10年延長することができる長期住宅性能保証制度を提供しています。

この制度では、引き渡し後の6ヶ月・1年・2年・5年・10年目に無料の定期点検を行い、建物構造の主要部分と防水性能を10年間保証しています。

さらに、10年目の無償点検を受けて必要な有償メンテナンス工事を菊池建設で行うことで、保証期間をさらに10年延長する「20年保証」が提供されています。

菊池建設の注文住宅の価格

菊池建設の注文住宅は、檜を使用しているため一般に高額です。間取りや敷地面積、設備などによっても価格は変動しますが、一般的な目安として以下のような金額帯が記載されています:

「和モダンの家」の平均価格: 2,200万円
「檜の家」の平均価格: 3,200万円
「現代数寄屋」の平均価格: 4,800万円

菊池建設はやばい？実際に後悔した事例6選

次に、菊池建設で実際に後悔した事例をご紹介します。

菊池建設はやばい？後悔した事例①「壁に塗った珪藻土にカビが生えた」

自然素材の住宅に魅了され、菊池建設で私のマイホームを建築しました。しかし、初めての夏になり、壁に塗った珪藻土にカビが生えているのを見てショックでした。

珪藻土はカビが生えにくいというイメージがあったので、非常にがっかりしました。普段忙しくて、適切な換気をしていなかったことが原因かもしれませんが、念のため問い合わせをしました。その際、逆に自然素材なのでカビが生えることもあると言われました。

確かにその可能性はありますが、対応や説明が少し物足りなかったです。すぐに対応してもらって状況を確認してほしかったですし、建ててからまだ1年しか経っていないので、無償で修正を依頼しようと考えています。

菊池建設はやばい？後悔した事例②「アフターサービスの連絡がない」

率直に言って、アフターサービスはほとんどないです。私たちから連絡しなければ定期点検すら来ません。引き渡し後は菊池建設とはまったく関係がないという態度が感じられます。菊池側からの連絡や点検の案内は一切ありません。年に一度の年賀状とカレンダーだけが届きます。

菊池建設はやばい？後悔した事例③「営業担当者の説明が不足」

木と漆喰を使った自然を大切にし、耐久性のある家を作ると謳っているにもかかわらず、営業担当者が住宅性能表示に関する説明ができないとか、仕事の進め方や構造・安全性・防犯対策などに対する対応が不十分だと感じます。営業担当者の対応がまったく不十分で困惑しています。

外構工事の見積もり単価が1回目と2回目ですべて15%上がっていたり、要望した内容が一切計画に反映されていなかったりと、状況は混乱しています。菊池建設の営業担当者にひび割れや汚れについて質問しましたが、まったく適切な回答がなく、自社商品に関する知識の不足を感じました。

菊池建設はやばい？後悔した事例④「契約後は対応が遅い」

営業担当者も熱心で、契約前は回答も迅速だったと思います。しかし、設計段階に入ると、質問に対する回答を待たされるのが当たり前で、施工が間に合わない時期になってようやく回答が来ることがありました。しかも、回答が来ても急かされる状況が続きました。

途中で図面と異なる箇所を私自身が偶然発見し、やり直しをすることもありました。最終的な見積もりでは二重請求があったり、支払い前には営業担当者が何度も支払い請求に来たのに、支払いが終わると急に連絡が途絶えるなど、いくつかの点でがっかりすることが多かったです。

菊池建設はやばい？後悔した事例⑤「対応に時間が掛かる」

菊池建設は、こだわりの職人や優れた技術者の育成に力を入れていることは確かです。ただし、大手ハウスメーカーと比較すると、従業員数は少ないです。そのため、さまざまな対応には少し時間がかかる印象です。

ただ、単純に従業員を増やせばよいというわけではないので、実力のある従業員を増やし、顧客対応をよりスムーズに進めることでさらなる評価を得られるのではないかと感じます。

菊池建設はやばい？後悔した事例⑥「施工エリアが限られている」

菊池建設は主に神奈川県を中心に、関東地域にしか対応していません。

伝統的な檜の純和風住宅を建てる実績を持つハウスメーカーは限られているため、菊池建設で家を建てたかったのですが、施工エリア外でした。

菊池建設の良い口コミ

完璧なリフォームと熱心な営業担当

菊池建設に和食店の改装を依頼した際、驚くほど熱心に取り組んでくれた営業担当の対応が印象的でした。

店の歴史やこだわりを理解し、それを設計に反映させる姿勢は他の建設会社では見られないものです。結果として、困難な三角形の敷地でありながら、機能的で美しい和食店が完成しました。このような姿勢は、顧客として大いに信頼できるものであり、感謝の気持ちでいっぱいです。

心温まる純和風の新居

新居建設では、木の香り溢れる純和風の家を提供してもらいました。毎日の帰宅が癒しの時間となり、家族や友人との交流の場としても機能しています。

庭も広く取り、将来的には子供たちの遊び場や家庭菜園としての利用も考えています。菊池建設の家造りは、ただ家を建てるのではなく、家族の生活そのものを豊かにすることを考えてくれています。

耐震性に配慮した建築提案

他の大手ハウスメーカーとは異なり、菊池建設は建築プランの段階から耐震性を重視し、私たちの安全を第一に考えた提案をしてくれました。

初めは見積もりを急ぐ他社とは違い、しっかりとしたプランの見直しを提案されたことで、その真摯な対応に信頼を感じ、建築を依頼することに決めました。彼らのプロフェッショナリズムが、安心して生活できる家造りを約束してくれます。

職人の高い技術と丁寧な仕事

菊池建設で家を建てた後も、その高い品質には多くの業者からも賞賛の声がありました。

特に内装の細部にわたる丁寧な仕上がりは、見たことがないと言われるほどです。地元の大工さんの丁寧な作業を近隣から聞くことができ、自宅を誇りに思う瞬間です。友人や親族を招いてのお披露目が楽しみです。

淡泊な営業と利用者のペースでの対応

菊池建設の営業スタイルは非常に淡泊で、契約を急がせることがなく、私たちのペースでじっくりと検討することができました。

他社との比較でも、価格面での適正さや、営業のプレッシャーがない点が魅力的でした。デザインや構造にこだわりたい方には特におすめのハウスメーカーであり、今後も長く信頼していける建設会社だと感じています。

菊池建設の悪い口コミ

珪藻土のカビ発生と顧客対応の問題

菊池建設による自然素材を使用した住宅建築は多くの顧客から注目されていますが、一部からは珪藻土壁のカビ問題に関する悪い口コミが寄せられています。ある顧客は、夏季に自宅の珪藻土壁にカビが生えているのを発見し、非常に失望したと報告しています。珪藻土は通常、湿気を吸収しカビの発生を抑える特性があるとされていますが、このケースではその効果が見られませんでした。

顧客からの問い合わせに対して、菊池建設の対応は「自然素材の特性上仕方がない」とのことで、これがさらに顧客の不満を招いています。顧客は、より積極的な対応や、詳細な説明、そして迅速な対策を望んでいました。特に、新築から1年未満という状況でのこのような問題発生は、顧客の期待を裏切るものであり、品質保証やアフターサービスの改善が求められます。

菊池建設をオススメできる人

菊池建設は、その特有の建築スタイルと高品質な材料選びで知られています。特に、以下のような特徴を持つ方々に最適な選択肢となるでしょう。

檜や国産木材を使った家を求める方

菊池建設では、檜を含む国産の木材を積極的に使用しています。国産木材はその品質の高さから、耐久性や美観に優れ、日本の気候に適応する特性を持っています。自然素材の温もりを感じる住宅を希望される方には特におすすめです。

和風またはモダンな日本建築を好む方

和のテイストや現代的な日本建築に興味がある方にとって、菊池建設は理想的なパートナーです。彼らは伝統的な技法を取り入れつつ、モダンなデザインを加えることで、時代を超えた美しさを実現しています。

職人技を重視する方

菊池建設は、施工品質にこだわり、経験豊富な大工や職人が直接施工を行います。細部にわたるこだわりや、手作業による緻密な仕上がりを求める方には、このような職人の技が光る建設会社が適しています。

押し売りが苦手な方

菊池建設は、顧客の意見を尊重し、押し売りをすることなく、一人ひとりの要望をじっくりと聞き入れる姿勢を持っています。自分のペースでじっくりと話を進めたい方には心地よい環境が提供されます。

これらの特徴に加え、菊池建設はアクセスが便利な立地に店舗を構えているため、気軽に相談に訪れることができます。建築を依頼するかどうかは別として、一度足を運んでみる価値はあります。理想の家づくりについて、プロフェッショナルな意見を聞くことができるでしょう。

必ず複数社から提案を受けよう！

この記事では、菊池建設の特徴や実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。

ハウスメーカーを選ぶ際には、複数の会社を比較することが重要です。住宅展示場では、大手ハウスメーカーに限定されてしまう場合がありますので、ネット上で提案を受けることをおすすめします。

ぜひ、参考にしてみてください。

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