アイダ設計はやばい？メリット・後悔した事例を徹底解説！
「アイダ設計で家を建てたい？」
「後悔することはない？」
アイダ設計は、コストパフォーマンスの高いローコスト住宅を展開するハウスメーカーです。特に、限られたスペースでの施工を得意としています。
人気のあるハウスメーカーですが、中には選んで後悔したケースもあります。この記事では、アイダ設計のメリットや実際に後悔した事例について、詳しく解説します。
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アイダ設計とは？
アイダ設計は、低価格を実現しているだけでなくだけでなく、充実した設備や自由な設計により、理想のマイホームを提供しています。住宅業界で不透明とされるところで、アイダ設計は正直な説明と見積もりで、誠実な家づくりを提案しています。
特に、狭い土地での施工には得意としており、通常は設計が難しくなり価格が高くなる傾向にありますが、アイダ設計は自社プレスカット工場で加工や管理を行い、設備を一括で仕入れることにより経費削減を実現しています。そのため、狭い土地でも価格を抑え、安く家を建てることができます。
最長35年の長期保証を提供し、お客様が安心して暮らせるよう配慮しています。また、第三者による建物検査を引き渡し前に実施し、100項目以上の厳格な検査をクリアしているため、安心感があります。
アイダ設計の坪単価・価格
アイダ設計で家を建てる場合の価格について、過去には「555万円の家」、現在は「ブラーボスタンダード」、「ブラーボ」などが販売されています。アイダ設計は、低価格で家が建てられることで知られています。
「断熱と耐震の家 ブラボー」や「スイートハウスプラス」などの人気プランの場合、坪単価は35万円から50万円程度です。ZEH住宅「ブラボーゼネクト」や「ブラボーコンフォート」などのプランは40万円から60万円程度で、上品で落ち着いた住宅「アイベスト」の場合は50万円から65万円程度が相場です。
一般的な大手ハウスメーカーに依頼した場合の坪単価の相場が70万円、工務店などに依頼した場合は50万円程度とされています。アイダ設計の坪単価35万円から65万円程度は手の出しやすい価格帯と言えます。
アイダ設計で家を建てるメリット4選
次に、アイダ設計で家を建てるメリットを解説します。
ローコストで建てられる
アイダ設計は坪単価が安く、ローコストで家を建てることができます。
アイダ設計は成約から引き渡しまで自社一貫体制を取っており、建材の調達や加工に関しても自社工場で行っているため、コストカットにつながっています。注文住宅の8割が1,000万円台で建てられているため、コストを抑えたい人にとってアイダ設計は候補となるハウスメーカーです。
限られたスペースの土地の設計に強い
アイダ設計は、限られたスペースの土地でも家を建てることができます。
デッドスペースを有効活用して多くの収納場所を提供してくれるため、家の中がスッキリと使え、機能的な住まいになります。間取りの自由度が高く、手狭な土地でも自分好みにカスタマイズすることができます。
商品ラインナップが多い
アイダ設計は、「ブラーボ」や「スイートハウスプラス」などの人気商品だけでなく、高齢者や障害を持った方でも生活しやすい「平屋建て」や、お互いに支え合いながら生活できる「二世帯住宅」など、多様なプランが用意されています。
フランチャイズ制ではない
ハウスメーカーの中には、フランチャイズ制を採用しているところがあります。
フランチャイズとは、加盟店が本部となる親企業に対価を払って看板使用権や経営ノウハウを得て事業を行うことをいいます。しかし、実際には営業ノウハウが適切に引き継がれていない場合が多く、職人の技術に大きな差が生じることがあります。
一方、アイダ設計などの大手ハウスメーカーでは、大工以外のサービスも自社で行っているため、安心して依頼することができます。
アイダ設計はやばい？家を建てて実際に後悔した事例5選
次に、アイダ設計で家を建てて実際に後悔した事例をご紹介します。
アイダ設計はやばい？後悔した事例①「こだわりがある人はやめた方がいい」
アイダ設計は、外観や設備にこだわりがある人や、ハイグレードなものを求める人には向いていません。個性を求める人にも、満足できる可能性が低いです。
アイダ設計は、コストを抑えたシンプルな住宅を得意としています。大量仕入れで調達した設備・資材で十分な方にはおすすめできるハウスメーカーです。
アイダ設計はやばい？後悔した事例②「アフターサービスが酷かった」
実際に住んでみたところ、部屋のドアが歪んで光漏れがひどかったり、不備が多くて連絡しても適切な対応を受けられませんでした。
アフターサービスで業者に来てもらいましたが、作りがそういうものだと言われて呆れたという経験もあるようです。また、営業担当者に連絡するとサポートセンターに連絡するように指示され、サポートセンターに連絡すると営業担当者に連絡するように言われるなど、クレーム処理にも問題がありました。
アイダ設計はやばい？後悔した事例③「オプション費用が高かった」
標準装備ではなく、オプションで設備機器を追加するとオプション代や設置費が高かったです。標準装備から選べる設備機器が2つしかなかったり、他社と比べてオプションの価格が3倍も高いものもありました。
標準装備から設備機器を一括で大量に仕入れることでコストダウンを図っているため、オプションは高価になる傾向にあります。
アイダ設計はやばい？後悔した事例④「大工のマナーが悪い」
アイダ設計にお願いしましたが、大工のマナーが非常に悪かったです。
建材の加工や営業担当については教育されたスタッフが対応する一方、実際に建築を担当する大工は下請け業者に委託されています。そのため、教育が十分に行き届いていない印象でした。
アイダ設計はやばい？後悔した事例⑤「担当者の対応が酷い」
営業担当者のレスポンスが遅く、契約後の対応が横着でした。
基礎のコンクリートが十分に乾燥していない状態で建築が始まったり、図面と異なる工事を行ったりして、指摘してもその場しのぎの施工をされただけでした。
アイダ設計はこんな人におすすめ！
この記事では、アイダ設計のメリットや実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。
アイダ設計は、コストパフォーマンスの高い家を建てられるだけでなく、自由な間取り設計からさまざまな土地に適応できる点も魅力です。設備は標準仕様で満足できるのであれば、非常に魅力のあるハウスメーカーです。
ぜひ、参考にしてみてください。
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