コンクリート駐車場2台分の外構費用について検証する
注文住宅を建てる際に、駐車場2台分を用意する方は多いです。
しかし、駐車場2台分の外構費用について、相場を把握している方は非常に少ないです。これでは、適切な金額を精査することができません。
そこで今回は、駐車場2台分の外構費用とスペースを決める考え方について、詳しく解説します。
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車2台分の施工面積
駐車場2台分の施工面積は、30㎡程度が一般的です。
その家庭で車2台を保有しており、1台は軽自動車といったケースでは面積は狭くしても問題ありません。しかし、友達や親族が家に来るケースや、今後車を大きくする可能性も考慮すると、今の状況だけで駐車場の面積を決めるのはオススメできません。
車の大きさに対する必要面積については、この後に解説します。
駐車場2台分の費用相場
駐車場をコンクリートで施工する場合、1㎡あたり8,000円～13,000円程度が相場となります。
駐車場2台分で30㎡をコンクリート舗装する場合では、24～39万円が費用相場となります。あなたの注文住宅で、外構の見積書が大きく費用オーバーしている場合は、交渉の余地があります。
一般的に、下記の費用が発生します。下記は駐車場施工の一例です。
鋤取り 15,000円
コンクリート施工する面を平らに強化するため、砂利や土を取り除く作業です。
残土処理 80,000円
鋤取りをすると、土が出てきます。この土を処分する費用となります。この土を敷地内で転用できるのであれば、費用を削減できます。
コンクリート作業 210,000円
コンクリート舗装する費用です。コンクリートを流す費用だけでなく、枠の設置や補強のためのワイヤーメッシュの費用も含みます。
目地・車止め等 20,000円
コンクリートのひび割れ防止を目的に、一定間隔で目地をいれます。また、車止めの費用となります。
人件費・諸経費 50,000円
この人件費は、駐車場の施工だけ行う場合と、外構全般を行った場合で大きく異なります。駐車場の施工だけを行う場合は、もっと費用が高くなります。
この見積書の場合、合計金額は375,000円(税別)となります。
車の大きさ別に必要な駐車スペース
次に、車1台分の必要な駐車スペースについて、車の大きさ別に解説します。
軽自動車
軽自動車は、車幅1.48m・全長が3.4m以内という寸法です。そこにドアの開閉や必要な広さを考慮すると、幅2m・長さ3.7mが一般的な基準となります。軽自動車であれば、最低限の必要面積は7.4㎡となります。
小型自動車
小型自動車は、車幅1.68m・全長が4.5mが平均的な寸法です。そこにドアの開閉などゆとりを加えると、幅2.2m・長さ4.8mが基準となります。
小型自動車の一般的なスペースは、10.6㎡を基準としましょう。
中型車・ワンボックス
戸建てを購入する家族は、ワンボックスカーに乗る方が非常に多いです。
中型車・ワンボックスカーの場合、車幅1.7m・全長4.8mが一般的です。ここにドアの開閉などのゆとりを加えると、幅2.2m・長さ5.1mが一般的となります。
面積としては、11.3㎡が基準となります。
大型車
大型車の場合、車幅1.9m・全長5.2mが一般的です。ここにドアの開閉などのゆとりを加えると、幅2.4m・長さ5.5mが一般的となります。
大型車1台の駐車スペースは、13㎡程度が基準となります。
駐車場の外構費用を安くするコツ
次に、駐車場の外構費用を安くするコツについて解説します。
専門業者に直接発注する
住宅メーカーに相談するのではなく、実際に施工を行っている専門業者に直接依頼することで、費用を抑えることができます。
複数社から見積りを取る
金額は土地の状況や実際の広さによって異なるため、まずは施工業者に見積もりを依頼することをおすすめします。また、価格を抑えるためには、複数社から見積りを取ることをオススメします。
専門的な知識を持った担当者が現地を確認し、適切なアドバイスを提供してくれるため、安心して相談できます。
タイヤが接触する部分だけをコンクリートにする
コンクリート工事費用を節約する方法のひとつとして、駐車スペースのタイヤが接触する部分だけをコンクリートにすることがあります。
その他の箇所は、コンクリートよりも安価な砂利や芝を使用することで、駐車場の費用を抑えることができます。ただし、砂利を使用する場合は、切り返し部分で砂利が散乱する可能性があるため注意が必要です。また、芝を使用する場合は、水はけが悪くなるリスクがあることにも注意しましょう。
駐車場の外構工事に関する注意点
駐車場の外構工事に関して、下記のことを把握しておきましょう。
工事日数が掛かる
2台分の駐車場をコンクリートにする場合、工事日数がかかるため注意が必要です。工事期間中は車を駐車することができないため、代替駐車場の確保が必要です。
駐車場2台分をコンクリートにする場合、以下の目安として工事日数がかかります。
・整地や残土処理に1〜2日
・コンクリート工事の前の準備に1日
・コンクリート工事に1〜2日
・養生に1日
着工から完了までに1週間程度の期間を見ておくことをおすすめします。
定期的な掃除は必要
駐車場をコンクリートにする場合、雑草が生えてくることがないため、メンテナンスの必要性は少なくなります。ただし、使用しているとタイヤの痕や黒ずみが付着します。
タイヤの痕や黒ずみが目立ってきた場合は、水を使ったブラシで掃除することが必要です。また、高圧洗浄機を使うことでより効果的に掃除することができます。
将来必要な要素も検討する
車の大きさ別に必要な駐車スペースを解説しましたが、これはあくまでも最低ラインの基準面積です。
そこで、1台あたりの面積を15㎡とし、2台分で30㎡を基準としています。これであれば、ある程度ゆとりを持って乗り降りが可能です。
また、将来的にカーポートを設置する可能性もあります。そういった可能性を考慮しても、大きめのスペースにする必要があります。
ぜひ、参考にしてみてください。
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