タマホーム大安心の家の総額を徹底解説！実際の費用と満足度をリアルに公開
マイホームを検討中の皆さんにとって、最も気になるのは「実際にいくらかかるのか」という総額の部分ではないでしょうか。特にタマホームの大安心の家は、低価格で注文住宅が建てられると評判ですが、本当のところはどうなのでしょうか。
今回は、実際にタマホームで大安心の家を建てた方の体験談をもとに、総額費用の詳細から住み心地まで、リアルな情報をお届けします。
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タマホーム大安心の家とは何か
タマホームの大安心の家は、同社のベストセラー商品として多くの家庭に選ばれています。最大の魅力は、自由設計の注文住宅でありながら、他のハウスメーカーと比べて坪単価が安いということです。
大安心の家には、住宅に必要な多くの設備が標準装備されているため、追加費用を抑えながら理想の家を建てることができます。木造軸組在来工法を採用し、日本の四季に適した構造となっているのも特徴の一つです。
長期優良住宅認定基準に標準仕様で対応しており、最長60年の保証も受けられます。地震大国である日本において、耐震等級3の最高ランクを誇る安心できる住宅です。
タマホーム大安心の家の基本スペック
大安心の家は、メーターモジュールを標準採用しています。これは、一般的な尺モジュール（91cm）に対して、100cmを基準とするため、同じ帖数でも約1.2倍の広さを実現できます。
天井高も2.5mと十分な高さを確保しており、ゆとりのある空間で快適に過ごせます。オール電化が標準装備されているため、火災保険料の割引なども受けられ、家計にもやさしい設計となっています。
タマホーム大安心の家の坪単価と総額の実例
基本的な坪単価について
タマホームの大安心の家の坪単価は30万円からとなっています。以前は25.8万円という価格で売り出していた時期もありましたが、現在はそのような表記はありません。
タマホームの注文住宅には「木麗な家」「大安心の家」「大安心の家プレミアム」がありますが、大安心の家は中間の価格帯に位置しています。コストパフォーマンスを重視する方には最適な選択肢といえるでしょう。
実際に建てた方の総額事例
実際にタマホームで大安心の家を建てた方の事例をご紹介します。この方は、建築費用1,642万円、坪単価36.35万円で45坪の家を建てることができました。
総工事費用の詳細として、基本構成（本体工事費用）1,642万円、オプション費用146万円、付帯工事費用119万円、その他費用91万円、諸経費108万円、追加費用62万円となっています。
これらを合計した総額は15,639,617円となり、当時の消費税5％を加えて最終的な総額は16,421,598円でした。現在の消費税10％で計算すると、約17,203,578円になります。
坪数別の価格シミュレーション
坪単価36.35万円で計算した場合の各坪数での総額目安をご紹介します。30坪の場合は総額約1,080万円、35坪の場合は総額約1,270万円、40坪の場合は総額約1,452万円、45坪の場合は総額約1,640万円、50坪の場合は総額約1,815万円となります。
これらの金額は基本工事費のみですので、実際にはオプションや付帯工事費なども加わることを覚えておきましょう。
タマホーム大安心の家の標準装備と特徴
充実した標準装備
大安心の家は、標準装備が非常に充実しているのが大きな魅力です。オール電化（IHクッキングヒーターやエコキュートなど）が標準で装備されており、ガス仕様への変更も可能です。
全熱交換型全館セントラル24時間換気システムも標準装備されているため、外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂をフィルターでカットできます。アレルギー体質の方にも安心して住んでいただける環境が整っています。
キッチンの選択肢が豊富
大安心の家のキッチンは、アイランド型、壁掛け式、対面式から選ぶことができます。自分のライフスタイルに合った使いやすいキッチンを選択できるのが魅力です。
メーカーもLIXIL（リクシル）、EIDAI（永大産業）、タカラから選択可能で、各メーカーによってデザインや機能も様々です。実際に建てた方は、アイランドキッチンを選択して奥様に大変喜ばれたそうです。
充実したサニタリー設備
お風呂（サニタリー）は、1620サイズ（幅1.6m、奥行き2m）と1818サイズ（幅1.8m、奥行き1.8m）の2種類から選択できます。換気暖房乾燥機も完備されているため、一年中快適に使用できます。
洗面台は、LIXIL、Panasonic、TOTOの3メーカーから選択可能で、品質の高い設備を標準装備として利用できます。
タマホーム大安心の家の総額に影響するオプション費用
オプション費用の内訳と考え方
総額を左右する重要な要素がオプション費用です。実際の事例では、オプション費用として146万円がかかりました。
主なオプション内容として、屋根勾配の変更（見栄えの向上）、サッシの形状変更（はめ込み型や片開き戸への変更）、和室の障子をアクリル障子に変更（メンテナンス性向上）、畳を日本畳から琉球畳に変更、1階の床材を合板から無垢材に変更、2階にトイレを増設、洗面所に収納キャビネットを追加などがあります。
満足度の高いオプション
特に満足度が高かったオプションは、1階の床材を無垢材に変更したことです。合板との差額費用は必要になりますが、木造住宅に住んでいる実感が湧き、温かみのある仕上がりになります。
2階のトイレ増設も満足度の高いオプションでした。子どもが小さい時に体調を崩した際など、2階にトイレがあることで非常に便利だったそうです。
オプション選択時の注意点
一方で、後悔したのは2階のトイレに手洗い台を付けなかったことです。少しでも費用を抑えたいと思い手洗い台を省きましたが、実際に住んでみると不便を感じる場面が多かったそうです。
オプション費用をどう抑えるか、またはどこまで追加するかで総額が大きく変わってきます。理想をどこまで現実路線に落として予算に合わせるかが重要なポイントです。
タマホーム大安心の家の保証と安全性
長期保証システム
大安心の家は、最長60年の長期保証に対応しています。住宅の平均寿命がイギリス77年、アメリカ55年に対して日本は30年と短い中、長期優良住宅認定基準に標準仕様で対応しているのは大きな安心材料です。
着工前の地盤調査を実施する「地盤保証制度」、家に瑕疵（欠陥）が判明した場合の修復費用を補てんする10年間の「住宅瑕疵担保保険」、「シロアリ10年補償」など、総合的な保証体制が整っています。
地震に対する強さ
実際に大安心の家で東日本大震災を経験した方の体験談では、震度6から7の非常に強い揺れを受けても、建物自体にはほぼ被害がありませんでした。2階のベランダに置いていたエアコンの室外機が30cm以上移動するほどの揺れでしたが、壁紙が少し破れた程度で済んだそうです。
耐震等級3の最高ランクを誇る大安心の家は、地震大国である日本において非常に心強い住宅といえるでしょう。日常的にも震度2程度の揺れではあまり揺れを感じることがないほど、地震に強い構造となっています。
タマホーム大安心の家の総額に含まれない費用
付帯工事費用について
総額を考える際に忘れてはいけないのが付帯工事費用です。実際の事例では119万円の付帯工事費用がかかりました。
付帯工事費用には、地盤調査費用9万円、屋外電気配線工事3.7万円、屋内外給排水工事69万円、下水道接続工事8万円、雨水排水工事29.5万円などの項目が含まれます。これらの費用は基本的に減らしようがなく、どの家でもこの程度の金額は必要になります。
その他必要な費用
その他費用として91.5万円がかかっています。これには確認申請や図面作成費用、住宅瑕疵保証料、仮設費用、各種検査費用などが含まれます。
これらの費用も基本的に減らすことはできませんが、家を建てる際には必ず発生する費用として予算に組み込んでおく必要があります。
タマホーム大安心の家を実際に建てた方の満足度
11年住んで感じる満足ポイント
実際にタマホームの大安心の家を建てて11年が経過した方の感想では、特に大きな不満もなく満足した日々を過ごしているとのことです。特別な手入れをすることもなく、目立った建物の劣化もなく生活できています。
「大安心の家」は決して「安かろう悪かろう」ではないということが実感として語られています。坪単価36.4万円という安い価格で建てたにもかかわらず、品質面での不安を感じることはないそうです。
住み心地の良さ
建築後に庭にウッドデッキも増設し、そこで庭の植栽を眺めながらコーヒーを飲み、鳥のさえずりを聞きながらのんびりとした時間を過ごしているとのことです。このような贅沢な時間を過ごせるのも、総額を抑えて家を建てることができたからこそといえるでしょう。
営業担当者の提案力
タマホームの営業担当者の提案力についても高く評価されています。1階の床材を無垢材に変更することを提案してもらい、実際に採用したところ大変満足のいく結果となったそうです。
このように、経験豊富な営業担当者からの適切な提案を受けることで、限られた予算の中でも満足度の高い家づくりができることがわかります。
タマホーム大安心の家の総額を他社と比較
他社との価格比較結果
実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取った結果、タマホームの大安心の家1,600万円、A社の家1,800万円、K社の家2,000万円という価格差があったそうです。この比較により、タマホームが他社と比べて200万円から400万円安いことが確認できました。
この価格差を確認してからタマホームに決めたということです。家づくりでは、複数社からの見積もり比較が非常に重要であることがわかります。
コストパフォーマンスの高さ
総額だけでなく、標準装備の充実度や保証内容、住み心地などを総合的に判断すると、タマホームの大安心の家は非常にコストパフォーマンスが高い住宅といえます。自由設計でありながら低価格を実現し、さらに長期保証や地震に対する強さも備えているため、安心して長く住み続けることができます。
まとめ
タマホームの大安心の家は、総額を抑えながらも高品質な住宅を建てることができる魅力的な商品です。実際の事例では、45坪で総額約1,640万円という価格で、満足度の高い住宅を実現できました。
坪単価30万円からという低価格でありながら、標準装備が充実しており、長期保証や高い耐震性能も備えています。オプション費用や付帯工事費用も含めて総額を検討することで、より正確な資金計画を立てることができるでしょう。
大安心の家を検討される際は、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。実際に建てた方の体験談にもあるように、後悔しないよう十分に検討して決断することが大切です。
総額だけでなく、住み心地や満足度、将来的なメンテナンス費用なども含めて総合的に判断し、理想のマイホームを実現してください。
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りっきー
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