大和ハウスの坪単価はいくら？商品別の価格を徹底解説！

大和ハウスの坪単価はいくら？

「大和ハウスの家づくりにかかる坪単価はどれくらい？」
「どんな特徴があるの？」

大和ハウスは、鉄骨構造と耐震性能の分野でトップクラスの技術を誇る、大手住宅メーカーです。住宅の性能や保証がしっかりしていると聞くと安心ですが、費用についても気になるところですよね。

一生に一度の大きな買い物を後悔しないためにも、実際に大和ハウスで家を建てた方がどのくらいの坪単価だったのか、参考にしたいと思う方も多いでしょう。

この記事では、大和ハウスの坪単価に関する詳細や、商品別の特徴など詳しく解説します。

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大和ハウスとは？

大和ハウス工業株式会社（ダイワハウス）は、日本を代表する大手住宅メーカーの一つであり、鉄骨造や木造住宅を中心に、幅広いタイプの住居を提供しています。1955年に設立されたこの企業は、日本国内外で高い評価を受けており、特に耐震性やアフターサービスの質の高さが特徴です。

ダイワハウスの概要

• 会社名: 大和ハウス工業株式会社
• 設立: 1955年4月5日（1947年に設立）
• 坪単価: 90〜110万円
• 構造: 鉄骨造、木造住宅
• 居住タイプ: 平屋、2〜5階建て、併用住宅など
• 保証期間: 初期保証30年、最長60年まで延長可能
• 新築引き渡し実績: 約1,878,000戸

ダイワハウスの特徴

ダイワハウスは、日本初のプレハブ住宅を商品化した企業として知られており、建築の歴史に深く貢献しています。

鉄骨造の建築において特に強みを持ち、「エネルギー吸収型耐力壁」など、耐震性を強化する技術を開発し、地震に対する高い防御力を提供しています。これにより、日本全国で耐震性能を重視した住宅が多く採用されています。

さらに、ダイワハウスは「世界で最も持続可能な100社」に選出されるなど、環境に配慮した経営を行っている点でも注目されています。日本国内だけでなく、世界中に拠点を持ち、グローバルに展開しているため、多様なニーズに応えることが可能です。

鉄骨造住宅の先駆者

ダイワハウスは、創業当初から鉄骨を使った住宅に強みを持ち続けており、1955年の創業当時に「パイプハウス」を発売し、さらにプレハブ住宅の原型となる「ミゼットハウス」を開発しました。

このように、鉄骨造住宅の分野において先駆的な役割を果たし、長年にわたって高い信頼を築いてきました。

保証とアフターサービスの安心感

ダイワハウスの住宅は、初期保証が30年と長く、さらに定期的なメンテナンスを受けることで最長60年まで保証が延長されるシステムを採用しています。これにより、住宅購入後も長期にわたり安心して暮らせるサポート体制が整っています。

このような点から、ダイワハウスは耐震性やサービスの質、そして鉄骨造住宅の技術において信頼性の高い選択肢として、多くの人々に支持されています。

大和ハウスで建てる注文住宅の特徴

大和ハウスの注文住宅は、設計の自由度や耐震性、長期優良住宅の対応、さらにはアフターサポート体制の充実により、多くの家族にとって理想の住まいを実現する選択肢です。それぞれの特徴について詳しく解説します。

設計の柔軟性が高い

大和ハウスの鉄骨軸組構造は、柱の数を減らした設計が可能です。この構造により、自由度の高いプランニングが実現でき、家族のライフスタイルに合った空間づくりが可能になります。

例えば、天井の高さは2.72メートルと高く設定でき、開放感のある住空間を演出することができます。また、22.7センチメートル単位で間取りを調整できるため、敷地の形状に応じた最適な設計が可能です。

さらに、吹き抜けや屋根裏収納といった特殊な空間デザインにも対応しており、住まいに個性を持たせることができます。設計の自由度が高いことで、快適で使い勝手の良い家を実現しやすくなり、長く安心して暮らせる理想の住まいづくりが可能です。

高い耐震性能

大和ハウスの住宅は、鉄骨造や木造に関わらず、すべての住宅において高い耐震性能を誇っています。特に「xevoΣ」シリーズでは、独自開発された「D-NΣQST」技術を導入しており、地震時の大きな揺れを効率的に吸収し、構造のダメージを最小限に抑えることができます。

実際に行われた震度7相当の耐震実験でも、新築時と同等の耐震性能を維持できることが証明されています。日本は地震が多い国であるため、耐震性に優れた住宅は安心して暮らせる重要なポイントです。地震に強い家なら、修繕費用を抑えるだけでなく、地震保険の負担も軽減されるメリットがあります。

長期優良住宅の取得が可能

大和ハウスでは、長期優良住宅の認定を取得できる住宅を提供しています。長期優良住宅は、国が定めた基準を満たし、バリアフリー性や耐震性、省エネルギー性など多岐にわたる性能要件をクリアした住宅です。この認定を受けることで、長期間にわたり快適かつ安心して住み続けることが可能です。

長期優良住宅は、メンテナンスがしやすく、将来的な修繕コストも抑えられるため、長い目で見たときに経済的なメリットがあります。また、住宅の資産価値が維持されやすいという点も大きな魅力です。

充実したアフターサービスとサポート体制

大和ハウスでは、引き渡し後も充実したサポート体制が整っており、長期にわたる安心を提供しています。

• 1か月、6か月、1年、2年、5年と定期的な点検が無料で受けられ、さらに30年間は無償でサポートが提供されます。
• その後も有償メンテナンスによって、保証期間を最長60年まで延長できるため、老後も安心して暮らせる住宅となります。

住宅設備の保証も10年間ついており、故障や不具合が生じた際にも迅速に対応してくれます。また、耐久性能診断を希望すれば、家の状態を詳細に確認し、必要なメンテナンスを適切に行うことが可能です。

大和ハウス 注文住宅の坪単価

大和ハウスの注文住宅の坪単価は、他のハウスメーカーと比べても高めの設定となっており、特にその高品質な設計と耐震性が特徴です。この記事では、大和ハウスの坪単価の平均や、他メーカーとの比較を通して、その理由や特徴を解説していきます。

30～40坪台の住宅における平均坪単価は約98万円

多くの新築住宅は30～40坪の建築面積で建てられることが一般的です。大和ハウスでこの坪数の住宅を建てた場合、坪単価の平均は約98万円です。この価格帯は大手ハウスメーカーの中でも、やや高めの部類に入ります。

その理由の一つとして、大和ハウスは豊富な商品ラインナップを誇り、各商品の中に優れた耐震技術を採用している点が挙げられます。耐震性だけでなく、自由度の高い設計や自然素材を使った家づくりを追求しており、トップデザイナーによるデザイン性の高さも大きな魅力です。これにより、質の高い住宅を提供し、その分、坪単価も上昇しています。

坪単価を基準にしたハウスメーカーとの比較

大和ハウスは「積水ハウス」「パナソニックホームズ」「ヘーベルハウス」などの大手メーカーとよく比較されます。

大和ハウスの坪単価は、これらのメーカーと比較して、平均よりやや高めの価格帯です。しかし、特に鉄骨構造の住宅に関しては、同業他社と同じくらいの価格設定です。

大和ハウスの坪単価が高い理由

大和ハウスの坪単価が高めに設定されている理由の一つは、主力商品「xevoΣシリーズ」が鉄骨造の高性能住宅であるためです。鉄骨構造は木造よりも耐久性が高く、特に耐震性能に優れているため、長期的な安心感を提供します。

さらに、大和ハウスは富裕層向けの高級住宅「Wood Residence MARE－希－」のように、幅広いニーズに応える商品ラインナップを展開しており、これも坪単価を押し上げる要因となっています。また、他社と比較して手厚い保証内容も、高い坪単価の一因です。

マイホームの建設後に発生するメンテナンスコストを考えると、大和ハウスの住宅は初期費用が高くても、長期的にはむしろ経済的な選択肢と言えるかもしれません。

大和ハウス 商品ごとの坪単価

大和ハウスは、多様なニーズに応じた住宅商品を展開しており、それぞれの特徴により坪単価も異なります。ここでは、代表的な商品の坪単価について詳しく説明します。

大和ハウスの大空間住宅｜xevoΣ（ジーヴォシグマ）の坪単価

大和ハウスの代表的な商品であるxevoΣは、約70万円の坪単価が目安です。

この住宅は、天井高が2.42mと広く、家全体に広々とした空間を提供するのが特徴です。高い天井によって、開放感が生まれ、家の中にゆったりとした時間が流れる設計となっています。

加えて、大和ハウスの優れた耐震技術により、地震に強い構造が確保されており、家族の安全を守る設計が施されています。特に日本のような地震の多い国では、こうした耐震性能は重要です。日々の暮らしで安心感を得られる点が、多くの購入者に評価されています。

高級感あふれる住宅｜xevoΣ premium（ジーヴォシグマ・プレミアム）の坪単価

xevoΣ premiumは、大和ハウスの中でも特に高級感を重視した住宅で、坪単価は約80万円と高めに設定されています。

この商品は、都市での快適な暮らしを実現するために設計されており、外観や内装には、質の高い素材がふんだんに使用されています。

外壁材には高耐久かつデザイン性の高い素材を採用しており、見た目だけでなく、長期間の耐久性も保証されています。また、xevoΣと同様に高い耐震性能を標準装備しており、安心して暮らせる住宅です。デザインと機能性の両立を図ったこの商品は、特に高級志向の顧客に人気があります。

木の温もりを感じる家｜zevo GranWood（ジーヴォ・グランウッド）の坪単価

zevo GranWoodは、大和ハウスの木造住宅として50万円程度の坪単価が設定されています。

この住宅は、国産木材を使用し、木造ならではの温かみと柔らかさを提供することを特徴としています。鉄骨住宅とは異なり、木の自然な風合いが感じられる家となっており、特に自然志向の方に人気です。

大和ハウスの持つ鉄骨技術を応用し、木造でありながら高い耐久性と安全性が確保されています。

大和ハウスの住宅性能は？

大和ハウスは、木造住宅から鉄骨構造の建物に至るまで、あらゆる種類の建築物で高度な耐震技術を導入しています。

特に注目すべきは「D-NΣQST（ディーネクスト）」というエネルギー吸収型の耐力壁です。この技術は震度7クラスの大地震にも耐えうる性能を誇り、住まいの安全性を大幅に向上させています。

さらに、大和ハウスは災害リスクに対応するための家づくりも推進しています。

日本は地震や台風といった自然災害が頻発する国であり、その影響で停電や断水といった二次災害が発生することがよくあります。特に停電はライフラインに深刻な影響を及ぼすことが多く、完全復旧には時間がかかることがあります。

こうした状況に備えて、大和ハウスでは全天候型の3電池連携システムを採用しています。このシステムは、雨天時でも10日分の電力を確保することができ、災害時の長期停電に対応可能です。これにより、住まいの耐震性だけでなく、災害時のライフラインの維持にも貢献しています。

大和ハウスの住宅は、耐震性能やエネルギー供給システムの先進性により、災害に強い住まいを実現していると言えるでしょう。

大和ハウスの坪単価目安は約98万円 必ず比較検討を！

大和ハウスの坪単価はおおよそ98万円と言われており、他の大手ハウスメーカーと比較しても競争力のある価格帯に位置しています。しかし、家づくりは人生で最大の投資となるため、単に坪単価だけで決めるのではなく、さまざまな要素を総合的に判断することが重要です。

住宅性能やアフターサポート、デザインの自由度なども考慮し、複数のハウスメーカーを比較検討することで、理想のマイホームを手に入れるための最適な選択ができるでしょう。

大和ハウスがオススメな人

高品質な住宅を求める方

大和ハウスは、鉄骨構造を主軸とした住宅設計が得意であり、強固で耐久性に優れた住宅を提供しています。

鉄骨住宅は木造に比べて耐久性が高く、長い年月にわたって快適な住まいを維持できます。そのため、家の構造にこだわりたい方や、堅牢な住まいを求める方に特におすすめです。

地震対策を重視する方

日本は地震が多い国であり、耐震性は住宅選びの大きなポイントです。大和ハウスの住宅は耐震性能に優れた設計が施されており、大きな地震にも耐える構造を持っています。

安心して長く住み続けるためには、耐震性が重要ですので、地震対策を重視する方には理想的な選択と言えるでしょう。

長期間の保証で安心を求める方

家を建てた後のサポートも重要な要素です。大和ハウスでは、長期保証制度が整っており、万が一のトラブルにも迅速に対応してくれます。

保証期間が長ければ、住まいのメンテナンスも安心して任せることができ、将来的な不安も軽減されます。

転勤や住み替えを考えている方

仕事の都合で将来的に家を手放す可能性がある方にも、大和ハウスは適しています。

大和ハウスの住宅は資産価値が高く、リセールバリューも安定しているため、転勤や住み替えを検討している場合でも、家の売却時に高い価値を維持できることが期待されます。

家づくりは一生に一度の大きな決断です。自分に合ったハウスメーカーを見つけるために、大和ハウスを含む複数の会社をしっかりと比較検討することが、理想のマイホームへの近道となるでしょう。

ぜひ、参考にしてみてください。

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