道路沿いの家は止めた方が良い！実際に後悔した事例8選

道路沿いの家は止めた方が良い？実際に後悔した事例を徹底解説！

「道路沿いの家に住みたい！」
「実際に住んでいる人の意見を聞きたい！」

道路沿いの住宅には、周辺にお店や飲食店が集まっていたり、交通の便が良いといったメリットがあります。しかし、道路沿いの住宅は便利な一方で、デメリットも多く存在します。軽率に住むことになると後悔することもあるかもしれません。

この記事では、道路沿いの家に住むメリットと実際に後悔した事例について、詳しく解説します。

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道路沿いの家に住むメリット6選

まずは、道路沿いの家に住むメリットについて解説します。

車での移動が便利

道路沿いの住宅は、主要道路や国道へのアクセスが容易であり、車での移動がスムーズです。通勤や通学で車を使用する人にとっては便利な環境と言えるでしょう。

条件が良い物件が多い

道路沿いには建物がないため、日照条件が良い物件が多いです。住宅が密集している街区と比較して、視界が開けており、良好な見晴らしを期待できます。

街灯があり人通りもあるため防犯性が高い

道路沿いに位置すると、街灯や店舗が存在するため、夜間でも比較的明るい環境です。また、人や車の通行も適度にあるため、女性の一人暮らしでも安心して歩けるでしょう。

犯罪者は一般的に人目を避ける傾向があるため、空き巣や下着泥棒などの狙われる可能性が低いというのもメリットとなります。

隣人との騒音トラブルが少ない

道路沿いの家は、元々車の走行音や信号機の音などがありますので、隣人が少し音を立てたとしても気になりませんし、他の騒音によってかき消されて聞こえにくいというメリットがあります。

一方、路地裏の住宅街では、元々が静かな環境ですので、わずかな物音でも大きく聞こえ、騒音トラブルに発展しやすいです。

買い物施設や飲食店へのアクセスが容易

道路沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店などが比較的近くにあります。家から遠く離れた場所への買い物や食事に出かける手間も少なく、道路沿いにあるので便利です。

公共交通機関やタクシーの利便性が高い

道路沿いの住宅は、バス停から近く、タクシーを捕まえやすいなど、交通の利便性が高いです。特にタクシーを利用する際も、「◯通り沿いの✕の近くまで」と簡単に説明できるという利点があります。

一方、路地裏からタクシーを利用する場合は予約が必要となり、急いでいる場合や寝坊している場合には不便です。また、奥まった場所に住んでいると、運転手に詳しい道案内をしなければならず手間を感じるでしょう。

道路沿いの家は止めた方が良い！実際に後悔した事例8選

次に、道路沿いの家に住んで実際に後悔した事例をご紹介します。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例①「騒音対策が必要」

道路沿いの住宅では、車の走行音や人々の話し声など、騒音が大きな問題となります。道路沿いで発生する騒音の例には以下があります。

・車やトラックの走行音
・緊急車両のサイレン
・音の出る信号機
・通行人の話し声
・営業中の店舗からの音

幹線道路では絶え間なく車が通行するため、家の中でも心地よい時間を過ごすことが難しいでしょう。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例②「振動による揺れ」

大型トラックやバスが近くを通ると、住宅がガタガタと揺れることがあります。この揺れによって「地震か？」と思い慌てたり、睡眠不足になったりして精神的なストレスを感じることもあります。

揺れの程度は、住宅の種類や構造、階数によって異なります。一軒家や木造アパートでは振動が気になることが多く、鉄筋コンクリート造のマンションでは振動をあまり気にしないことが多いです。

振動に対する対策を自分で取ることは難しいですが、可能であれば内見を行う際に、実際に住んだときに在宅している時間帯に行って振動の具合を確かめることが重要です。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例③「車の排気ガスによる空気の悪化」

道路沿いの住宅では、車の排気ガスによって空気が汚染される可能性があります。このような状況下では、呼吸器系の疾患や皮膚トラブルの原因となる汚染物質が肌に触れる可能性があります。

また、網戸やベランダの手すり、外壁などもスス汚れによって黒くなり、外観の美しさにも影響を与えます。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例④「洗濯物の外干しに難がある」

道路沿いの住宅では、洗濯物を外に干すと排気ガスによって汚れる可能性があります。網戸やベランダの手すりなど、洗濯物が接触しやすい箇所は毎回きれいにしなければならず、手間もかかります。

洗濯物が道路に飛ばされてしまった場合、車によって衣類が轢かれたり失われたりする可能性があります。洗濯物を外干しすることが好きな方にとっては、道路沿いの住宅は避けるべきでしょう。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例⑤「子供の飛び出しが怖い」

小さな子供がいる家庭の場合、道路沿いの家は避ける方が賢明です。

子供は何かに夢中になると周囲を見ずに突然飛び出してしまうことがあります。また、子供は大人よりも視野が低いため、車の接近に気づきにくく危険です。

さらに、道路沿いの住宅ではしばしば路上駐車が行われることもあります。ドライバーが子供の存在に気づかず発進し、事故につながる可能性も考えられます。

事故が起きてしまった後では手遅れですので、小学校低学年以下の子供がいるご家庭には道路沿いの住宅はおすすめできません。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例⑥「駐車場の利用が難しい」

道路に面した家の駐車場では、車を停めることが困難です。後続車の来ないことを確認し、他の通行車に迷惑をかけないように迅速に駐車しなければなりません。

車だけでなく、通行人や自転車にも注意を払う必要があります。運転が不慣れな人にとっては、道路沿いの家の駐車場は避けた方が良いでしょう。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例⑦「路上駐車が発生する可能性がある」

道路沿いの家では、時折、自分の家の前に他の人の車が路上駐車されることがあります。特に近くにコンビニやスーパーなどの店舗がある場合、その可能性が高くなります。

路上駐車が行われると、自分の車を停める場所がなくなったり、窓から覗かれる可能性があることに不安を感じるかもしれません。

道路沿いの家は止めた方が良い！後悔した事例⑧「目隠しのために外構が必要」

道路沿いの一軒家に住む場合、外部からの視線が気になるため、外構による目隠しの対策が必要です。フェンスや塀、植栽などを設置しないと、敷地内の様子が外部から見えてしまいます。

道路沿いの家を内見するときの注意点5選

次に、道路沿いの家を内見するときの注意点をご紹介します。

交通量の観察

周辺の道路の交通量を注意深く観察しましょう。交通量が少なければ、道路沿いの住宅でも比較的静かに暮らせる可能性があります。

ただし、交通量は昼夜や平日休日で異なる場合がありますので、可能であれば複数回の観察を行い、異なる時間帯や曜日での交通状況を確認してください。

窓の遮音性能

窓は壁よりも薄く、音を通しやすい特性があります。特に車の走行音は窓から容易に侵入してきますので、遮音性能の高い窓を選ぶことが重要です。

窓の遮音性能は、JIS規格によって定められています。T-1からT-4までの等級があり、数値が高いほど遮音性能が優れています。また、二重サッシの窓は遮音性が高くおすすめです。

建物の揺れ

実際に内見に行って、建物の揺れ具合を確認してみましょう。特に窓やドアがガタついていないかをチェックすると安心です。固定されていない場合、揺れると音が発生しやすくなるからです。

建物の揺れは、地震や強風などの影響を受ける可能性がありますので、しっかり確認しておくことが重要です。

周辺の公共施設

近隣に病院・警察署・消防署などが存在する場合、頻繁にサイレンの音が聞こえることが予想されます。騒音に悩まされる可能性があるため、できるだけ遠くの場所を探すことをおすすめします。

ベランダや窓の清潔さ

ベランダや窓が、黒い汚れやススで汚れていないかを確認しましょう。もし黒い汚れが付着している場合、排気ガスの濃度が高い可能性があります。

必ず現地確認を行おう！

この記事では、道路沿いの家に住むメリットと実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。

交通利便性を重視する方や、在宅時間が短く騒音に敏感でない方にとって、道路沿いの家は魅力的に感じるかもしれません。メリットを感じる点が多くても、必ず内見を行い、騒音や振動などの不便な点がないか確認しましょう。

ぜひ、参考にしてみてください。

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