古河林業の評判はひどい？坪単価40万円の真相

古河林業の坪単価40万～80万円！口コミ評判のひどいと言われる理由は本当？徹底解説

古河林業は、古河機械金属・古河電気工業・富士電機・富士通など、明治時代から140年以上の歴史を持つ、大企業古河グループの中の一つです。

国土の1/6000の広さの自社林を保有しており、建築に使用する木材は100％国産にこだわり、自社一貫性で運用することで、安定した品質と価格を保っています。

木へのこだわりは、柱・梁・土台に、一般で使用されるものよりも太い構造材を使用し、耐震性や耐久性に優れた家づくりに発揮されているのが特徴の一つです。

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古河林業の坪単価はひどく高いのか

古河林業の坪単価は約40万～80万円です。同価格帯の他のハウスメーカーの坪単価と比較すると、標準仕様での坪単価は40万円台と低めではありますが、価格の幅が広いためローコスト住宅の範囲ではありません。

一般的な住宅価格として考えると、中間の標準的な価格だと言えるでしょう。そのため「ひどく高い」というわけではなく、むしろ提供される品質を考えると適正価格と言えます。

しかし、オプションや設備のグレードを上げていくと、80万円近くまで上昇することもあるため、予算計画は慎重に行う必要があります。口コミの中には「価格が高すぎる」という声もありますが、実際は国産材100%使用で自由設計という点を考慮すると妥当な範囲と言えるでしょう。

古河林業の口コミでひどいと言われる点は真実か

古河林業に関して「ひどい」という評判があるのかどうか、実際の口コミを調査しました。結論から言うと、大半の口コミは肯定的なものが多く、「ひどい」という極端な評価はごく少数です。

むしろ、こだわりの木材を使った家づくりや、営業担当者の丁寧な対応に関して好意的な評価が目立ちます。実際に施工を依頼した人の評価を見ると、価格に関しても躯体に関しても、おおむね満足している意見が多い印象です。

構造材の木に関して触れている意見が多いのは、自社のこだわりについての説明がしっかりとなされ、お客様も納得されて建てられている証拠ではないでしょうか。

実際の口コミ例

「こちらの希望を妥当な金額でかなえてくれたので、老後の資金も取っておけて、安心して過ごせています。スタッフの対応もとても良かったです。」（60代女性）

「木をふんだんに使っており、快適な住み心地です。湿気が全くありません。外装をレンガタイルにして重厚感があり劣化がないのも良いです。」（60代男性）

「他のメーカーで感じた傲慢さがなかったこと、躯体の確かさ、自社材料の確かさ、見積もりの明確さ、工事の丁寧さが決め手でした。」（40代女性）

このように、否定的な意見よりも肯定的な意見の方が多く見られます。ただし、すべての顧客が満足しているわけではなく、一部には施工面での不満や、営業担当者によってサービスの質にばらつきがあるという指摘もあります。

古河林業の性能はひどいと言われることがあるのか

古河林業の家づくりは、100％国産材を使用した木造軸組構法で建築されています。「日本の家には、日本の風土にあう、日本の木が最適」という考えのもと、厳選した国産の優良木を使用した長持ちする家づくりにこだわっています。

性能面では、柱・梁・土台の構造材を一般的な木造住宅の3.5寸よりも太い4寸の素材を使用することで、耐震・耐久・耐火・断熱性能を高めています。また、以下のような工夫で耐震性能をさらに強化しています。

– 通常の2倍の太さもある筋交い
– 柱・梁・土台を構造用合板で一体化させるモノコック構造
– 地震の横揺れやひずみに強い格子床構造
– コンクリートの面で建物を支えるベタ基礎

国が定める「長期優良住宅」の基準をすべて標準仕様でクリアしているため、耐久性・耐震性・劣化対策については高い信頼性があります。そのため、性能面で「ひどい」という評価は見当たらず、むしろ高評価を得ていると言えるでしょう。

古河林業の評判がひどいと検索される理由

インターネット検索で「古河林業 ひどい」というキーワードが見られる理由としては、以下のような可能性が考えられます。

1. 情報収集の一環として、住宅メーカーを検討する際に、良い点だけでなく悪い点も知りたいという心理から検索される
2. 一部の不満の声の拡散によって、少数の不満を持った顧客の声が、インターネット上で目立ちやすくなっている
3. 管轄エリア外での施工品質に関して、一部の口コミによると、営業担当の管轄エリア外での施工では品質にばらつきが出ることがある
4. 床暖房なしの寒さ問題として、標準仕様に床暖房が含まれていないため、追加しなかった場合に冬場の寒さを感じる家庭がある

しかし、総合的に見れば、古河林業に対する評判は良好で、「ひどい」という極端な評価は少数意見と言えます。むしろ、木材へのこだわりや耐震性、自由設計の柔軟性などが高く評価されています。

古河林業の商品別の坪単価とひどい費用負担はあるのか

古河林業では複数の商品ラインナップを提供していますが、それぞれの坪単価について詳しく見ていきましょう。

完全自由設計住宅「古河林業の家」

自然素材や無垢材をふんだんに使い、フローリングや柱や梁を見せるデザインに至るまで、木のこだわりを前面に出した自由設計の家です。

保有している自社林で行われる「大黒柱ツアー」に参加して、家族みんなで選んだ木を伐採し、大黒柱として自宅に使うことができるのも、とても素敵な企画です。完全自由設計の坪単価は明示されていませんが、カスタマイズの内容により大きく変動します。

Nat(u)ree(ナチュリー)

LDKの代わりにキッチンを主役としたKDLや、洗面・お風呂・ランドリーの水周りを一直線にした間取り、ウッドデッキなど、自由設計の中に「わたしらしさをプラス」をコンセプトに開発された提案プランです。

モデルとして、ベーシック・L字型・キュートプラス・コンパクトの4つのプランがあります。Nat(u)reeの坪単価は公表されていませんが、標準的な価格帯と考えられます。

シルバニアホームの家

古河林業のVC(ボランタリーチェーン)店であるシルバニアホームが手掛けている家です。「森の土地」という意味の言葉であるシルバニアを、「森に暮らす、森を大切に」という解釈で、伐採適齢期を迎えた国産材を使用することで、サスティナブルな住宅として提案しています。

シルバニアホームの家の坪単価は約76.0～93.0万円であり、やや高めの設定となっています。

坪単価に関しては、追加オプションや地域によって差があるものの、基本的には良心的な価格設定であり、「ひどい費用負担」というわけではありません。むしろ、使用される木材の質や設計の自由度を考えると、適正な価格帯と言えるでしょう。

古河林業のメンテナンス費用はひどく高いのか

古河林業の保証は、無償期間が10年までとなっており、それ以降は5～10年ごとに有償でメンテナンスを受けることで、50年まで保証期間を延長することが可能です。

定期点検については、躯体構造が引き渡し後、6ヵ月、2年、10年、15年、20年、30年、40年と無償で行われます。構造躯体以外の長期保証部分の定期点検は、躯体構造と同じ間隔ですが、無償期間は30年までです。

その他のサポートは24時間のコールサービスの窓口で受け付けています。有償契約を含むメンテナンス費用の詳細に関しては、直接問い合わせることをおすすめします。

メンテナンス費用が「ひどく高い」という評判は見当たらず、むしろ長期的な保証システムが整っていることで安心感があるという声が多いです。木造住宅のメンテナンスは必須であり、その点で透明性のある費用体系を提供していると言えるでしょう。

古河林業のメリットとひどいと言われがちな気になる点

古河林業に施工を依頼する際のメリットと気になる点について、詳しく見ていきましょう。

古河林業のメリット

木の家が好きな人には魅力があります。厳選された良質の木材を使い、木を目立たせたデザインの家で過ごすのは、ぬくもりと安心感を得られるでしょう。お客様を招いた際に「ここは〇〇の木を使っていて…」といった話ができるのも楽しいかもしれません。

大黒柱が選べるという点も特徴的です。家族で選んだ木が大黒柱になるというのは、自社林を多く持っているメーカーならではの企画です。自分で選んだものは特別愛着が湧きますし、大黒柱を見るたびに、建てた頃を思い出したり、家と一緒に年月を経て刻まれる思い出もできたりと、とても素敵な特典です。

家事をする人目線のプランがあることも魅力です。一般的には、家事をする人が一番家の機能にこだわりたいのではないでしょうか。0から設計するとしても、失敗したくない家事の動線の部分をプラン化しているところは、具体的な想像ができる、とても良い参考になります。

古河林業の気になる点

施工エリアが不明瞭な点が挙げられます。大きな会社ですが、調べた限りでは展示場は関東圏に集中しているのみで、具体的な施工エリアが不明です。関東圏以外の展示場は、三重県、宮城県となりますので、施工エリアかどうか、確認が必要です。

デザインは一般的かもしれません。木を強調すると見た目にはそんなに冒険はできないという印象で、デザイン性については、特に目立った特徴はありません。人とは違ったポイントを加えたい人には、物足りないところがあるかもしれません。

年間の施工件数は少なめです。国産材の100%使用と、自社一貫体制を継続するためということで、販売規模は拡大しない方針をとっている会社です。希望する時期に合わせることができるかどうかが、少し不安な要素になります。

これらの気になる点があるものの、「ひどい」と言えるほどの大きな問題点はなく、むしろ会社の方針やこだわりに由来する特徴と言えるでしょう。

古河林業がひどいと言われずにおすすめなのはこんな人

古河林業での施工をおすすめしたい人は、以下のような方々です。

使われる木材にこだわった家を建てたい人、0から自由設計で建てたい人、デザイン性にはこだわりがない人に適しています。

日本の風土に合う国内産の木を使うという点に好感が持てますし、木を目立たせた家を建てたいと考えている全年代の方に当てはまる建物ではないでしょうか。

大黒柱ツアーに参加して、文字通りの大黒柱を自分で選ぶというのも、小さな子供がいる家族から、終の棲家としての建築を考えている人まで、それぞれの思いが込められるでしょう。

デザインについては特徴が少ないため、自由設計ではあれ機能性が重視で、見た目は一般的で十分と考えている人におすすめできます。

価格の情報が少ないので、費用についての確認は必要となりますが、展示場を多く持っていますので、直に見てイメージを膨らませることができるので、一度足を運んでみるのもよいでしょう。

大きな買い物である家だから、耐久性が一番大切と考えている人におすすめしたい住宅メーカーですので、候補に加えてみてはいかがでしょうか。

古河林業の評判を見るとひどいという口コミは少数

古河林業の評判を総合的に見ると、「ひどい」という極端な評価は少数派であり、むしろ肯定的な意見が多く見られます。

耐震性や耐久性に優れた家づくり、国産材へのこだわり、自由設計の柔軟性などが高く評価されており、多くの顧客が満足しています。もちろん、すべての人に合うわけではなく、施工エリアの制限やデザイン性の制約など、気になる点もあります。

しかし、住宅建設は個々の要望や価値観によって評価が大きく異なるため、自分の優先順位に合わせて検討することが重要です。古河林業は特に木材にこだわりたい人、長期的な耐久性を重視する人にとっては、選択肢として検討する価値のあるハウスメーカーと言えるでしょう。

まとめ：古河林業のひどいという評判は誤解の可能性が高い

古河林業に関する「ひどい」という評判は、実際の口コミや性能、価格などを総合的に見ると、誤解や一部の不満が拡大解釈された可能性が高いと言えます。

むしろ、国産材100%使用のこだわりや、耐震性・耐久性の高さ、自由設計の柔軟性など、多くの魅力を持ったハウスメーカーであることがわかります。

住宅の購入は人生の大きな買い物であり、それぞれの価値観や優先順位によって最適な選択は異なります。古河林業が提供する家づくりのスタイルや価値観に共感できる方にとっては、満足度の高い住まいを実現できる可能性が高いでしょう。

検討の際には、展示場の見学や詳細な見積もりの取得、実際に建てた方の声を参考にするなど、多角的な情報収集を行うことをおすすめします。それによって、自分にとって最適な住宅メーカーを選ぶことができるでしょう。

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りっきー

元大手ハウスメーカー社員です。

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家作りのコツについて、日々情報を発信しています。

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