新築注文住宅の水道引き込み工事が高すぎる？その理由と対策
「水道引き込み工事が高すぎる！」
「費用を抑える方法ってないの？」
新しい家を建てるとき、「水道引き込み工事の費用が高すぎる」と感じる人が多いです。水道引き込み工事は、新しい家で水道を使えるようにするために必要な工事ですが、その費用は何十万円から何百万円にもなることがあります。水道を使えるようにするためには、外にある水道管から敷地内まで水道管を引き込む必要があり、これは手間もかかり、技術的にも難しい作業です。
この記事では、なぜ水道引き込み工事がこれほど高いのか、その理由や費用を抑える方法について分かりやすく説明します。また、費用を少しでも抑えるためのアイデアや、工事の流れについても紹介します。
「まずは住宅展示場へ行こう」と思っている方はちょっと待って！
まずは自宅でしっかりと情報を集めてから住宅展示場に行かないと、営業マンの話を一方的に聞いて、大した収穫もなく帰ることになります。
「タウンライフ家づくり」は、自宅にいながら全国1180社以上のハウスメーカーや工務店の中から、提案を受けることができるサービス！
他にも資料を一括で請求できるサービスはありますが、タウンライフ家づくりが凄いのは、資料だけでなく「間取り提案」「詳細な見積もり」が複数社から無料で貰えます！
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
水道引き込み工事とは？
水道引き込み工事の目的
水道引き込み工事とは、新しい家に水を引き込むための工事です。この工事をしないと、新しい家で水を使うことができません。
つまり、料理をしたり、お風呂に入ったり、洗濯をしたりすることができないので、生活するためには必ず必要な工事です。水道は生活に欠かせないものであり、この工事がないと日常生活が成り立ちません。そのため、水道引き込み工事はとても大事な工事です。
工事の内容と流れ
水道引き込み工事は、まず前面道路を掘って、道路に埋まっている水道管から敷地内に水道管を引き込むところから始まります。その後、敷地内の水道管とつなげて、掘った道路を元に戻す作業をします。この作業をするには、前面道路の所有者の許可が必要な場合があり、それが手間や費用に影響することがあります。
工事の期間は、通常2日から1週間ほどかかります。特に、前面道路を元に戻す作業には天気が影響します。アスファルト舗装が必要な場合、乾かす時間も必要になるため、工期が延びることもあります。また、近所の人たちに迷惑をかけないように、騒音や道路を封鎖することへの配慮も必要です。そのため、警備員を配置して交通整理を行うことが多く、その費用も工事の費用に含まれます。
水道引き込み工事の費用が高い理由
水道引き込み工事の費用は、一般的には30万円から50万円ほどですが、土地の状況や前面道路の所有者によっては、もっと高くなることもあります。ここでは、費用が高くなる主な理由を説明します。
前面道路の所有者の問題
前面道路が個人や法人の所有の場合、水道引き込み工事にはその所有者の許可が必要です。もし所有者が協力的でない場合、許可を得るために追加の費用がかかったり、許可が下りずに工事が難しくなることもあります。
このような場合、都道府県が管理している道路から水道を引き込む必要があり、費用がとても高くなることがあります。また、所有者との交渉に時間がかかることがあり、工事の開始が遅れて追加の費用がかかることもあります。
道路の掘削と復旧の手間
水道引き込み工事では、前面道路を一度掘り、その後復旧する必要があります。道路がアスファルトで舗装されている場合、復旧に手間がかかり、そのため費用が増えます。
また、交通量が多い道路では警備員の配置も必要で、それも費用に影響します。さらに、道路の種類によっては、掘った後の復旧に厳しい基準があることもあり、アスファルトだけでなくコンクリートや歩道のタイルを復旧しなければならない場合もあります。そのため、工事の費用はさらに高くなることがあります。
蛇口の数による水道管の口径
新しい家で使う蛇口の数によって、水道管の太さを変える必要があることもあります。蛇口の数が多いと、水道管を太くする必要があり、その分費用が増えます。
また、水道管の太さを変えるには自治体に水道加入金を払わなければならず、その金額は地域によって異なります。例えば、20mmの水道管を使う場合と、13mmの水道管を使う場合では、加入金の差が数万円から十数万円になることがあります。家が大きく、蛇口の数が多い場合は、この費用も見込んでおく必要があります。
水道引き込み工事の費用を抑える方法
水道引き込み工事の費用が高すぎると感じたとき、少しでも費用を抑えるための方法を知っておくことが大切です。ここでは、費用を抑えるための具体的な方法を紹介します。
前面道路からの距離を短くする
水道引き込み工事の費用は、前面道路から家までの距離が長いほど高くなります。配管の距離が長くなると、その分工事の手間も費用も増えるためです。
そのため、できるだけ前面道路に近い場所に家を建てることで、配管工事の費用を抑えることができます。また、土地を買うときに前面道路からの距離を意識して選ぶことで、将来の水道引き込み費用を節約することができます。
水回りの配置を工夫する
費用を抑えるもう一つの方法は、2階や3階に水回りを設置しないことです。高い階に水回りを設置すると、配管が長くなり、その分費用が増えます。
できるだけ1階に水回りをまとめることで、工事費用を減らすことができます。また、キッチンやお風呂などの水回りを近くにまとめることで、配管の長さを短くし、材料費や工事費用を抑えることができます。
許可の確認と事前交渉
私道を使う場合や、前面道路が個人所有である場合は、事前に許可を取るための交渉をしっかり行うことが大切です。
許可が得られないと追加の費用がかかることがあるので、事前に確認しておくことでトラブルを避けられます。また、土地を買う前に前面道路の所有者やその権利について建築会社に確認してもらうことで、無駄な費用を避けることができます。
私道に関する注意点
前面道路が私道の場合、他の所有者からの許可を得る必要があります。私道は共有者全員の同意が必要で、同意を得ずに工事をするとトラブルになる可能性があります。
そのため、私道で工事をする際には、事前にすべての所有者から許可を得ておくことが重要です。許可を得るのに時間がかかることもあるので、早めに対応しておくことが大切です。また、許可を得るときは書面で同意を取ることで、後々のトラブルを防ぐことができます。
まとめ
新築注文住宅の水道引き込み工事は、生活するために欠かせない工事ですが、その費用が高いと感じる人も多いです。しかし、前面道路の状況や工事の内容によって費用は変わるため、事前にしっかり確認しておくことが大切です。建築会社と相談しながら費用を抑える工夫をすることで、無駄な出費を防ぐことができます。たとえば、前面道路の所有者との交渉をきちんと行ったり、家の配置を工夫したりすることで、水道引き込み工事の費用を大きく抑えることが可能です。
水道引き込み工事について疑問や不安がある場合は、まず建築会社や行政に相談し、最適な方法を見つけることをおすすめします。また、工事に関する許可申請や費用についても建築会社に相談しながら進めることで、トラブルを防ぎ、スムーズに工事を進めることができます。水道引き込み工事は手続きが多く複雑ですが、しっかり情報を集めて準備をすれば、無駄な費用を避けて安心して新しい家での生活をスタートすることができます。
住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ
注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな？」という方がほとんどです。
しかし、住宅展示場はオススメしません。理由は下記の3つです。
・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。
・大した収穫もなく、資料だけもらって帰ることになる。
また、ハウスメーカーは決まっているけど、間取りに悩んでいるという方へ。他の会社からも間取り提案を無料で受けられるとしたら、魅力的ではないでしょうか？
そこで、オススメするサービスが「タウンライフ家づくり」です。
「タウンライフ家づくり」は完全無料で資料・間取り提案・見積もりがもらえる
「タウンライフ家づくり」は、自宅にいながら全国のハウスメーカーや工務店から提案を受けることができるサービスです。
他にも資料を一括で請求できるサービスはありますが、タウンライフ家づくりが凄いのは、資料だけでなく「間取り提案」「詳細な見積もり」が無料で貰えることです。
累計利用者数は40万人となり、毎月5,000人以上が利用する人気のサービスとなっています。
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
全国1180社以上の加盟店で希望の会社が見つかる
誰もが知っている大手ハウスメーカー27社に加えて、全国のハウスメーカーや工務店など合わせて1180社以上の登録があります。これだけのハウスメーカーや工務店がタウンライフ家づくりに登録していることで、信頼を集める理由となっています。下記はほんの一例です。
また、アンケート調査では、注文住宅部門で3冠を達成しています。
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
依頼は簡単で最短3分の2ステップ
タウンライフ家づくりへの依頼は、とても簡単です。
・希望のハウスメーカー・工務店を選択
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
【関連記事はこちら】
