一条工務店ハグミー値上げ！坪単価3万円増の対策法

一条工務店「ハグミー」値上げの実態と賢い対策法を徹底解説

近年、一条工務店の人気商品「ハグミー」が値上げされていることをご存知でしょうか。高性能な住宅を手頃な価格で提供してきた一条工務店の代表的な規格住宅である「ハグミー」も、物価上昇の波に押されて価格が上昇しています。

しかし、値上げされたからといって「ハグミー」の魅力が失われたわけではありません。適切な対策を講じることで、納得のいく価格で理想の住まいを手に入れることは十分可能です。この記事では、一条工務店「ハグミー」の値上げの背景から具体的な対策まで、分かりやすく解説します。

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一条工務店「ハグミー」の値上げ状況と現在の価格帯

2024年最新の値上げ動向について

一条工務店では2022年4月から毎月5,000円ずつの坪単価値上げを実施し、半年間で合計30,000円もの価格上昇がありました。さらに2023年後半にも約15,000円の坪単価上昇があり、「ハグミー」を含む全商品で価格の見直しが続いています。

「ハグミー」の当初の本体価格は1,490万円からスタートしましたが、現在はこの価格での提供が困難になっています。値上げの影響により、実際の建築費用は当初の想定よりも高くなっているのが現状です。

実際にかかる総額の目安と内訳

「ハグミー」の広告でよく見る本体価格1,490万円は、あくまで建物本体のみの最小限の価格です。実際に家を建てる際には、付帯工事費用や各種申請費用、そして消費税が必要になります。

付帯工事には仮設工事や屋外給排水工事などが含まれ、これだけで100万円以上の費用が発生します。さらに、実用性を考慮すると照明設備や基礎のグレードアップなど、最低限のオプションも必要になるでしょう。

現実的な総額として、「ハグミー」で家を建てる場合は土地代を除いて2,400万円から2,900万円程度を見込んでおく必要があります。この価格帯が、値上げ後の「ハグミー」における実際の建築費用の目安となります。

オプション価格も同時に値上げされている現実

住宅本体の価格上昇に伴い、オプション価格も軒並み値上げされています。以前は無料で提供されていた設備がオプション化されたり、既存のオプション価格そのものが引き上げられたりしています。

特に人気の高い全館床暖房システムや太陽光発電設備、外壁のハイドロテクトタイルなど、「ハグミー」の魅力を高める設備類の価格上昇は避けられない状況です。これらのオプションを採用することで、総額はさらに膨らむ可能性があります。

一条工務店「ハグミー」値上げの主な原因と背景

物価上昇と円安の影響が最大の要因

「ハグミー」の値上げの最も大きな原因は、世界的な物価上昇と円安進行による建築資材の高騰です。住宅建築には木材だけでなく、金属製品や樹脂製品、海外製の設備機器など多種多様な輸入材料が使用されています。

円安が進行すると、これらの輸入コストが直接的に上昇し、最終的な住宅価格に反映されざるを得ません。一条工務店だけでなく、住宅業界全体がこの影響を受けているため、「ハグミー」の値上げも避けられない状況となっています。

ウッドショックの影響は限定的

2021年頃に話題となったウッドショックについて、「ハグミー」への直接的な影響は限定的でした。なぜなら、「ハグミー」の販売開始が2023年1月であり、商品設計の段階で既に木材価格の高騰は織り込まれていたからです。

現在の値上げは、ウッドショックよりもむしろ広範囲にわたる物価上昇と為替変動の影響が大きいと考えられます。これは「ハグミー」に限らず、住宅業界全体が直面している構造的な課題といえるでしょう。

建築業界全体の人件費上昇も影響

建築資材の高騰に加えて、建築業界全体での人件費上昇も「ハグミー」の価格に影響を与えています。熟練した職人の不足や働き方改革による労働環境の改善により、施工コストが上昇傾向にあります。

一条工務店は高品質な住宅を提供するため、優秀な職人の確保に力を入れています。その結果として人件費の上昇が避けられず、これが「ハグミー」の価格にも反映されているのが現状です。

一条工務店「ハグミー」値上げに対する効果的な対策法

早期行動が最も重要な対策

「ハグミー」で家を建てることを決めたなら、できるだけ早く行動に移すことが最も効果的な値上げ対策です。現在の日本経済では物価上昇が続いており、住宅価格もその影響を受け続けています。

一条工務店からは値上げの予告が事前に通知されることがありますが、その猶予期間は限られています。月をまたぐだけで坪単価が上がることもあるため、検討を始めたら迅速に決断することが重要です。

契約後は値上げの影響を受けない仕組み

一条工務店に限らず、多くのハウスメーカーでは契約後の価格変更は基本的に行われません。つまり、「ハグミー」の契約を完了すれば、その後の坪単価値上げの影響を受けずに済みます。

ただし、契約後に追加するオプションについては、その時点での価格が適用される場合があります。そのため、契約前にできるだけ詳細な仕様を決定し、後から大幅な変更が生じないよう計画することが大切です。

詳細な見積もり取得で後悔を防ぐ

値上げ対策として急いで契約することは重要ですが、内容が不十分な状態での契約は避けるべきです。営業担当者から「来月から価格が上がるので今すぐ契約を」と勧められても、プランやオプションが曖昧な段階での契約は危険です。

理想的なのは、希望する間取りやオプションを盛り込んだ詳細な見積もりを取得してから契約することです。これにより、契約後に予想外の費用が発生するリスクを最小限に抑えることができます。

他社との比較検討も忘れずに

「ハグミー」の値上げ対策を考える際は、他のハウスメーカーとの比較検討も欠かせません。値上げは一条工務店だけでなく、住宅業界全体の傾向であるため、他社でも同様の価格上昇が起きている可能性があります。

複数社から見積もりを取得し、性能と価格のバランスを総合的に判断することで、本当に「ハグミー」が最適な選択なのかを確認できます。情報収集には住宅カタログの一括請求サービスなどを活用し、効率的に比較検討を進めましょう。

一条工務店「ハグミー」値上げ時代の注意すべきポイント

紹介制度が利用できない制約

「ハグミー」は一条工務店の紹介制度の対象外商品です。通常、一条工務店では既存顧客からの紹介により、最大30万円相当のオプション特典や建設費の値引きを受けられる制度があります。

しかし、「ハグミー」はもともと価格を抑えた商品設計となっているため、これ以上の値引きは難しいとされています。紹介制度を期待して検討を進めていた場合は、この点を理解しておく必要があります。

ただし、住宅展示場来場時にもらえるクオカードなどのキャンペーンは対象となることが多いため、これらの特典は活用できます。

標準仕様の制約とオプション費用

「ハグミー」は規格住宅として価格を抑えているため、標準仕様に含まれない設備が多数あります。快適な住まいを実現するためには、多くのオプションを追加する必要があり、これが総額を押し上げる要因となります。

特に、一条工務店の代名詞ともいえる全館床暖房は「ハグミー」では標準仕様に含まれておらず、オプション追加が必要です。他にも食器洗い乾燥機やカップボード、窓のトリプルガラス仕様なども別途費用がかかります。

これらのオプションを無計画に追加していくと、最終的な総額が予算を大幅に超える可能性があります。事前にどのオプションが必要なのか、優先順位をつけて検討することが重要です。

販売終了時期の不透明性

「ハグミー」は一条工務店の45周年記念商品として期間限定で発売された規格住宅です。当初の予定よりも好評のため販売が継続されていますが、いつまで購入できるかは明確にされていません。

この不透明性は、検討期間に制約を与える要因となります。じっくり検討したいと思っていても、突然販売終了となる可能性があるため、検討を始めたら比較的短期間で決断する必要があります。

販売終了の可能性を考慮すると、「ハグミー」に興味がある場合は早めに住宅展示場を訪問し、具体的な検討を始めることをおすすめします。

将来的な価格変動リスク

現在の経済状況を踏まえると、「ハグミー」の価格が今後下がる可能性は低いと考えられます。むしろ、さらなる値上げが実施される可能性の方が高いでしょう。

このため、購入を検討している場合は「今が最も安い価格かもしれない」という前提で計画を立てる必要があります。値下がりを期待して購入を先延ばしにすると、結果的により高い価格で購入することになるリスクがあります。

まとめ

一条工務店の「ハグミー」は値上げされていますが、その背景には住宅業界全体が直面している物価上昇があります。値上げは避けられない現実ですが、適切な対策を講じることで納得のいく価格での購入は可能です。

最も重要なのは早期の行動です。検討を始めたら迅速に情報収集を行い、詳細な見積もりを取得して契約に進むことで、さらなる値上げの影響を避けることができます。

また、「ハグミー」だけでなく他社との比較検討も忘れずに行い、総合的に最適な選択をすることが大切です。期間限定商品という特性も踏まえ、後悔のない家づくりを進めていきましょう。

価格の上昇は確かに負担となりますが、「ハグミー」の高い住宅性能と一条工務店のブランド価値を考慮すれば、依然として魅力的な選択肢であることに変わりはありません。適切な対策と計画的な検討により、理想の住まいを実現してください。

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運営者情報

りっきー

元大手ハウスメーカー社員です。

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家作りのコツについて、日々情報を発信しています。

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