一条工務店の平屋を2000万円で建てる方法を徹底解説

一条工務店の平屋を2000万円で建てる方法を徹底解説

「一条工務店で平屋を建てたい！」
「2000万円で建てることはできる？」

住宅を建てる際の予算は、多くの方にとって大きな関心事です。一条工務店の平屋に興味を持っている方の中でも、「2000万円以下で建てることはできるのだろうか」と考えている方は少なくありません。

この記事では、一条工務店で2000万円以下の平屋を建てる方法について、具体的にご説明します。

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一条工務店で2000万円以下の平屋は実現可能です

結論から申し上げると、一条工務店で2000万円以下の平屋を建てることは可能です。ただし、いくつかの条件があります。一条工務店は高品質な住宅で知られているため、予算を抑えるためには賢い選択が必要となります。

住宅の品質を決める重要な要素として、気密性や断熱性、耐震性などがありますが、一条工務店の住宅はこれらの基本性能が非常に高く設定されています。そのため、予算を2000万円以下に抑えるためには、間取りの広さや設備の選択を工夫する必要があります。

一条工務店では、予算に応じてさまざまな商品ラインナップを用意しています。その中でも特に、規格住宅と呼ばれる商品を選ぶことで、2000万円以下での建築が可能となります。規格住宅とは、あらかじめ決められた間取りや仕様の中から選ぶタイプの住宅のことで、自由設計に比べて費用を抑えることができます。

2000万円で建てられる一条工務店の平屋の特徴

一条工務店の平屋を2000万円以下で建てる場合、30坪程度までの広さが目安となります。これは、一般的な3人家族であれば十分な広さです。リビングやダイニング、キッチンといった共有スペースを確保しながら、プライベートな寝室も配置することができます。

30坪の広さがどのくらいかイメージしやすいように説明すると、リビング・ダイニング・キッチンで15坪程度、寝室が3部屋で計9坪、水回りと収納で6坪といった配分が可能です。このくらいの広さがあれば、家族が快適に過ごせる空間を作ることができます。

一条工務店の平屋には、耐震性能や断熱性能といった基本性能の高さに加えて、将来を見据えた設計の工夫も施されています。たとえば、廊下幅を車いすでも通れる広さにすることや、水回りを一か所にまとめて効率的な家事動線を確保することなどです。

アイ・スマイルなら2000万円以下の平屋が実現可能

一条工務店の商品の中でも、アイ・スマイル（i-smile）は2000万円以下で平屋を建てやすい商品です。アイ・スマイルは規格住宅ですが、4000種類もの間取りから選べるため、自分の希望に近い間取りを見つけやすいでしょう。

アイ・スマイルの魅力は、価格を抑えながらも一条工務店の高い基本性能を実現している点です。たとえば、全館床暖房やオール電化設備が標準仕様として含まれています。また、太陽光発電システムと蓄電池もセットで搭載されているため、将来の電気代の節約にもつながります。

外観デザインについても、シンプルモダンからナチュラル、洋風まで、さまざまなスタイルから選ぶことができます。また、外壁材には耐久性の高いタイルを標準採用しているため、メンテナンス費用を抑えることができます。

ハグミーはさらにコストを抑えられます

ハグミー（HUGme）は一条工務店の中で最もお手頃な価格帯の商品です。100種類の間取りから選べ、設備は自分で選んでカスタマイズできます。そのため、予算に応じて必要な設備を選択することができます。

ハグミーの特徴は、建物の基本性能は一条工務店の高い基準を保ちながら、設備や仕様を選択制にすることでコストを抑えている点です。たとえば、床暖房やエアコン、照明器具などは、必要な場所だけを選んで設置することができます。

また、ハグミーでは外壁材や屋根材、内装材なども、複数の選択肢の中から予算に応じて選ぶことができます。これにより、初期費用を抑えながらも、将来的に設備を追加していくことも可能です。

一条工務店の平屋2000万円の間取りプラン

一条工務店の平屋で2000万円以下を実現するためには、25坪から30坪程度の間取りを選ぶことをおすすめします。この広さであれば、ゆとりのあるLDKと2〜3部屋の居室を確保することができます。

具体的な間取り例をご紹介すると、南側に大きな窓を設けたリビング・ダイニング・キッチンを配置し、北側に寝室や子ども部屋などの個室を設ける形が一般的です。このようにすることで、日当たりの良いリビングで家族が快適に過ごせるとともに、個室は適度な明るさを保ちながらプライバシーも確保できます。

また、玄関から各部屋へのアクセスのしやすさも重要なポイントです。水回りを中心にコンパクトにまとめることで、家事の効率が上がり、生活のしやすい間取りとなります。

窓の配置で明るさを確保

平屋は2階建てに比べて採光が難しいと考えられがちですが、一条工務店の平屋は窓の配置が工夫されています。天窓や高窓を効果的に取り入れることで、自然光をたっぷりと取り込むことができます。

たとえば、リビングの壁面に大きな掃き出し窓を設置したり、キッチンやダイニングの上部に高窓を設けたりすることで、一日中明るい空間を作ることができます。また、玄関ホールや廊下にも小窓を設けることで、家全体が明るく開放的な雰囲気になります。

窓の種類も重要です。一条工務店では高性能の断熱窓を採用しているため、大きな窓を設置しても夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保つことができます。これにより、光を十分に取り入れながらも、快適な室温を保つことができるのです。

一条工務店の平屋2000万円のメリット

一条工務店の平屋には、数多くのメリットがあります。まず挙げられるのが高い住宅性能です。断熱性能や気密性能が高く、冬でも暖かく過ごすことができます。実際の光熱費を見ても、一般的な住宅に比べて20〜30%程度の削減が期待できます。

また、平屋は階段がないため、小さな子どもやお年寄りにも安心です。特に夜間のトイレや、洗濯物を干す際の上り下りがないことは、生活する上で大きな利点となります。家事の動線も短くなるため、毎日の家事の負担も軽減されます。

さらに、庭づくりの自由度が高いことも平屋のメリットです。2階建ての場合は2階の日陰の影響を考える必要がありますが、平屋であれば日当たりを考慮した植栽計画が立てやすくなります。ガーデニングが趣味という方にとっては、大きな魅力となるでしょう。

バリアフリー設計が標準仕様

一条工務店の平屋は、バリアフリー設計が標準仕様となっています。玄関や水回りの段差を最小限に抑えているため、将来の暮らしにも安心です。車いすでの生活にも対応できるよう、廊下幅や開口部にも配慮がされています。

具体的には、玄関の上がり框（あがりかまち）の高さを抑え、式台を設置することで、高齢者でも楽に上り下りができるようになっています。また、浴室と脱衣所の間の段差もわずかに抑えられており、つまずきにくい設計となっています。

トイレも、将来的に手すりを取り付けられるよう、壁の構造に工夫がされています。さらに、引き戸を採用することで、開け閉めがしやすく、車いすでの出入りもスムーズにできます。

メンテナンスコストを抑えられます

2階建ての住宅に比べて、平屋はメンテナンスが容易です。外壁や屋根の点検、清掃が地上から行えるため、足場を組む必要がありません。そのため、メンテナンスにかかる費用を抑えることができます。

一般的な住宅の場合、10年ごとに外壁の塗り替えが必要となりますが、そのたびに足場を組む必要があり、数十万円の費用がかかります。しかし、平屋の場合は、はしごなどで対応できることが多く、足場代を大幅に節約することができます。

また、一条工務店では外壁にタイルを採用している商品も多く、その場合は塗り替えの必要がないため、さらにメンテナンスコストを抑えることができます。雨樋の清掃や屋根の点検なども、平屋であれば比較的安全に行うことができます。

一条工務店の平屋2000万円の注意点

一条工務店の平屋で2000万円以下を実現するためには、いくつかの注意点があります。

まず、オプション設備は必要最小限に抑える必要があります。住宅設備は、後から追加することも可能なものが多いため、初期費用を抑えたい場合は、必要最低限の設備からスタートすることをおすすめします。

外構工事費用も別途必要となるため、あらかじめ予算に組み込んでおく必要があります。外構工事には、駐車場の舗装、門扉やフェンスの設置、植栽、物置の設置などが含まれます。これらの費用は、一般的に建物本体価格の10〜15%程度を見込んでおく必要があります。

また、諸費用として、登記費用や不動産取得税、固定資産税なども必要となります。これらの費用も含めて、総予算を計画的に立てることが大切です。一条工務店のスタッフと相談しながら、無理のない予算計画を立てていきましょう。

土地選びが重要です

平屋は2階建てに比べて、より広い土地が必要となります。そのため、土地選びの段階から慎重に検討する必要があります。建ぺい率や容積率などの法的制限もチェックしましょう。

平屋の場合、30坪の建物を建てるためには、最低でも50坪以上の土地が必要となります。これは、建物の周りに必要な空地や、駐車スペース、庭なども考慮に入れる必要があるためです。また、土地の形状によっては、さらに広い面積が必要になる場合もあります。

特に注意が必要なのが、土地の向きです。平屋は建物全体が低くなるため、周囲の建物の影響を受けやすくなります。南向きの土地であれば日当たりは確保しやすいですが、東向きや西向きの場合は、窓の配置などで工夫が必要となるでしょう。

水害対策も忘れずに

平屋は2階建てに比べて、水害のリスクが高くなります。一条工務店では独自の水害対策技術を採用していますが、土地選びの際には浸水リスクについても確認しておくことが大切です。

具体的な対策としては、床下換気口への逆流防止弁の設置や、電気設備を高い位置に設置するなどの工夫がされています。また、基礎を通常より高くすることで、多少の浸水であれば床上浸水を防ぐことができます。

ハザードマップで浸水想定区域に指定されている地域では、さらなる対策が必要となる場合があります。一条工務店では、地域の特性に応じた適切な対策を提案してくれますので、スタッフとよく相談しながら検討を進めることをおすすめします。

まとめ：一条工務店2000万円の平屋で快適な暮らしを

一条工務店の平屋は、2000万円以下でも高品質な住まいを実現できます。アイ・スマイルやハグミーといった商品を選び、適切な坪数と間取りを選択することで、予算内での建築が可能です。

土地選びから設備の選定まで、計画的に進めることで、理想の平屋住宅を建てることができます。特に、将来の暮らしを見据えた設計や、メンテナンスのしやすさは、長く快適に暮らすための重要なポイントとなります。

一条工務店のスタッフは、豊富な経験と知識を持っています。予算や希望する間取り、土地の条件など、さまざまな要素を考慮しながら、最適な提案をしてくれるはずです。まずは、モデルハウスの見学や資料請求から始めてみてはいかがでしょうか。

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