イエガオは後悔する？メリット・デメリットを徹底解説
「イエガオで家を建てたい！」
「実際に建てて後悔した人っているの？」
イエガオで家を建てることを考えている方の中には「後で後悔することになるのではないか」と不安に感じている人も多いことでしょう。住宅は人生で最も大きな買い物の一つであり、慎重に選びたいものです。
この記事では、実際にイエガオで家を建てた方々の声を元に、メリットとデメリット、そして後悔しないための具体的なポイントを詳しく解説していきます。
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イエガオの基本情報と特徴
イエガオとはどんな会社なのか
イエガオは2013年に設立された比較的新しい住宅メーカーです。東京都渋谷区に本社を構え、全国で事業を展開しています。最大の特徴は初期費用0円で注文住宅が建てられる点です。
元々不動産業から始まった会社なので、土地の仕入れに強みを持っています。資本金は5000万円で、これまでに200棟以上の住宅建築実績があります。住宅業界では後発の企業ですが、独自のビジネスモデルで多くの人の注目を集めています。
通常の住宅メーカーでは建築費用の5～10%程度の初期費用が必要になりますが、イエガオではその部分を会社が負担してくれます。これにより、手持ちの資金が少なくても家を建てられるという画期的なサービスを実現しています。
イエガオの対応エリアと価格帯
イエガオは東京23区を除く全国主要エリアで展開しています。具体的には関東、東北、中部、関西、九州など、日本の広い地域で住宅建築が可能です。
一般的な30坪程度の住宅で本体価格1000万円以下という、業界でもトップクラスの低価格を実現しています。地域によって多少の価格差はありますが、どのエリアでも他社と比べて安価な価格設定となっています。
ただし東京23区内など地価の高いエリアは対象外となっています。これは土地代が高すぎると、イエガオの特徴である低価格での住宅提供が難しくなるためです。
また、建物の価格を抑えるために、外観デザインは既存のパターンから選ぶ形式を採用しています。完全なフルオーダーではありませんが、内装や間取りについては自由度が高く、家族の希望に合わせたカスタマイズが可能です。
イエガオで後悔しないためのポイント
後悔しないための事前準備が重要
イエガオで家を建てて後悔しないためには、事前の準備と理解が大切です。まずは自分たちの生活スタイルや将来の計画をしっかりと考える必要があります。
具体的には、何年くらいその家に住む予定なのか、家族構成は将来どう変化するのか、どんな部屋が必要になるのかなどを考えましょう。また、希望するエリアがイエガオの対象地域に含まれているかどうかも確認が必要です。事前に十分な情報収集を行うことで、後々の後悔を防ぐことができます。
特に重要なのは、イエガオの標準仕様や設備のグレードをしっかり確認することです。予算内で実現できることと、できないことを明確にしておくことで、現実的な計画を立てることができます。
予算設定と資金計画を明確に
イエガオは初期費用0円という魅力的な条件を提示していますが、返済計画はしっかり立てる必要があります。住宅ローンの返済は長期間にわたるため、将来の収入や支出も考慮に入れましょう。
一般的に、住宅ローンの返済額は月収の25%以下が望ましいとされています。また、教育費や車の維持費、将来のリフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。
イエガオでは住宅ローンの相談にも応じてくれますので、専門家のアドバイスを受けながら、無理のない返済計画を立てることができます。将来の生活設計をしっかり考えた上で、予算を決めることが大切です。
土地選びは慎重に
イエガオは土地探しからサポートしてくれますが、希望のエリアが対象外となる可能性もあります。土地選びでは、通勤や通学の利便性、周辺の環境、将来の発展性などを総合的に判断する必要があります。
また、土地の形状や向き、日当たりなども重要なポイントです。イエガオの担当者は不動産のプロフェッショナルなので、土地選びのアドバイスをしっかりと受けることができます。ただし、最終的な判断は自分たちで行う必要があります。
土地は一度購入すると変更が難しいので、時間をかけてじっくりと検討することが大切です。また、土地の価格によっては建物の予算に影響が出る可能性もあるので、総額での検討が必要です。
間取りとデザインの決定
イエガオでは間取りのカスタマイズが可能です。家族構成や生活スタイルに合わせて、使いやすい間取りを考えましょう。特に、収納スペースや水回りの配置は重要です。
また、将来の変化も考慮に入れて、可変性のある間取りを検討するのもよいでしょう。外観デザインについては、いくつかのパターンから選ぶ形になりますが、シンプルでモダンなデザインが多く用意されています。内装については、標準仕様の範囲内でも十分な選択肢があります。ただし、特別なグレードアップや特注品を希望する場合は、追加費用が必要になる場合があります。
まとめ
イエガオで後悔しないためには、以下の点を理解しておくことが重要です。
まず、初期費用0円は大きな魅力ですが、返済計画はしっかりと立てる必要があります。月々の返済額が生活に影響を与えないよう、慎重に検討しましょう。また、土地選びと間取り決めは、将来の生活も見据えて慎重に進める必要があります。特に土地は一度決めると変更が難しいので、立地条件や周辺環境をしっかりと確認することが大切です。
これから家づくりを始める方にとって、イエガオは新しい選択肢を提供してくれています。特に若い世代や、早期のマイホーム取得を考えている方にとって、検討する価値のある選択肢といえるでしょう。ただし、どんな住宅メーカーを選ぶにせよ、最終的には自分たちの生活スタイルや価値観に合っているかどうかが最も重要な判断基準となります。
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