かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てる！
「かっこいい新築の平屋を建てたい！」
「1000万円台で平屋って建てられる？」
最近は平屋ブームとなっていますが、2階建てよりも坪当たりの費用は高い傾向があります。そんな中で、かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てたいという要望を受けることがあります。
戸建ての注文住宅は、平均購入価格として4600万円です。分譲の戸建住宅でも3800万円となっていますので、建物だけとはいえ1000万円台で平屋を建てるというのはハードルが高いです。
しかし、1000万円台でもかっこいい新築の平屋を建てることは可能です。この記事では、平屋のメリット・デメリットや、かっこいい新築の平屋を建てられる商品について、詳しく解説していきます。
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新築の平屋を1000万円台で建てるには？
新築の平屋を1000万円台で建てるには、ローコスト住宅ハウスメーカーを選ぶ必要があります。
大手ハウスメーカーとは違い、徹底的にコストカットをしているハウスメーカーです。建材や設備は大量発注することで単価を下げ、住宅展示場の出店や広告などは行わないため、安い価格を実現しています。
工夫によって工期を短くしたり、人員を最小限にするなど様々な企業努力を行っています。決して安かろう悪かろうではなく、最近のローコスト住宅ハウスメーカーは満足できる家づくりを行っています。
平屋を建てるメリット4選
平屋を建てるのは、どのようなメリットがあるのでしょうか？
バリアフリー住宅にできる
将来的に年齢を重ねると、2階までの階段がネックになります。しかし、平屋であればバリアフリー住宅にできるため、老後でも安心して暮らすことが可能です。
コミュニケーションが取りやすい
平屋は1階で生活が完結するので、コミュニケーションが非常に取りやすいです。ワンフロアでの生活は、特に子育て世代にとっては安心して暮らすことができます。
メンテナンス費用が安い
外壁塗装や屋根のメンテナンスなど、平屋であれば足場の費用を抑えることができ、メンテナンス費用が安くなります。
地震に強い
1階建てなので構造的に安定しており、地震に強い家になります。
平屋を建てるデメリット3選
次に、平屋を建てるデメリットについて解説します。
同じ広さだと2階建ての方が安い
同じ広さで平屋と2階建てを比較した場合、2階建ての方が安く家を建てることができます。地面の基礎工事や屋根の工事が2倍になるので、当然ですが建物の価格が高くなるのです。
土地代が高い
当然ですが、同じ広さで平屋と2階建てを比較すると、平屋の方が大きな土地が必要になります。また、広い土地が必要となるため、希望の土地が見つかる可能性も低くなります。
プライベートな空間が作りづらい
コミュニケーションが取りやすいのはメリットですが、対してプライベートな空間が作りづらいです。個人のスペースを大きく取れないため、共有スペースの使い方に工夫が必要です。
かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てられる商品5選
かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てるには、どのような商品があるのでしょうか？5つの商品をご紹介します。
かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てられる商品①「アイフルホーム i-Prime7」
アイフルホームのネット限定商品「i-Prime7」は、本体価格900万円台から展開しています。インターネットで間取りを自分で作成するため、打ち合わせや営業に掛かる人件費をカットしたことでこの価格を実現しています。
かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てられる商品②「はなまるハウスの平屋」
はなまるハウスは、規格型のローコスト住宅を提供しています。24坪の平屋でも、本体価格840万円〜という金額を実現しています。広いリビングや家事動線をスムーズにさせる水回りを集中させた設計は、夫婦2人だと十分すぎる間取りです。
かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てられる商品③「ジブンハウスの平屋 25.6坪」
少し広めの平屋ですが、本体価格1,563万円で展開しています。夫婦が集う対面式キッチンのあるLDKを建物の中心に配置しており、LDKから3つの居室や洗面・浴室などの水まわりにアクセスできる効率的な動線を実現しています。
かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てられる商品④「アイダ設計の平屋」
アイダ設計の平屋も、注文住宅で1,000万円台がほとんどです。資材の調達を会社指定にし、設備を規格化する事でコストパフォーマンスに優れた注文住宅を提供します。
かっこいい新築の平屋を1000万円台で建てられる商品⑤「富士住建の平屋」
自由設計、完全フル装備の家を強みとするのが「富士住建」です。十分な広さと太陽光発電があっても、1000万円台で十分に建てられます。
複数業者での比較検討が必須！
この記事では、平屋のメリット・デメリットや、かっこいい新築の平屋を建てられる商品についてご紹介しました。
新築の平屋を建てる場合には、必ず複数のハウスメーカー・工務店から提案をもらうようにしましょう。複数社から提案をもらうことで、良い内容を取り入れることができますし、自分に合った平屋が分かってきます。
金額面でも、複数社から提案をもらうことで、金額交渉が可能になります。ぜひ、参考にしてみてください。
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