コミコミ800万円の家|付帯工事・諸費用込みで建てられる家3選




コミコミ800万円の家とは?

最近では、「コミコミ800万円の家」という謳い文句でチラシを出す会社もあります。

ローコスト住宅が人気となっていますが、全て込みで800万円の家というのはあまりに安いです。実際に800万円で建てることは可能なのでしょうか?

今回は、コミコミ800万円の家について、詳しく解説します。

コミコミ800万円の家の「コミコミ」って?

コミコミ800万円の家で、「コミコミ」は何を意味するのでしょうか?

コミコミは、建物の本体価格だけでなく、その他の費用も全て込みという意味だと思う方が多いと思います。

注文住宅では、「本体工事費(建物本体価格)」「付帯工事費(別途工事費)」「諸費用(その他費用)」が掛かります。この3つの費用の内訳は、一般的に本体工事費70~80%、付帯工事費15~20%、諸費用5~10%が目安となります。

・本体工事費(建物本体価格)
仮設工事、基礎工事、木工事、外壁、屋根、タイル工事、左官工事、内装工事、電線や水道管の配線・配管、住宅設備の設置工事など

・付帯工事費
外構工事、地盤調査費用、地盤改良工事、屋外電気工事、屋外給排水工事、ガス配管工事、照明やカーテン、エアコンなどの取付工事など

・諸費用
登記手数料、諸官庁手数料、住宅ローン保証料、印紙税、登録免許税、固定資産税、火災保険、都市計画税、不動産取得税、家具購入費、式祭典費用など

 

実際には付帯工事費と諸費用の一部がコミコミとなる

この「コミコミ」という文言は、会社によって意味合いが違います。コミコミ価格=総費用ではありません。

基本的には、本体工事費(建物本体価格)と一部の付帯工事費・諸費用とイメージしておきましょう。コミコミ800万円の家という謳い文句があっても、実際の総費用は1,000万円程度はします。

つまり、コミコミ800万円の家を建てたいのであれば、本体価格が700万円程度の家を選ぶ必要があります。

 

コミコミ800万円の家を展開しているハウスメーカー3選

次に、コミコミ800万円の家を展開しているハウスメーカーについて、ご紹介します。

アーネストワン「クレイドルパレット580」

アーネストワンが展開している「クレイドルパレット580」は、580万円(税別)ですので638万円(税込)で購入することができます。

クレイドルパレット580よりも広い「クレイドルパレット780」という商品もあります。

はなまるハウス「19坪 2LDK 平屋」

はなまるハウスの「19坪 2LDK 平屋」は、本体価格784.3万円(税込)となります。付帯工事の一部を足しても、コミコミ800万円台の家になります。

間取りは5つのプランが用意されています。

いろはこ「685万円プラン」

主に静岡県で展開している「いろはこ」では、「685万円プラン」(税込753.5万円)が用意されています。

2階建てで、ユニットバスやシステムキッチン、全室照明まで含まれた値段です。

 

コミコミ800万円の家ができる理由

コミコミ800万円の家は、ローコスト住宅の競争の中で展開されています。

資材や設備の大量一括仕入れを行い、家や屋根の形状をシンプルにすることでコミコミ800万円の家が実現しているのです。間取りに制限がありますが、お得感はかなりあります。

ぜひ、参考にしてみてください。

住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ


注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな?」という方がほとんどです。

しかし、住宅展示場はオススメしません。理由は3つです。
・営業マンの話を聞かなければならず、じっくり検討できない。

・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。

・大した収穫もなく、資料だけもらって帰ることになる。
家を買う方は、働き盛りで子育て中であったり、共働きであったりと忙しいです。住宅展示場で土日が潰れるのはもったいないです。

また、ハウスメーカーは決まっているけど、間取りに悩んでいるという方へ。他の会社からも間取り提案を無料で受けられるとしたら、魅力的ではないでしょうか?

そこで、オススメするサービスが「タウンライフ家づくり」です。  

「タウンライフ家づくり」は完全無料で資料・間取り提案・見積もりがもらえる


タウンライフ家づくり」は、自宅にいながら全国のハウスメーカーや工務店から提案を受けることができるサービスです。

他にも資料を一括で請求できるサービスはありますが、タウンライフ家づくりが凄いのは、資料だけでなく「間取り提案」「詳細な見積もり」が無料で貰えることです。

累計利用者数は112万人となり、毎月5,000人以上が利用する人気のサービスとなっています。

\簡単・たったの3分/

無料で間取り提案・見積もりを
GETしたい方は
コチラをクリック!

全国600社以上の加盟店で希望の会社が見つかる

誰もが知っている大手ハウスメーカー27社に加えて、全国のハウスメーカーや工務店など合わせて600社以上の登録があります。

これだけのハウスメーカーや工務店がタウンライフ家づくりに登録していることで、信頼を集める理由となっています。下記はほんの一例です。


また、アンケート調査では、注文住宅部門で3冠を達成しています。


\簡単・たったの3分/

無料で間取り提案・見積もりを
GETしたい方は
コチラをクリック!

依頼は簡単で最短3分の2ステップ



タウンライフ家づくりへの依頼は、とても簡単です。
・希望の間取り・こだわり・予算などの入力
・希望のハウスメーカー・工務店を選択
これで「ハウスメーカーの資料」「間取り提案」「詳細見積もり」が届きます。

\簡単・たったの3分/

無料で間取り提案・見積もりを
GETしたい方は
コチラをクリック!



【関連記事はこちら】