平屋でコミコミ1500万の家は建てられる？
平家でコミコミ1500万の家って建てられますか？
このような質問を受ける機会がありました。
コミコミ1500万の家とは、建物の本体価格だけではありません。申請費用や土地の調査費用なども含め、全てコミコミでの値段となります。
この記事では、平家でコミコミ1500万の家を建てられるのか、詳しく解説します。
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コミコミ1500万の家｜建物以外の費用を算定する
コミコミ1500万の家で、建物以外の費用を算定します。その建物によって異なりますが、下記が目安となります。
登記費用 : 30万円
印紙税 : 4万円
住宅ローン諸費用 : 70万円
建築確認申請 : 30万円
地盤調査 : 10万円
地盤改良 : 70万円
給排水工事 : 50万円
外構工事 : 100万円
カーテン・照明など : 50万円
地鎮祭・上棟式 : 15万円
合計金額 : 429万円
建物以外の費用が429万円となりますので、建物本体は1,071万円以内で計画することになります。
今回は、土地の金額や不動産会社に対する土地売買の手数料は含んでいません。
平屋でコミコミ1500万の家 建てられる商品3選
コミコミ1500万の家は、建物本体で1071万円が目安になります。例えば30坪の家を建てる場合、坪単価は35万円となります。
ローコスト住宅でオプションもあまり追加しなければ、平家でコミコミ1500万の家は可能です。実際の事例をご紹介します。
平屋でコミコミ1500万の家 建てられる商品①「タマホームの平屋」
こちらの商品は、コミコミ1087万円と破格の商品です。家の面積は小さいですが、夫婦で暮らす方などにオススメです。
平屋でコミコミ1500万の家 建てられる商品②「アイパッソの家」
こちらの商品は、3LDK/23坪/1407万円という価格設定です。LDKと各部屋も十分な面積が確保されており、子供1人のファミリーでも十分に生活ができます。
平屋でコミコミ1500万の家 建てられる商品③「建大ハウス 平屋の家」
こちらの家は1,600万円となりますが、4LDKを確保しています。LDKや各部屋も面積があり、天高も2.7mと開放感があります。
ローコスト住宅や工務店は探すのが大変
コミコミ1500万の家は、ローコスト住宅メーカーであれば可能な場合も多いです。
しかし、そのようなハウスメーカーは費用圧縮のため広告展開もしておらず、見つけるのが大変です。そこでオススメするのが、「タウンライフ家づくり」です。
自分の条件に合ったハウスメーカーを探せて、無料で間取り図の提案も受けられます。詳しくは、下記をご確認ください。
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注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな？」という方がほとんどです。
しかし、住宅展示場はオススメしません。理由は3つです。
・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。
・大した収穫もなく、資料だけもらって帰ることになる。
また、ハウスメーカーは決まっているけど、間取りに悩んでいるという方へ。他の会社からも間取り提案を無料で受けられるとしたら、魅力的ではないでしょうか？
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