ミサワホーム 蔵のある家は選んで失敗?後悔した理由6選



ミサワホーム 蔵のある家は選んで失敗?

引用:蔵の収納力|大収納空間「蔵のある家」|ミサワホーム

「ミサワホームの蔵のある家を建てたい。」
「収納が多い家がいい。」

ミサワホームで家を建てる方は多いですが、多くの方が「蔵のある家」を選びます。大型の収納部屋があり、収納部分は延べ床面積に加算されない方法で建てられるため、固定資産税が上がらずに収納場所を確保できます。

しかし、ミサワホームの蔵のある家を選んで後悔・失敗したと思う方もいます。この記事では、ミサワホームの蔵の家について、詳しく解説します。

ミサワホーム 蔵のある家で後悔・失敗した理由6選

引用:蔵のある家|ミサワホーム北海道

ミサワホームの蔵のある家を選んで、後悔・失敗した理由についてご紹介します。

蔵のある家は工務店でも施工できる

蔵のある家はミサワホームの専売特許だと思っている方が多いですが、他の工務店などでも建てることは可能です。

大手ハウスメーカーでは取り扱っていないものの、一般的な工務店であれば施工できます。わざわざ坪単価の高いミサワホームに依頼する必要はありません。

蔵以外の特徴がない

ミサワホームは、蔵以外の特徴があまりありません。普通すぎて面白くないという方も多いです。

住宅展示場のモデルハウスも、三井ホームや住友林業など他のハウスメーカーに比べると見劣りしてしまいます。

価格は大手ハウスメーカーと同等

ミサワホームの坪単価目安は、65〜85万円です。一般的な大手ハウスメーカー程度となっています。大きな特徴のないミサワホームですが、価格はそれなりに高いです。

制震装置MGEOの必要性

ミサワホームは、制震装置MGEOによる耐震性を強く打ち出しています。しかし、営業の方に聞くと、建物だけで十分に強いので必要ないのでは?と言われました。必要性がよく分からなかったです。

トヨタホームの子会社

ミサワホームは、2017年にトヨタホームの子会社となりました。2019年にミサワホームは上場廃止となりましたが、看板はミサワホームのまま営業しています。

上場企業ではないハウスメーカーで施工することを嫌う方もいます。

型式適合認定制度を採用

ミサワホームは、型式適合認定制度を採用しています。

型式適合認定制度とは、事前に審査を通した家と同一の型の家であれば、新築時に審査・検査を簡略化して建築許可を受ける事が出来るという制度です。

設計に制限があり、リフォームやリノベーションなどの増改築が難しくなるといったデメリットがあります。

 

全体としては平均点以上のハウスメーカー

引用:蔵のある家」の実例|大収納空間「蔵のある家」|ミサワホーム

ミサワホームは、木質パネル工法により短期間での施工を実現しています。家の耐震性や設備なども充実しており、平均点以上のハウスメーカーであることは確かです。

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