家が買えないのはみじめだと思わなくてよい理由5選

家が買えないのはみじめ？

「30代になって家族もいるので、家を買いたい！」と思うものの、経済的な理由で買えないケースも非常に多いです。

そういった方は、「家が買えないなんてみじめだ。」「ずっと賃貸住宅で将来大丈夫なのだろうか」と思いがちです。

しかし、そもそも家が買えないのはみじめなのでしょうか？この記事では、家が買えないのはみじめだと思わなくて理由について、解説していきます。

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家が買えないことをみじめだと思ってしまう理由

家が買えない方は、下記のような理由が多いです。

・年収が低い
・貯蓄がない
・借金がある
・住宅ローンが通らない

このような理由が多いので、家が買えない自分のことをみじめに思ってしまうよです。

しかし、家を買えないことをみじめに思う必要は全くありません。むしろ、最近では家を買わない考え方が主流になりつつあります。

家が買えないのはみじめだと思わなくてよい理由5選

それでは、家が買えないのはみじめだと思わなくてよい理由について、解説します。

家が買えないのはみじめじゃない理由①「最近では賃貸派が急増中」

以前は持ち家派の方が非常に多かったのですが、最近では賃貸派の方がむしろ主流になっています。

持ち家だと、子供が生まれたから広い家に住みたい、子供が家を出たので狭くてもよい、老後は駅前立地に住みたいといった柔軟な住み方が難しいです。

住宅ローンという縛りがないのも、非常に大きいです。

家が買えないのはみじめじゃない理由②「転職や転勤に対応できない」

家を購入すると、住む場所が限定されます。

例えば、転職したい企業があっても家から遠いので断念する、会社から転勤の辞令を受けたが、遠いので単身赴任になるといったケースは多くあります。

家が買えないのはみじめじゃない理由③「家は40代で買った方が安全」

20代・30代で家を買う場合、40代で買うよりも後悔するケースが多いです。

これは、生活がまだ安定していないためです。「子供は2人の予定だったのに、双子だったので3人になった」「会社の業績が悪くなり、年収が下がった」といったことは、よくあることなのです。

生活が安定する40代で家を買うことも検討してみましょう。

家が買えないのはみじめじゃない理由④「家は資産価値が残らないケースが多い」

賃貸に払う家賃がもったいない、という理由で家を買う人は多いです。

しかし、本当にそうでしょうか？例えば、3000万円の家を購入する場合、諸費用240万円・金利1%・560万円となり、総額は3800万円です。

そして、35年ローンを支払った後に売る場合、建物の価値はないため、資産価値1200万円とします。この場合、35年間で2600万円を支払ったことになります。家賃6万2千円の賃貸住宅に住んでも同じ金額が掛かるのです。

賃貸であれば、生活に合わせて家を引っ越すこともできます。

家が買えないのはみじめじゃない理由⑤「無理をして住宅ローンを組むと逆にみじめになる」

人によっては、無理のある返済計画で家を買うケースもあります。

共働き前提だったが、奥さんが仕事を辞めざる終えない、転職をして年収が下がったといったケースは非常に多いです。こうなると、家を買った方がむしろみじめになってしまいます。

家が買えない代表的なタイプ

家を買えない理由として、経済的な理由だけではありません。その人の性格によって、家を買えずに後からみじめな思いをする方もいます。家を買えない代表的な4つのタイプをご紹介します。

物事を目先の損得で考えるタイプ

多くの人が家を購入する際に直面するのが、初期費用の高さです。特に、目先の損得で考えるタイプの人々は、建物の価格だけでなく、手数料や印紙代などの諸費用にも敏感です。予想外の費用が発生すると、すぐに「もう買うのはやめよう」と決断してしまいがちです。

しかし、ここで重要なポイントを理解してほしいのです。高品質な建築物には、それ相応の価値があります。例えば、耐震性や耐久性に優れた建物は、長期間にわたって安心して住むことができます。また、高品質な内装や設備は、日常生活の快適さを大幅に向上させます。

購入時の費用が高いと感じるかもしれませんが、長期的に見れば、維持費の削減や快適な生活環境が得られるため、結果的にはコストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。さらに、購入に関する諸費用は、銀行の低金利ローンを活用することで、負担を軽減することも可能です。

頭で考え過ぎて疑り深いタイプ

現代はインターネットにより、様々な情報が手軽に入手できる時代です。これは非常に便利なことですが、一方で情報過多による混乱を招くこともあります。家を購入しようとすると、特に高額な買い物であるため、情報を過剰に収集し、どの情報を信じれば良いのかわからなくなることがあります。

このタイプの人は、情報を深掘りし過ぎるあまり、決断を下すことが難しくなりがちです。しかし、重要なのは「完璧な物件は存在しない」ということを理解することです。どんな家にも長所と短所がありますし、他人には合うかもしれない条件が自分には合わないこともあります。

家を選ぶ際は、自分や家族にとって最も重要な要素をリストアップし、それを基に物件を選んでいくことが重要です。また、実際に物件を見て回ることで、最初に設定した優先順位が変わることもあります。理想と現実は常に一致するわけではなく、実際に住んでみて初めて気づくことも多いです。

最終的には、ある程度の妥協を許容しつつ、実際に手に入れることができる物件の中で、最も条件に合うものを選ぶことが現実的です。理想を追い求めることも大切ですが、現実に即した選択をすることが、長期的な満足につながります。

物事を長期で考えられないタイプ

多くの人々が家を購入する際に直面する問題の一つが、「長期的な計画が立てられない」という点です。家を購入するという決断は、その場の気持ちや短期的な経済状況だけでなく、将来にわたる生活設計や金銭管理を要求されます。これに対して、賃貸住宅では比較的短期的なコミットメントで済み、生活の変化に柔軟に対応できるため、安心して選ぶ人も少なくありません。

しかし、長期的な視点で見た場合、家を買うことによるメリットは大きいです。例えば、長期にわたって同じ場所で生活することで、地域社会との深いつながりを築くことができます。また、不動産は長期的に価値が上がる傾向にあるため、将来的には資産としての価値も高まります。家を所有することで、賃貸では得られない安定感や居住の自由度を享受することができるのです。

借りるより買うほうがすごく高いと思い込んでいる

家を購入することのもう一つの障壁として、多くの人が感じる「高いコスト」があります。確かに初期費用としての頭金や、毎月のローン返済は大きな負担に感じることが多いですが、これは一時的なものです。実際には、長期的にみれば家を購入することの経済的メリットは大きいと言えます。

賃貸の場合、毎月の家賃は資産形成にはつながらず、また家賃の増加による影響を受け続けることになります。しかし、家を購入すれば、ローンを完済すれば以降の住宅コストは大幅に削減され、さらには不動産の価値上昇による恩恵も期待できます。また、自己資産としての家は、将来的なセキュリティにもつながります。

多くの人が見落としがちなのは、住宅ローンの利息が低い現在の金融環境下での購入機会です。低金利であればあるほど、ローンの負担は軽減され、より手が届きやすくなります。そして、購入後の家の維持や管理を適切に行うことで、その価値を長期にわたって維持し、資産としての価値を高めていくことが可能です。

家を買うよりも幸せに暮らすことが重要

家を買うことで幸せになれると考える方はまだまだ多いですが、実際にそんなことはありません。

家を買うよりも、幸せに暮らすことが重要です。あなたの現在の生活で、本当に家を買うことが必要なのか、検討する必要があります。

ぜひ、参考にしてみてください。

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りっきー

元大手ハウスメーカー社員です。

これから注文住宅を建てる方へ！

家作りのコツについて、日々情報を発信しています。

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