海の近くの家は失敗しない？実際に後悔した事例を徹底解説！
「海の近くの家に住みたい！」
「海の近くで後悔することはある？」
海の見える家に住むことで、素晴らしい景色を堪能できたり、波の音や海の匂いを感じながら生活できたり、マリンスポーツをすぐに楽しめたり、新鮮なシーフードを楽しめたりと、数々のメリットがあります。
しかし、中には後悔するケースもあります。この記事では、海の近くの家に住んで後悔した事例をご紹介します。
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海の近くの家に住むメリット4選
開放的な景色を楽しむことができる
海の近くの家に住む最大の魅力は、家から広がる絶景です。海が見える大きな窓やデッキを設けることで、日々の生活がまるでリゾート地のようになります。
朝日や夕日が映える海の景色を楽しむことで、心がリフレッシュされ、日常の疲れも癒されるでしょう。
穏やかな気持ちで生活できる
海沿いの家は、都市の喧騒から離れた静かな環境が魅力です。波の音をBGMに、広大な海を眺めながら過ごす日々は、心を落ち着かせてくれます。
また、子供たちにとっても自然と触れ合う機会が増え、豊かな感性を育むのに最適な環境です。穏やかな暮らしを求める方には、海の近くの家がおすすめです。
気軽に海に遊びに行ける
海の近くに住むことで、いつでも気軽に海へ出かけることができます。庭が小さくても、海がすぐそばにあるため不便さを感じません。
砂浜を散歩したり、海水浴を楽しんだりすることで、身体を動かしながらリラックスできます。特に、砂浜でのウォーキングは膝に優しく、健康維持にも役立ちます。
サーフィンや釣りを楽しむ
サーフィンや釣りが趣味の方にとって、海沿いの家は理想的な場所です。徒歩で海に行けるため、サーフボードや釣り具を手軽に持ち運べます。
また、家に土間収納を設けることで、ウェットスーツや釣り具をすっきりと収納できます。海を満喫するためのアクティブな生活が楽しめるでしょう。
海の近くの家を選んで実際に後悔した事例5選
海の近くの家を選んで、実際に後悔した事例をご紹介します。
海の近くの家で後悔した事例①「塩害で家が傷んだ」
海の見える家には、塩害が懸念されます。塩害とは、塩分による腐食のことで、特に金属に顕著に表れます。そのため、この現象は家や自動車、自転車などの傷みを早める要因となります。
このため、木造であれ、鉄筋コンクリートであれ、家全体を定期的にメンテナンスする必要があります。塗膜材など、塩分から家を守る手法が必要であり、暴風雨の際には窓ガラスにも塩が付着する可能性があるため、こまめな拭き掃除も必要です。
海の近くの家で後悔した事例②「災害に強い土地を選ばなかった」
東日本大震災（3・11）の際の写真や動画を覚えている方もいるかもしれません。このような経験から、海沿いの家を建てる場合は、土地選びが非常に重要です。
海が見える家は魅力的ですが、標高を確認する必要があります。自治体では、防災マップなどで津波の高さが公表されています。これらを参考にして、津波のリスクを回避しながら、海の景色を楽しめる土地を探すことができます。
また、土地の強さも重要な要素です。土質や地盤の問題があります。埋め立て地や旧河道、盛土した宅地造成地では、液状化の問題が深刻です。海沿いの土地では、地盤改良が必要な場合もあります。
海の近くの家で後悔した事例③「洗濯物や植物への影響」
海のそばにある家では、洗濯物を干してもなかなか乾きません。これは、風に含まれる塩分の影響です。そのため、サンルームなどの室内干しの仕組みを考えることが必要です。
サンルームなどを設けられない場合でも、乾燥機能付きの洗濯機を使用するなどの方法で対応することもできます。
また、植物がお好きな方にとっても、サンルームなどの機能は重要です。ほとんどの植物は、塩にとても弱いため、風に含まれる塩分による影響を受けることがあります。
海の近くの家で後悔した事例④「湿気対策が必ず必要」
海沿いに住む場合、高温多湿な日本の夏に加えて、海からの湿気が問題となります。このため、木造やコンクリート系の建物でも、通風や換気の対策をしっかりと施す必要があります。
特に最近の住宅は高断熱・高気密であることから、24時間換気が必要です。海の見える家では窓を開けたくない日も多くなるため、通風や換気は市街地の家よりも大切なポイントです。
海の近くの家で後悔した事例⑤「風対策が必須」
海岸沿いの地域は、風の影響を受けやすいです。
海の景色を楽しみたいという希望がある場合、大きな窓を設けたいと思うかもしれません。しかし、強風の際には、広い窓は恐怖の元凶となってしまいます。
このため、防犯対策として、強化ガラスの採用や雨戸やシャッターの設置が必要です。これは、台風だけでなく、常に風が吹く海岸沿いの家であるため、重要な対策です。
また、砂埃に悩まされることも日常的な問題です。晴れた日は窓を開けたくなるかもしれませんが、掃除が大変になることに覚悟が必要です。掃除がしやすい間取りや、傷がつきにくい床材を選ぶことも、家を建てる際には慎重に考える必要があります。
海の近くの家を選んで後悔しないための対策
湿気対策
海の近くは湿度が高く、結露が発生しやすい環境です。結露が放置されるとカビや建材の劣化につながります。そのため、適切な換気対策が施された高性能な家を選ぶことが重要です。
例えば、ゼロエネルギーハウス（ZEH）のような家は、湿気対策だけでなく省エネルギー効果も高いため、長期的な安心を提供します。
例として、S様はセカンドライフを楽しむために、太平洋を見下ろすリゾートタウンに住まいを選びました。「勝浦の温暖な気候と美しい街並みに惹かれて、ここでの暮らしを決めました。テニス、ゴルフ、釣りなど多彩な趣味を楽しむには最適な場所です。」とS様は語ります。
強風・雨の対策
海辺では強風や豪雨が家にダメージを与えることがあります。窓には強化ガラスを使用し、シャッターや雨戸を設置することが推奨されます。
また、風の影響を軽減するためにフェンスや植栽を配置し、デザイン性を損なわないようトータルコーディネートすることで、見た目も美しい外観が実現します。
塩害対策
海風に含まれる塩分は、建材や設備にダメージを与える塩害を引き起こします。エアコンの室外機や給湯器などは塩害対策仕様のものを選びましょう。
外壁にはガルバリウム銅板や樹脂サイディングなど、塩害に強い素材を使用することが重要です。これにより、住まいの寿命を延ばしつつ、スタイリッシュな外観を保つことができます。
例として、黒のガルバリウム鋼板を外壁に使用し、西海岸風のデザインを取り入れた家は、リゾート地のような雰囲気を演出しています。リビングから繋がるウッドデッキにはタープを設置し、エクステリアとの統一感を持たせています。
砂対策
海辺では砂が飛んでくることが多いため、窓のデザインや大きさを工夫する必要があります。スライド式の窓は砂が溜まりやすく、将来的に開閉が難しくなる可能性があるため、固定窓や他の開閉方式を検討しましょう。
また、砂が入りにくいように植栽や堀で住まいを囲む対策も有効です。外用シャワーを設置して、必要に応じて砂を洗い流せる環境を整えることもおすすめです。
地盤の確認
地盤の状態は、家の安全性に大きく影響します。
特に細かい砂や水分が多い地盤は、液状化現象が起こりやすいため、事前に液状化予想マップを確認し、リスクの有無をチェックしましょう。
標高の確認
津波のリスクを避けるために、標高の高い場所に家を建てることが推奨されます。
事前にハザードマップを確認し、津波の影響を避けられるかを確認しておくことで、非常時の被害を最小限に抑えることが可能です。
家づくりを依頼する会社選びに注意
海の近くに家を建てる際には、土地状況に詳しい実績豊富な会社に依頼することが重要です。
街中に建てる家とは異なるポイントが多いため、信頼できる専門家と相談しながら進めることが、安心して長く住める家を作る鍵となります。
海の近くの家で後悔しないために対策ポイントを抑えよう
この記事では、海の近くの家に住んで後悔した事例をご紹介しました。
海辺での素敵な暮らしを想像すると、毎朝サーフィンを楽しんだり、リビングから海を眺めたりすることができることが思い浮かびます。
しかし、海の近くに家を建てて暮らし始めるには、事前に対策しておくことが必要です。後悔しないためには、事前に対策ポイントを抑えて家づくりを進めることが大切です。
ぜひ、参考にしてみてください。
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りっきー
元大手ハウスメーカー社員です。
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家作りのコツについて、日々情報を発信しています。
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