一階が駐車場の家を建てるメリット・デメリットを徹底解説！
「一階が駐車場の家を建てたい！」
「建てる上で注意すべきことを知りたい」
家の一階をガレージにすることによって、車は生活の便利さを向上させるだけでなく、旅行や通勤に使用したり、趣味として車を所有している方にとっても重宝します。
この記事では、一階が駐車場の家を建てるメリット・デメリット・注意点について、詳しく解説します。
「まずは住宅展示場へ行こう」と思っている方はちょっと待って！
まずは自宅でしっかりと情報を集めてから住宅展示場に行かないと、営業マンの話を一方的に聞いて、大した収穫もなく帰ることになります。
「タウンライフ家づくり」は、自宅にいながら全国1180社以上のハウスメーカーや工務店の中から、提案を受けることができるサービス！
他にも資料を一括で請求できるサービスはありますが、タウンライフ家づくりが凄いのは、資料だけでなく「間取り提案」「詳細な見積もり」が複数社から無料で貰えます！
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
一階が駐車場の家を建てるメリット3選
まずは、一階が駐車場の家を建てるメリットを解説します。
一階が駐車場の家を建てるメリット①「駐車スペースを確保できる」
家の一階をガレージにすることで、駐車スペースを確保することが可能になります。
都心部では、家の隣に駐車場を設けたり、近くで駐車場を見つけることが難しいことがよくあります。近隣の駐車場を借りようとしても、高額な駐車料金が経済的な負担となり、諦めることが多いです。
一階が駐車場の家を建てるメリット②「玄関から直接車に乗ることができる」
一階にガレージがあると、家の玄関から直接車に乗ることができます。雨の日や荷物が多い場合には、家と駐車スペースが近いことが利点となります。
都心部では公共交通機関が発達しているとはいえ、車を所有したいケースも多いです。特に子供や高齢の方がいるご家庭では、急な外出で車が必要になることもあるので、車にすぐ乗れる環境は重宝します。
一階が駐車場の家を建てるメリット③「車を保護できる」
車を屋根のない駐車場に置いておくと、雨や風によって車が汚れたり、紫外線で色あせたりすることがあります。家の一階をガレージにすることで、ガレージの屋根となるニ階の床が車を保護してくれます。
その結果、車を雨や風から守り、飛来物やいたずらからも守ることができます。
一階が駐車場の家を建てるデメリット3選
次に、一階が駐車場の家を建てるデメリットをご紹介します。
一階が駐車場の家を建てるデメリット①「一階の居住スペースが減る」
一階をガレージにすることは、一階の居住スペースを削減することになります。都心部では、狭小地に三階建ての家を建てて居住スペースを確保することが一般的ですが、ガレージを設けることで居住スペースが少なくなるというデメリットがあります。
家族の人数が多く、部屋が不足している場合、ガレージハウスの選択肢を見送ることも考慮した方が良いかもしれません。
一階が駐車場の家を建てるデメリット②「耐震性に対する懸念」
一階が駐車場の家を建てると、耐震性が低下する可能性があります。一階にガレージを設置すると、柱のない広いスペースが一階部分に形成されます。これにより、耐震性に不安が残る可能性があります。
特に狭小地で三階建ての家を検討している場合、柱の少ない一階部分に二階分の重みがかかることを考慮すると、耐震性に関して懸念が生じます。建築業者に構造計算を依頼し、耐震性が十分であるかを判断することが重要です。
一階が駐車場の家を建てるデメリット③「二階が寒くなる」
ガレージの真上に位置する二階の部屋は、寒さを感じることがあるというのもデメリットです。ガレージハウスではない一般的な家屋と比較すると、断熱性が劣ります。そのため、ガレージの上部には適切な断熱材を施す必要があります。
ただ、断熱材の施工には追加の費用がかかる場合もありますので、断熱材の費用対効果を検討した上で判断することが重要です。
一階が駐車場の家を建てる際のポイント5選
次に、一階が駐車場の家を建てる際のポイントをご紹介します。
騒音への対策
駐車場にシャッターを設置する場合、シャッターの開閉音は広範囲に響くことがあります。夜間など静かな時間帯に外出や帰宅する方は、騒音を最小限に抑える対策をおすすめします。
騒音対策としては、手動のシャッターではなく電動シャッターを使用することがおすすめです。電動シャッターは手動と比べて静かに開閉できるため、騒音を抑えることができます。
また、静かな環境を求める寝室などの部屋は、ガレージの真上を避けるなど、間取りの工夫も検討してください。
駐車場の広さに余裕を持つ
駐車場の広さは、現在所有している車のサイズに合わせて考えることが一般的ですが、将来的に車のサイズが大きくなる可能性も考慮すべきです。
したがって、車のサイズが変わっても駐車が可能な広さを確保するために、駐車場の面積を決める際には余裕を持つことがおすすめです。
照明やコンセントの設置
シャッターが閉まっている状態や夜間でも利用できるように、照明を設置しましょう。人感センサーが付いた照明は、スイッチを探す手間を省くだけでなく、防犯対策にも役立ちますのでおすすめです。
さらに、コンセントが備わっていると、電動工具や電化製品などを使用する際に便利です。
耐震性・断熱性の高い施工業者を選ぶ
耐震性が高い施工業者を選ぶことで、1階が空洞となっていても、3階建てや4階建てのような縦に長い住居でも安心して生活することができます。
また、1階の冷気や熱気が駐車場の真上の居室に影響を与えないようにするためには、2階の床部分の断熱性を確保する必要があります。
快適な住空間を作り上げるためには、住宅の性能について充分に確認し、耐震性と断熱性の高い施工業者を選ぶことが重要です。
セキュリティ対策
一階にガレージを設置する場合、ガレージ内が暗くなることがよくあります。ガレージが死角となってしまうことで、セキュリティ上のリスクが生じる可能性があります。
センサー照明を設置したり、外部の人物の出入りを防ぐためにシャッターを設置するといった対策が必要です。
メリットとデメリットを理解した上で採用しよう
この記事では、一階が駐車場の家を建てるメリット・デメリット・注意点について、詳しく解説しました。
車は家族の利便性を向上させてくれますが、維持には費用がかかるものです。一階をガレージとする場合、メリットとデメリットをしっかりと理解した上で採用することが重要です。
ぜひ、参考にしてみてください。
住宅展示場に行こうと思っている方や間取りで悩んでいる方へ
注文住宅を検討している方は、「とりあえず住宅展示場へ行ってみようかな？」という方がほとんどです。
しかし、住宅展示場はオススメしません。理由は下記の3つです。
・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。
・大した収穫もなく、資料だけもらって帰ることになる。
また、ハウスメーカーは決まっているけど、間取りに悩んでいるという方へ。他の会社からも間取り提案を無料で受けられるとしたら、魅力的ではないでしょうか？
そこで、オススメするサービスが「タウンライフ家づくり」です。
「タウンライフ家づくり」は完全無料で資料・間取り提案・見積もりがもらえる
「タウンライフ家づくり」は、自宅にいながら全国のハウスメーカーや工務店から提案を受けることができるサービスです。
他にも資料を一括で請求できるサービスはありますが、タウンライフ家づくりが凄いのは、資料だけでなく「間取り提案」「詳細な見積もり」が無料で貰えることです。
累計利用者数は40万人となり、毎月5,000人以上が利用する人気のサービスとなっています。
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
全国1180社以上の加盟店で希望の会社が見つかる
誰もが知っている大手ハウスメーカー27社に加えて、全国のハウスメーカーや工務店など合わせて1180社以上の登録があります。これだけのハウスメーカーや工務店がタウンライフ家づくりに登録していることで、信頼を集める理由となっています。下記はほんの一例です。
また、アンケート調査では、注文住宅部門で3冠を達成しています。
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
依頼は簡単で最短3分の2ステップ
タウンライフ家づくりへの依頼は、とても簡単です。
・希望のハウスメーカー・工務店を選択
＼簡単・たったの3分／
無料の間取り・見積もり提案はコチラから ＞
【関連記事はこちら】
