お金持ちはセキスイハイムを選ばないって本当？
「機能性の高いセキスイハイムで家を建てたい！」
「お金持ちはセキスイハイムを選ばないって本当？」
セキスイハイムは、高性能住宅でコストパフォーマンスの高い家として、大手ハウスメーカーでも人気があります。しかし、お金持ちはセキスイハイムを選ばない傾向があります。
この記事では、お金持ちがセキスイハイムを選ばない理由について、詳しく解説します。
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セキスイハイムの特徴
セキスイハイムの概要と強み
セキスイハイムは、積水化学工業株式会社が展開する住宅事業であり、全国に広がるセキスイハイムグループの一員です。
世界レベルの技術力を持つ積水化学工業のノウハウを活かし、他のメーカーにはない独自の強みを持っています。具体的には、住宅の工場生産と耐震性能に優れた鉄骨ラーメン構造の住宅を提供しています。これにより、品質の高い住宅を提供することが可能です。
会社情報と住宅の特徴
セキスイハイムの親会社である積水化学工業株式会社は、1972年に設立されました。
資本金は5億円で、2021年3月期の売上高は1027億円に達しました。従業員数は1086人で、主な事業内容はプレハブ住宅の製造・販売です。
セキスイハイムの住宅の特徴としては、木造と鉄骨の両方を扱える点、工場で生産するプレハブ工法、そして充実したアフターフォローが挙げられます。
ユニット住宅の提供
セキスイハイムは、自社工場でボックス型ユニットを生産し、それを建築現場で組み合わせるユニット住宅を提供しています。
住宅の約80%を自社工場で生産しており、大型機械を使用してミリ単位の精密な溶接を行います。これにより、施工時の人為的なミスやムラを防ぎ、設計通りの家を実現しています。
坪単価と同価格帯のメーカーとの比較
セキスイハイムの坪単価は平均86万円です。ただし、オプションや商品によって価格は変動しますので、これはあくまで参考価格です。
同価格帯のハウスメーカーとしては、住友林業（89.4万円）、一条工務店（81万円）、ダイワハウス（90.1万円）があります。ローコスト住宅メーカーの場合、高いもので70万円程度ですので、セキスイハイムとの差が明確です。
お金持ちはセキスイハイムを選ばないのはなぜ？
結論から言うと、富裕層はセキスイハイムを選ぶことが少ないです。
まず、富裕層とはどのような人々を指すのかを明確にしておきましょう。一般的に、富裕層とは多額の資産を保有している人々を指します。日本では、野村総合研究所によると、資産が1億円から5億円未満の人々が富裕層とされています。
日本には、約118.3万世帯の富裕層が存在します。これらの人々の多くは、セキスイハイムのような一般的な注文住宅ではなく、異なる選択肢を取る傾向があります。
高収入の人々は、主に都心や大都市圏に住むことが多く、その結果、タワーマンションや高級マンションに住むことが一般的です。都会の利便性や快適さを求めるため、一戸建て住宅よりもマンションを選ぶことが多いのです。
セキスイハイムのような住宅は、品質やデザインに優れているものの、富裕層が求める特別な立地や豪華な設備を提供するには限界があります。そのため、富裕層はより一層高級な住居を選ぶ傾向にあります。
お金持ちがセキスイハイムを選ばない理由
お金持ちがセキスイハイムを選ばない理由「独自性に欠ける外観」
住宅に興味がある方であれば、セキスイハイムと聞いてどんな外観をしているかイメージできるのではないでしょうか？セキスイハイムの住宅は、箱型のデザインが特徴的です。
このデザインはシンプルで機能的ですが、独自性に欠ける点があります。他の人から見たときに、「あぁ～この家はセキスイハイムだな」と一目で分かってしまうのです。
富裕層の方々は、他の人とは違った見た目の「自分だけの住宅」を求める傾向があります。彼らは個性を重視し、自分のライフスタイルに合った独自のデザインを希望します。そのため、画一的なデザインのセキスイハイムは彼らのニーズに合わないことが多いのです。
お金持ちがセキスイハイムを選ばない理由「間取りの自由度が低い」
セキスイハイムのもう一つのデメリットは、間取りの自由度の低さです。
セキスイハイムの住宅は、ユニット工法という工法で建てられています。ユニット工法とは、住宅を工場で生産し、現場で組み立てる工法です。この方法は効率的で品質も安定していますが、間取りに制限が生じやすいのです。
富裕層の方々は、自分のライフスタイルや好みに合わせて自由に間取りを設計したいという要望が強いです。木造住宅であれば、設計の自由度が高く、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。
そのため、間取りの自由度が低いセキスイハイムよりも、自由に設計できる木造住宅を選ぶことが多いのです。
お金持ちがセキスイハイムを選ばない理由「セキスイハイム以上の高品質住宅の存在」
通常であれば、住宅を建てる際には坪単価や土地代を考慮し、コストを抑えようとするのが一般的です。しかし、富裕層の方々は、コストよりも品質や性能を重視します。彼らは、お金を持っているため、「安さ」を優先する必要がないのです。
富裕層は、性能・設備・デザインなどの高品質を求め、高級なハウスメーカーを選ぶことが多いです。セキスイハイムも高品質な住宅を提供していますが、さらに上を行くハウスメーカーも存在します。
こうしたハウスメーカーは、独自の技術やデザインで他にはない価値を提供し、富裕層のニーズを満たしています。そのため、富裕層の方々はセキスイハイム以上に高品質な住宅を選ぶことが多いのです。
セキスイハイムの強み・建てるメリットは？
セキスイハイムについて、「本当に大丈夫なのか？」と不安に思う方もいるでしょう。しかし、セキスイハイムには数多くの強みがあり、家を建てる際には多くのメリットがあります。それでは、具体的に見ていきましょう。
工期が短くてストレスフリー
まず、セキスイハイムの最大の強みの一つは、プレハブ（ユニット）工法を採用しているため、工期が非常に短いことです。工場で生産されるため、建設現場での作業が少なく、結果として工期が短縮されます。
工期が短いことのメリットは数多くあります。例えば、
- 新築に早く住める
- 建て替えの場合、仮住まいの費用が抑えられる
- 近隣への迷惑が少ない
- 新学期など特定のタイミングに合わせやすい
このように、短い工期は家を建てる際の大きなメリットとなります。
工場生産で高品質を保証
次に、工場で生産されることによる品質の安定性もセキスイハイムの強みです。最新の機械を使用して建材をミリ単位でカットするため、品質にバラつきがありません。
もちろん、最終的な仕上がりは大工さんの腕にもよりますが、建材そのものの品質が安定しているため、「建材のサイズが違った」といったトラブルは皆無です。安定した品質の建材で家づくりができることは、大きな安心材料です。
信頼できる営業マンによるサポート
セキスイハイムに限らず、家を建てる際には営業マンの存在も重要です。セキスイハイムは大手企業であり、優れた営業マンが多いです。提案力や知識、対応力に優れた営業マンと出会える確率が高いのも魅力の一つです。
もし、「この営業マンは信頼できる」と感じたら、その直感を信じてみるのも良いでしょう。優れた営業マンとの出会いが、家づくりの成功を左右します。
高性能住宅で快適な生活
セキスイハイムの家は、住宅性能が非常に高いことでも知られています。特に鉄骨住宅の場合、断熱性能や気密性能が高く、快適に暮らすことができます。
さらに、60年の無料点検期間が設けられており、長期間にわたって安心して住み続けることができます。住宅性能の高さは、長い目で見ても大きなメリットです。
資産価値が長持ちする
セキスイハイムの家は、資産価値が長持ちする点も見逃せません。鉄骨構造で劣化が少なく、保証期間も長いため、将来的に売却を考えている場合でも価値が下がりにくいのです。
例えば、セキスイハイムの家を売却した親戚が不動産業者から「セキスイハイムの家だから高値で売れた」と言われたという話もあります。将来的な資産価値を考えると、セキスイハイムの家を選ぶことは賢い選択です。
セキスイハイムで家を建てる人は貧乏なのか？
セキスイハイムで家を建てる人が「貧乏」というわけではありません。
セキスイハイムは、リーズナブルな選択肢ではありますが、決して低価格の住宅ばかりを提供しているわけではありません。住宅業界には、ローコスト住宅を提供する企業から高級住宅を手掛けるハウスメーカーまで、多種多様な会社が存在します。セキスイハイムは、その中でバランスの取れた価格帯と品質を提供することで知られています。
例えば、2021年度の戸建て販売戸数で第2位にランクインし、9,890棟を販売した実績があります（住宅産業新聞より）。また、セキスイハイムの坪単価は大手ハウスメーカーの中で第5位とされています。これらのデータからも、セキスイハイムは多くの消費者に支持されていることがわかります。
一般的に、セキスイハイムで家を建てるためには総額で3,500万円以上の資金が必要となることが多いです。この金額からも、決して「貧乏な人」が選ぶ住宅ではないことが理解できるでしょう。セキスイハイムは、品質と価格のバランスを重視する人々にとって魅力的な選択肢です。
ぜひ、参考にしてみてください。
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