積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したことを徹底解説！
「積水ハウスで2500万の家を建てたい」
「2500万では全然足りない？」
積水ハウスは、高い住宅性能で知られるハイグレード住宅です。耐震性や断熱性、耐久性などが非常に優れていますが、その分価格も高くなっています。
この記事では、積水ハウスで2500万の家を建てられるのか、また実際に後悔した事例について、詳しく解説します。
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建物総額の場合は2500万の家は難しい
建築総額には「本体価格」「別途工事費用」「諸経費」「オプション」といった要素が含まれています。「本体価格」は全体の75％を占めます。つまり、2500万円のうち約1875万円です。
では、本体そのものが2500万円相当の家を建てる場合、総額は約3333万円になります。ですから、自分が2500万円相当の家を建てたいのか、それとも総額を2500万円に抑えたいのかを明確にし、交渉する必要があります。
積水ハウスは坪単価が高いため、総額2500万円で建てるのはかなり厳しいです。本体価格2500万円の家を建てる前提で、検討すべきです。
積水ハウスの坪単価は？
積水ハウスでは、坪単価の目安は約70〜80万円程度です。
積水ハウスは大手ハウスメーカーであるため、一般的な坪単価よりもやや高めです。大手ハウスメーカーの中でも決して安くなく、本体価格2500万円以内で購入するケースは非常に稀です。
積水ハウスで2500万円の家を建てるのは不可能ではないですが、様々な要素を削らないと達成は難しいです。
積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したこと4選
次に、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したことをご紹介します。
積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したこと①「コンパクトな家になった」
積水ハウスは、高い住宅性能で知られるハイグレード住宅です。耐震性や断熱性、耐久性などが非常に優れていますが、そのためには手間と費用がかかります。積水ハウスで家を建てる場合、2500万円という予算では、コンパクトなサイズになることが考えられます。
積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したこと②「間取りの自由度が制限された」
積水ハウスで2500万の家を建てる場合、間取りに関しては自由度が制限されます。コンパクトな家にしなければならないため、廊下を最小限にし、リビングや部屋を広くするような配慮が必要です。
積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したこと③「譲れない条件や希望を事前に決めればよかった」
2500万円の予算内で家を建てる場合、譲れない条件や希望事項は事前に決めておくことが重要です。予算の制約があるため、すべての希望を叶えることは難しいかもしれません。ですので、譲れない条件を1〜2つ設定し、優先順位をつけて選択することができるようにしましょう。
積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したこと④「設備は標準仕様のみになった」
積水ハウスで2500万の家を建てる上では、オプション品を選ぶことは難しかったです。すべて標準仕様にしましたが、お風呂やトイレなどオプション品を選びたかったです。
積水ハウスで2500万の家を建てるのは不可能ではない
この記事では、積水ハウスで2500万の家を建てられるのか、また実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。
結論として、積水ハウスで2500万の家を建てることは可能ですが、広さは制限されて設備も標準装備が基本となります。間取りの自由度も低くなるものの、それでも積水ハウスにしたいということであれば、不可能ではありません。
ぜひ、検討してみてください。
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