住友林業の坪単価・価格は?シリーズ別坪単価を徹底解説!

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住友林業を考えている方へ

注文住宅のハウスメーカー選びをしている方へ。

最大手ハウスメーカー8社の1角でもある住友林業は、木造軸組み工法を用いた住宅会社の頂点です。木造住宅を探している方にとって、住友林業は憧れのハウスメーカーでしょう。

住友林業の坪単価は約60万円〜100万円と言われています。三井ホームに並び、大手ハウスメーカーの中でも高い部類に入ります。2018年度の調査では、平均販売価格3,830万円・平均延床面積は38.5坪でしたので、坪単価は99.48万円となります。

しかし、展開しているシリーズによっても、坪単価は異なります。今回は、住友林業の坪単価・価格について、詳しく解説します。

住友林業の特徴

まずは、住友林業の特徴について、詳しく解説します。

木造住宅のトップメーカー

創業は江戸時代となり、国内に4.7万ヘクタールもの社有林を有しています。日本国土の900分の1は、住友林業が持っていることになります。

この広大な社有林で、木材の調達から加工まで全て自社グループで行っています。理想の間取りに合わせて、ウォルナット材・チーク材・チェリー材・ジャパニーズオーク材・マホガニー材など、幅広い木材から選ぶことができます。

耐震性・快適性が高い

住友林業では、耐震性能を証明するために、東日本大震災を超える揺れで実証実験を行っています。そして、この基準もしっかりとクリアしています。その理由として、約5倍太い柱を使用したビッグフレーム工法が挙げられます。

断熱性能は、高性能な断熱材や窓で熱の出入り口を遮断、快適な室内を実現しました。耐久性能は、湿気やシロアリ対策を施した木を使用することで、品質や美しさを保ちます。

1階の床材は無垢材が標準使用

価格が高い無垢材ですが、住友林業では1階の床材は無垢材が標準装備となっています。自社で社有林を持っていることから、無垢材を安く仕入れることができるため、標準仕様を実現しています。

無垢材は温かみのある木の質感が楽しめて、この質感が好きで住友林業を選ぶ方も多いです。

間取りの自由度が高い

注文住宅は、自分の好きなように間取りや設備などを決められるという印象を持つ人が多いです。しかし、実際には規格が決まっており、融通が効かないケースが多くあります。

しかし、住友林業は本当の自由設計です。自社の木材を使って自由に加工を行うので、お客様の要望にも柔軟に対応できるためです。

 

住友林業のシリーズ別坪単価

次に、住友林業の家について、シリーズ別に坪単価を解説します。

The Forest BF

The Forest BF(ザ・フォレストBF)は、坪単価60〜70万円の商品です。

コンセプトは、「四季の愉しみと出会える家。」です。強さとしなやかさを生むビッグフレーム(BF)構法により、大きな窓や広々としたリビングが実現しています。

床・天井・壁など、それぞれの部位に適した樹種をセレクトしており、トータルコーディネートにより、寛ぎの木質空間が作られます。梁をインテリアのように現す手法や、格子や障子など、日本伝統の建具も活用し、ひとつ上の空間を設計を行っています。

GRAND LIFE

GRAND LIFE(グランドライフ)は、坪単価70〜80万円の商品です。

コンセプトは、「あなたが思い描く暮らしを叶える平屋。」です。同じフロアで暮らせば、いつでも家族の気配を感じる、ほどよい距離感が生まれます。バリアフリーなので、子ども達やシニア世代にも安心な住まいです。

また、内と外が繋がる設計となっており、木漏れ日のテラスや、懐かしさを感じる縁側など、内と外の一体感も特徴となっています。構造上の制約が少ない平屋だから、のびやかな高天井や、明るい大開口が実現できます。

2階建てとは異なり、上下の階の移動がないので、リビングなどの共有スペースに家族が集まりやすくなります。

PROUDIO

PROUDIO(プラウディオ)は、坪単価60〜70万円の商品です。

コンセプトは、「強く、自由に、美しく。」です。PROUDIOは、特徴として3階もしくは4階建てであることです。

都市部での限られた敷地の中で、自由な間取りを叶える設計対応力があるため、土地を最大限活用した家を建てることができます。ビックフレーム工法を採用しているため、3階・4階建てでも間取りの自由が効くのです。

住宅密集地の建物に囲まれた敷地でも、住友林業であれば吹き抜けを採用するなど、開放感あふれるリビングを実現できます。また、地下室も設計可能なため、スタジオ・シアターなど様々な用途に使用することができます。

konoka

konoka(コノカ)は、坪単価60〜100万円の商品です。

コンセプトは、「わたしらしくこだわる家。」です。女性目線で設計されており、様々な女性が嬉しい間取り・設備が整っています。

最も特徴的なのが「kokokiving(ココリビング)」です。忙しい毎日だからこそ、好きなものに囲まれて過ごしたい。ちょっとした時間でも寛ぎたい。気軽に友人を招きたい。そんな方にとって理想のリビングとなっています。

その他、ドレッサー型の洗面台やおでかけ仕様のクロークなど、女性が嬉しい設備が整っています。

ikiki

ikiki(イキキ)は、坪単価60〜100万円の商品です。

コンセプトは、「ほどよい距離感の二世帯住宅。」です。2階建て隣居タイプ・2階建て独立タイプ・平屋独立タイプ・3階建て独立タイプなど、様々な二世帯住宅の提案を行っています。

2階建てだけでなく、平屋や3階建てでも理想的な二世帯住宅の間取りを実現することができます。

和楽

和楽は、坪単価70〜100万円の商品です。

コンセプトは、「自然の恵みと美しさを住いに採り入れ、心地良い日本の暮らしを」です。和楽は、クラシックスタイル・モダンスタイルの2タイプがあります。

クラシックスタイルは、日本の古き良き外観・玄関・自然素材を活かした和室・美しい自然を室内に採り込める玄関など、和のテイストが濃い商品です。対して、モダンスタイルは和の心地よさを保ちつつ、現代風にアレンジしたい人にオススメします。

BF Gran SQUARE

BF GranSQUARE(BFグランドスクエア)は、坪単価150〜200万円の商品です。

住友林業の中でも、圧倒的にランクが高い商品です。100坪以上の邸宅に向けた商品となっています。最上級の建築士が担当し、立方体が創り出す上質な家を提案します。

贅沢な時間を楽しむことができる開放感があり、外からの視線をさえぎり、光と風に満ちる中庭空間の演出も素晴らしいです。

MyForest[GS]

My-Forest[GS](マイフォレストGS)は、坪単価70〜80万円の商品です。

コンセプトは、「国産ヒノキでつくる家。」です。自由設計で作る注文住宅商品となります。

自由設計の提案として、ウォークスルークロゼットでのワンストップ収納、多目的に自由に使えるポケットスペース、いつもは隠れているけれどすぐに取り出せる収納などが提案されています。

これらの理想を叶えてくれるのが、自由設計のMyForest[GS]です。自由設計が得意な住友林業なので、あなたの希望が叶う間取りになります。

 

住友林業の口コミ

次に、住友林業の代表的な口コミについて、ご紹介します。

・各メーカーの比較的ハイスペックなものが標準
住友林業の坪単価は確かに高いですが、トイレやお風呂などの水回りは、他のハウスメーカーに比べてハイスペックなものが標準装備となっています。木材や断熱材へのこだわりや、ビッグフレーム工法による広いリビングや吹き抜けは、高いだけのことがあります。

・モデルハウスの木のぬくもりに感動した
ダイワハウスなど他のハウスメーカーも検討しましたが、モデルハウスの木のぬくもりに感動して住友林業に決めました。ナチュラルな雰囲気、落ち着く素敵な家を建てることができました。

・無垢材がとても気に入った
無垢材の床材が標準設備なのは、住友林業だけです。この無垢材は温かみがあって、この質感が大好きになりました。

 

木のぬくもりがある家を建てたい方は検討すべき

住友林業は確かに坪単価が高いですが、木のぬくもりがある家を建てたい、自由設計で間取りを作りたいという方には特にオススメです。

住友林業は悪い口コミも少なく、依頼をすれば満足な家を建てられた方がほとんどです。しかし、予算が合わずに断念したという方も多いです。

ぜひ、参考にしてみてください。



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・グレードの高い住宅展示場のモデルハウスは参考にならない。
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