田んぼに家を建てるメリット・デメリットと掛かる費用を徹底解説！
「実家に田んぼがあり、田んぼの土地に家を建てても良いと言われた。」という方へ。
田んぼの土地に家を建てることができれば、土地代が掛からずに家を建てられます。しかし、宅地にするための造成費用など、様々な費用が掛かる可能性がありますので注意が必要です。
この記事では、田んぼに家を建てる上で、メリット・デメリットや掛かる費用について詳しく解説します。
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田んぼに家を建てるメリット5選
まず、田んぼに家を建てるメリットについてご紹介します。
田んぼに家を建てるメリット①「土地代が掛からない」
親や親戚の土地に家を建てる場合、土地代が掛からないケースが多いです。使っていない田んぼがあるので、使っていいよというケースは多いのです。
田んぼに家を建てるメリット②「静かな環境で生活できる」
田んぼだった土地に家を建てる場合、周辺環境が静かな土地が多いです。街中で賑やかな雰囲気が苦手な方、静かな環境が好きな方にとって、田んぼに家を建てるのは良い選択肢だと思います。
田んぼに家を建てるメリット③「広い土地が手に入る」
田んぼは基本的に土地が広いため、広い土地を使えるケースが多いです。家族の人数が多い場合など、広い家に住めるのは大きなメリットです。
田んぼに家を建てるメリット④「周囲の家が気にならない」
田んぼに家を建てる場合、基本的に周りの家はかなり遠くなります。周囲の家が気にならないので、開放的な窓を設置するといった自由度があります。
田んぼに家を建てるメリット⑤「慣れた土地で生活できる」
親から土地をもらう場合、住み慣れた実家の土地に家を建てることになります。既に慣れて土地勘があるため、新しい暮らしに馴染みやすいです。
田んぼに家を建てるデメリット4選
次に、田んぼに家を建てるデメリットについてご紹介します。
田んぼに家を建てるデメリット①「基本的に地盤補強が必要」
元々田んぼだった土地は、多くのケースで地盤補強が必要になります。当然ですが、田んぼになる土地は元々地盤が緩いケースが多いのです。
田んぼに家を建てるデメリット②「様々な費用が掛かる」
一般の土地を購入する際には掛からない費用が掛かってきます。農地転用の申請や田んぼを分筆する、擁壁工時を行う、盛土をするといった費用です。また、上下水の引き込みも距離が長くなるケースが多いです。
田んぼに家を建てるデメリット③「水が溜まりやすい」
農地は粘土質の土であるケースが多いので、基本的に水はけが悪いです。田んぼは水を張る必要があるためです。農地を宅地に変更する場合、粘土質の土を取る選択肢もあります。
田んぼに家を建てるデメリット④「湿気がこみりやすい」
田んぼは周囲の土地が高くなっており、湿気がこもりやすいです。カビ・シロアリなども対策が必要です。
まとめ
この記事では、田んぼに家を建てる上で、メリット・デメリットや掛かる費用についてご紹介しました。
【田んぼに家を建てるメリット】
・土地代が掛からない
・静かな環境で生活できる
・広い土地が手に入る
・周囲の家が気にならない
・慣れた土地で生活できる
【田んぼに家を建てるデメリット】
・基本的に地盤補強が必要
・様々な費用が掛かる
・水が溜まりやすい
・湿気がこみりやすい
田んぼに家を建てる場合、様々な費用が掛かるといったデメリットもあります。しっかりと把握した上で、検討しましょう。
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