トレーラーハウスは何年住める？
「トレーラーハウスに住みたい！」
「離れとして活用したい！」
トレーラーハウスは1990年頃から日本に輸入され、当初はキャンプ場や別荘としての利用が主流で、一般的にはまだ広まっていませんでした。
しかし、熊本地震の際に自治体が被災者の福祉避難所としてトレーラーハウスの利用を認めたことで、トレーラーハウスがレジャーだけでなく、十分な住居として使えることが広まったのではないかと思います。
この記事では、トレーラーハウスは何年住めるのか、また快適に暮らすためのポイントについて、詳しく解説します。
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住宅として活用されているトレーラーハウス
新築住宅信仰が根強い日本では、トレーラーハウスは憧れるものの、まだ抵抗感を抱く人もいるかもしれません。しかし、新型コロナウイルスの流行により、安心・安全な住まいとして移動可能なトレーラーハウスが時代に合っていると言えるでしょう。
また、自宅でリモートワークを行う際には、家族からのクレームやストレスも考えなければなりません。そこで、トレーラーハウスをオフィスとして活用することで、家族全員が利用できる空間を確保することもできます。
トレーラーハウスは住宅よりも手頃な価格で手に入り、セカンドハウスとして活用することも可能です。さまざまな用途に合わせて柔軟に利用できます。さらに、高耐久性と断熱性を備えており、水回り設備や建具も一般的な住宅と同等の水準を満たしているため、安心して住まいとして選ぶことができます。
トレーラーハウスは何年住めるのか？
トレーラーハウスの使用年数は、日本トレーラーハウス協会によれば法定耐用年数は4年とされています。しかしこの法定耐用年数は、減価償却という税法上の規定に基づいており、実際にトレーラーハウスに住み続けることができる年数とは異なります。
トレーラーハウスの使用年数は、設置環境やメンテナンスの状態によって変動しますが、一般的には20年以上使用可能と言われています。ただし、一般的な住宅と比較すると、耐用年数が短いという点に留意する必要があります。
トレーラーハウスに長期間住み続けるためには、定期的なメンテナンスが必要です。メンテナンスを怠ると、トレーラーハウスの耐久性や機能に問題が生じる可能性があります。
トレーラーハウスで快適に暮らすためのポイント3選
次に、トレーラーハウスで快適に暮らすためのポイントについて解説します。
階段やウッドデッキを設置する
トレーラーハウスの出入り口と地面の間には段差があります。そのため、出入りがスムーズに行えるようにするためには、出入り口の外側に階段やウッドデッキを設置することがおすすめです。
ウッドデッキを追加すると、利用可能なスペースがより広がり、様々な目的に活用することができます。
ただし、トレーラーハウスを車両として登録する場合は、いつでも移動可能な状態である必要があります。したがって、階段やウッドデッキを取り付ける場合は、簡単に取り外すことができるようにしておく必要があります。
定期的なメンテナンスを行う
トレーラーハウスの耐用年数は一般的な住宅よりも短いため、住み続けるためには定期的なメンテナンスが欠かせません。
例えば、外壁に使用されているシーリング（コーキング）は、約5年ごとに補修することが推奨されます。これにより、気密性や断熱性を維持することができます。
また、トレーラーハウスの基礎であるシャーシの防錆処理や塗装も、定期的にチェックする必要があります。さらに、タイヤの劣化や空気圧なども定期的に確認しましょう。
ライフラインを整備する
トレーラーハウスで生活するには、電気・水道・ガスなどのライフラインをしっかりと整備することが重要です。
トレーラーハウスの購入・維持費用
トレーラーハウスの本体価格は幅広く、500～1,000万円以上となります。
また、トレーラーハウスを移動させるためには、15万円以上の費用がかかります。さらに、運搬時に使用する専用ジャッキの費用は、1基あたり1万～1万5,000円程度です。
トレーラーハウスを住居として使用するためには、外部の電気接続や給排水接続のために費用が必要となります。また、階段やウッドデッキの取り付けや、新しい家電や家具の購入にも費用がかかります。さらに、定期的なメンテナンスも考慮しておく必要があります。
トレーラーハウスは検討の価値あり！
この記事では、トレーラーハウスは何年住めるのか、また快適に暮らすためのポイントについて、詳しく解説しました。
トレーラーハウスを住居として利用するためには、本体の購入費用以外にも様々な費用がかかります。運搬費用やライフラインの接続費用、そして定期的なメンテナンス費用も考慮する必要があります。
これらの要素を理解し、トレーラーハウスの購入を検討しましょう。
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