山川設計の坪単価と特徴6選|評判・口コミを徹底解説!



山川設計の評判・口コミを徹底解説!

引用:東京でRC注文住宅の設計事務所は山川設計

「山川設計で家を建てたい!」
「山川設計の家に憧れる!」

東京都に会社を構える山川設計は、フルオーダーの注文住宅を手掛けるハウスメーカーとして人気となっています。

住宅展示場などには出店していないため、知らない方も多いかもしれません。しかし、家のオシャレさやRC構造による耐久性の高さが人気となっており、100年後も住み継がれる家を展開しています。

この記事では、山川設計の特徴・坪単価や、評判・口コミについて詳しく解説します。

山川設計とは?

引用:東京でRC注文住宅の設計事務所は山川設計

山川設計は、東京都新宿区にある建築設計事務所です。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の首都圏を対応エリアとしています。

最も大きな特徴は、耐久性の高いRC構造により、100年経っても住める家を展開していることです。世代を超えて住み続けらえる家を提案しています。

また、デザイン性が高くRC構造となっていますが、費用は格段に高い訳ではありません。非常にコストパフォーマンスの高い家を展開しています。

 

山川設計の特徴6選

引用:東京でRC注文住宅の設計事務所は山川設計

山川設計の特徴について、詳しく解説します。

デザイン力が高い

山川設計を選ぶ理由として多いのが、デザイン力の高さです。

1回目の提案での外観デッサンや設計力に驚きますが、その後は要望を聞きながらその場で図面を引きます。リアルタイムでプランを練っていくため、希望を聞きながら抜け漏れなく修正できますし、その場でプラスアルファの提案もいただけます。

このような対面設計は、大手ハウスメーカーでは見たことがありません。設計者の高い技術と経験があるからこそ、実現していることです。

デザインや設計は柔軟性も高く、幅の広い選択肢があります。

RC構造

山川設計は、木造ではなくRC設計の家となります。

RC構造とは、コンクリートと鉄筋の長所を組み合わせた構造です。高い強度と耐久性を持つため、一般的にはビルやマンションで使われる構造です。木造よりもコストが高いため戸建ではあまり使われませんが、耐久性・耐火性・耐震性が非常に高いです。

木造の法定耐用年数は22年となり、質の良い家でも40~50年で寿命を迎えます。対して、RC構造は法定耐用年数が47年となり、適切なメンテナンスと修繕を行うことで100年持つ家を建てることができます。

RC構造の場合、デザインの自由度も上がります。大空間を演出したり、大きな窓を設置するといったことが可能です。

オリジナル素材を使用

山川設計は、フィリピンに自社工場を持っています。自社工場で作られたオリジナル材料を活用しているため、コストパフォーマンスの高い家を建てることができます。

日本の建材にはない独自の建材を製造しており、オシャレな家を建てられる理由となっています。

コストマネジメント力が高い

山川設計は設計会社なので、実際の施工は別の会社が行います。本来、設計会社からは施工の見積もりはいただけないことがほとんどですが、山川設計は自社で見積もりを作成します。

フィリピンに自社工場があり、自社でコストコントロールが出来ることも大きいです。RC構造の戸建をコストパフォーマンス高く建てられる会社は、ほとんどありません。

模型が分かりやすい

注文住宅を建てる場合、図面を見ても実際のイメージとは異なることが多いです。そこで山川設計では、模型を作り説明してくれます。

手に取って見ることができるので、お客様のイメージが沸きやすいです。外観のデザインは、模型でしっかりとイメージをして建てることができます。

ギャラリーが併設されている

山川設計では、過去の事例やサンプルをチェックできるギャライーが併設されています。過去の住宅の模型や、建具・内装のサンプルなどを確認できます。過去の事例を参考にすることで、家づくりのヒントになります。

 

山川設計の費用・坪単価

山川設計の坪単価は、目安として75~85万円となります。

大手ハウスメーカー並みの坪単価ですが、RC構造かつデザイン性の高さやフルオーダーを考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いです。

RC構造にすることで、省エネ効果が高く光熱費も節約できます。高寿命ということを考えても、非常にお得であると思います。

 

山川設計の評判・口コミ

パンダ

次に、山川設計の評判・口コミについてご紹介します。

デザインが素晴らしい

エレガントでモダンなデザインを要望しましたが、自分のイメージにピッタリのデザイン提案でした。その後の提案力も素晴らしく、とてもイメージが沸きました。

また、価格を見た時もビックリしました。RC構造でオシャレな家にも関わらず、ここまで値段を抑えて提案してくれたので、非常に満足しています。

ダイナミックな吹き抜けを実現

山川設計にはダイナミックな吹き抜けを要望し、実際に実現することができました。RC構造だからできた設計かと思います。

友達を招いた時は、外観・内装のデザインの素晴らしさを褒めてもらえます。山川設計さんにお願いして良かったです。

 

まとめ

引用:東京でRC注文住宅の設計事務所は山川設計

この記事では、山川設計の特徴や評判・口コミについてご紹介しました。

RC構造でここまでデザイン性の高い家ですが、ローコストで提供していることに驚きます。ローコストを実現するための企業努力が素晴らしいです。

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