ヤマト住建はやばい？特徴と実際に後悔した事例を徹底解説！
「ヤマト住建で家を建てたい！」
「ヤマト住建ってやばい？」
ヤマト住建はコストパフォーマンスの高さと、明確な商品価格で人気のあるハウスメーカーです。ヤマト住建は「高性能住宅をお手頃価格で」をモットーにしており、ハイスペック住宅を広告費などのコストを削減することで実現します。
しかし、中にはヤマト住建で家を建てて後悔したケースもあります。この記事では、ヤマト住建の特徴や実際に後悔した事例について、詳しく解説します。
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ヤマト住建とは？
ヤマト住建は、大手ハウスメーカー並みの性能を持つ高性能住宅を、手頃な価格で提供している住宅メーカーです。
ホームページにも「高性能住宅をお手頃価格で」と掲げ、建築金額には建物本体に加えて諸費用、自由設計、付帯工事などが全て含まれています。そのため、予算の組み立てがしやすく、お客様にとって大きなメリットとなっています。
また、平屋から2〜3階建て、二世帯住宅まで、合計21種類の商品ラインナップを取り揃えています。お客様のニーズに合わせた提案が可能であり、自由度の高い家づくりができます。
ヤマト住建の特徴5選
次に、ヤマト住建の特徴について解説します。
明確な価格設定
ヤマト住建は、建築総額に防火装置費用や諸費用、付帯工事費などを全て込み込みで表示するため、明確な金額を把握することができます。そのため、予算の組み立ても比較的容易になります。
また、建物本体に加えて諸費用を含めた場合、30坪の住宅でも総額が2,000万円前後になることが多いため、コストパフォーマンスも非常に高いと言えます。
自由な間取り設計
ヤマト住建では、家族の理想や希望に合わせた自由な設計が可能です。特に、「エネージュIP」という商品プランでは、30坪以内の住宅であれば、屋内の自由な設計が可能です。
豊富な住宅ラインナップ
自由設計の注文住宅はもちろんのこと、高性能やコストパフォーマンスに合わせて選択できる住宅もあります。
例えば、高気密・高断熱、省エネ性に特化した「エネージュ」をはじめ、全館空調システム「YUCACOシステム」、屋上庭園、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)、スキップフロアなど、多様な用途やプランから住宅を選ぶことができます。
高いZEH住宅の普及率
ヤマト住建は、国が推進するZEH住宅において、2020年度には78%の普及率を達成しました。大手ハウスメーカーであるセキスイハイムや住友林業よりも高い数字を記録しています。
ヤマト住建は、2025年度までにZEH住宅の普及率を80%に向上させる目標を掲げています。
宿泊体験が可能なモデルハウス
ヤマト住建は、全国14都府県にモデルハウスを設置しており、実際に宿泊体験ができます。平日や休日に関わらず利用可能であり、歯ブラシやシャンプーなども用意されています。
ヤマト住建はやばい？実際に後悔した事例8選
次に、ヤマト住建で家を建てて、実際に後悔した事例をご紹介します。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例①「オプション費用が高い」
ヤマト住建はコストパフォーマンスが高いと思っていましたが、オプション費用が思ったよりも掛かってしまいました。
ヤマト住建は、広告費を抑えることでコストを削減し、ローコストでありながら高品質な住宅を提供しています。ただし、標準仕様や設備に不満がある場合はオプションの追加になりますが、高い印象があります。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例②「保証期間が短い」
ヤマト住建は、大手ハウスメーカーと比較すると保証期間が短くなっています。初期保証は10年で、最長で30年の保証がつきます。また、30年間保証がつくのは、20年目に有償メンテナンスを受けた方のみです。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例③「営業担当が嫌味っぽい」
私を担当した営業マンは、嫌味っぽい対応だったので非常に不快でした。お客様の立場に立った丁寧な対応をお願いしたいです。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例④「アフターサービスの連絡がない」
アフターサービスの人の質なのかもしれませんが、こちらから連絡しないと定期確認に来てくれません。定期点検は、向こうから連絡がほしいです。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例⑤「是正工事の対応がひどい」
昨年の3月に引き渡しを受け、6ヵ月点検時に指摘した修正工事がまだ行われておらず、平日しか対応していないようで困っています。天井の中には足りないケーブルがあり、ジョイントされた箇所もあります。この問題についてヤマト住建に相談したところ、「これは通常の状態です」という対応をされました。
床下の点検口を開けると基礎にクラックがあり、見える部分は良好かもしれませんが、建築中に付きっきりで見ていないと何が行われているのかわかりません。引き渡し前の検査でも給湯器の型番が間違っていたり、扉の開き方が図面と異なっていたりしました。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例⑥「金額の提示がひどい」
詳細な見積もりもなく、大まかな見積もりで土地の購入を迫られたり、希望の土地は探している価格では見つからないと言われましたが、他のメーカーでは見つかる場合があり、矛盾しています。さらに、預かり金も返金されず、こちらから連絡しなければならない対応の悪さもありました。
お客様第一と言われるメーカーに大切な住宅を任せる気にはなれません。営業担当者によると思いますが、私の場合は購入検討時は良かったのですが、その後はひどい状態でした。最初はヤマトさんで建てる予定でしたが、別のメーカーに変更しました。やめて正解だったと思います。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例⑦「外張り断熱には期待しないほうがいい」
ヤマト住建のインコパックの外張り断熱には期待しないほうが良いです。インコパックは天井断熱ですが、公式ウェブサイトのエネージュSEの断熱性能にも明記されているように、天井ではなく屋根断熱をしないと効果は低いです。さらに、断熱材もグラスウールでしかも薄いです。
ヤマト住建はやばい？後悔した事例⑧「2階が寒すぎる」
ヤマト住建で家を建てて数ヶ月経ちましたが、2階が非常に寒いです。2階から冷たい空気がどんどん流れ込んできます。また、スイッチやコンセント周りからの隙間風も入ってきます。1階では感じられなかったのですが、2階のスイッチ周りの隙間風が非常に強く感じられます。1階はしっかりと作られている印象がありますが、2階は手抜きのような感じがします。
ヤマト住建の家｜商品別の坪単価
エネージュUW：坪単価目安60万円
エネージュUWは、内外両面からの断熱処理と三重ガラスの樹脂製サッシを特徴としており、断熱性とエネルギー効率の高さが抜群です。ZEH基準をクリアし、エネルギー効率に関する賞も受賞しています。建物は木造でありながら、各種金物やパネルを使用して地震に対する耐性を高めています。
エネージュW：坪単価目安60万円
エネージュWは、断熱と気密性に重点を置いた設計です。屋根や基礎の断熱も施されており、季節を問わず居心地の良い住空間を提供します。地震対策として、evoltz B5制振ダンパーを採用しており、地震時の影響を軽減します。
エネージュE：坪単価目安60万円
エネージュEは、居住環境に細心の注意を払った設計が特徴です。外断熱工法や高性能な樹脂サッシ、そして24時間稼働する換気システムを導入しており、年間を通じて快適な温湿度を保つことができます。
エネージュLCCM：坪単価目安70万円
エネージュLCCMは、太陽光発電を利用してCO2排出量を抑えるエコ住宅です。耐久性に優れたガルバリウム製の屋根と、高性能な樹脂製サッシ、さらには優れた断熱性を持つ壁が特長です。
ハッピーバリューZ：坪単価目安60万円
ハッピーバリューZは、効率的な設備機器と住宅性能の最適化により、エネルギー効率を向上させた住宅モデルです。太陽光パネルによる自家生産電力と、選べる4種類の断熱設計で、住まいの快適さと環境負荷の低減を両立しています。
エネージュSGR：坪単価目安40万円
エネージュSGRは、屋上を自由に活用可能な設計が魅力の住宅です。バーベキューやガーデニングなど、屋上での多目的利用が可能です。外張り断熱を使用しているため、効率的なエネルギー管理が可能で、光熱費の削減が見込めます。また、木造軸組み構造や金物工法を含む建築技術で、地震に対する強い耐性を持ちます。
ヤマト住建の良い口コミ3選
ヤマト住建は、多くの顧客から高い評価を受けている住宅建設会社です。ここでは、実際の顧客がどのような体験をしたか、具体的な口コミをいくつか紹介します。
担当者の対応が非常に丁寧だった
「ヤマト住建の家づくりには本当に満足しています。担当者の対応が非常に丁寧で、私たちの要望をしっかりと聞いてくれました。打ち合わせの際も、細かい部分まで気を使ってくれたので、安心して家づくりを進めることができました。完成した家は想像以上に快適で、家族みんなが喜んでいます。」
こだわりを形にすることができた
「ヤマト住建で注文住宅を建てましたが、デザインの自由度が高く、こだわりを形にすることができました。建築士との連携もスムーズで、こちらの細かい要望にも柔軟に対応してくれたのが大変良かったです。また、予算内で最高の品質を提供してくれたので、コストパフォーマンスにも非常に満足しています。」
現場の管理が行き届いていた
「新しい家を建てる際、ヤマト住建を選んで正解でした。工事中も現場の管理が行き届いており、安全面でも信頼できると感じました。また、アフターサービスが充実していて、小さな問題が発生したときも迅速に対応してくれるので、非常に心強いです。」
ヤマト住建の悪い口コミ4選
ヤマト住建に関しては良い評価も多い中、一部の顧客からは改善点についての指摘も寄せられています。ここでは、そうした顧客の不満に焦点を当てた口コミを紹介し、どのような問題があったのかを見ていきましょう。
納期の遅延があった
「ヤマト住建で家を建てたのですが、納期の遅延が非常に問題でした。契約時には期日を守ると明言されていたにも関わらず、実際には数ヶ月の遅れが生じ、計画していた引越しスケジュールが大幅に狂ってしまいました。もう少しリアルなスケジュール管理が必要だと感じます。」
材料の質に不満が残る
「デザインに関しては満足していますが、使用された材料の質については不満が残ります。特に内装の仕上げに使われた素材が思っていたものと異なり、安価な材料で代用されていたように感じます。コスト削減も大事ですが、質の低下には納得がいきません。」
担当者の対応が不十分
「初めての家造りでヤマト住建に依頼しましたが、担当者の対応が不十分でした。質問に対する回答が曖昧だったり、連絡が滞ることが多かったです。もっと顧客の立場に立ったサービスの提供が期待されます。」
アフターサービスに不満
「完成後のアフターサービスに不満があります。小さなトラブルに対する対応が遅く、何度も連絡を取らなければならない状況が続きました。家は長く住むものですから、建後のフォローも重要だと思います。」
ハウスメーカーは複数社から提案をもらおう！
この記事では、ヤマト住建の特徴や実際に後悔した事例について、詳しく解説しました。
ハウスメーカーを選ぶ上では、複数社から提案をもらうことが重要です。ハウスメーカーにはそれぞれ特徴があり、様々な提案を受けないと自分に合ったハウスメーカーを選ぶことができません。
また、複数社から見積もり提案をもらうことで、価格交渉をスムーズに行うことができます。ネットで簡単に複数社から提案(無料)を受けられるので、積極的に活用してみてはいかがでしょうか？
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りっきー
元大手ハウスメーカー社員です。
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家作りのコツについて、日々情報を発信しています。
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