ユニバーサルホームはやめたほうがいい？
「ユニバーサルホームで家を建てたい！」
「ユニバーサルホームで後悔することはある？」
ユニバーサルホームは、地熱床システムを採用し低価格で高品質な家を展開している人気のハウスメーカーです。
ハウスメーカーとしての歴史は浅いですが、住宅性能の良さから検討する方が多いです。しかし、ユニバーサルホームを選んで後悔することはないのでしょうか？
この記事では、ユニバーサルホームの特徴と実際に後悔した理由について、詳しく解説します。
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ユニバーサルホームとは？
ユニバーサルホームは、1995年に創業した比較的新しい住宅メーカーです。現在、北海道から沖縄までの40の都道府県に加盟店を持ち、フランチャイズ展開により積極的に住宅施工販売を行っています。
最大の特徴は、グッドデザイン賞を受賞した「地熱床システム」です。地球に優しい技術であり、夏は涼しく冬は暖かい快適な生活環境を提供しています。
また、地熱床システムにより、床下浸水の心配がなく、地震にも強い頑丈な基礎を築いています。
ユニバーサルホームの特徴8選
次に、ユニバーサルホームの特徴について解説します。
床暖房と無垢材の組み合わせを実現
熱に弱い無垢材は床暖房に適さないとされていますが、ユニバーサルホームは床暖房と無垢材の組み合わせを実現しています。この組み合わせにより、機能性だけでなく見た目の温もりとインテリアとの調和を両立させることができます。無垢材は4種類から選ぶことができます。
乾燥しにくい
ユニバーサルホームの床暖房は、乾燥しにくいことが特徴です。
床暖房だけで部屋を暖めるため、空気が乾燥しにくく、湿度が保たれます。このため、手荒れや唇のひび割れなどの乾燥によるトラブルが減り、快適な生活が送れます。
素足で過ごせる
床暖房の効果により、家の中が暖かく、素足で生活することができます。冬場でも靴下やスリッパを履かずに過ごせるため、快適な生活空間を提供します。
耐火性・耐震性に優れている
ユニバーサルホームの家には、高性能外壁材であるALCが使用されています。ALCは、耐火性、断熱性、遮音性、耐久性に優れており、安全・快適な暮らしを支えます。
ALCは、無数の気泡が火事による延焼を防ぎ、一般的な外壁材の2倍の断熱性を持ち、気泡が音を吸収して室内に伝えない・室内の音を洩らさない遮音性があります。また、強い日差し・厳しい寒さ、地震などの災害にも強い耐久性を持っています。
床下の湿気対策
ユニバーサルホームの建物は、地熱床システムによって密閉された砂利の効果により、快適な温度の維持や耐久性の増加に加え、外部の湿気を通しにくいという特徴があります。
さらに、シロアリなどの害虫が入りにくいため、建物の長寿化にも繋がります。特に、川や海沿いの住まいは湿気のために家具や建物自体のカビなどが悩みの種となりますが、地熱床システムならその悩みも大きく軽減されます。
シロアリ対策
ユニバーサルホームは、床下がなくコンクリートで覆われているため、シロアリの被害に対して強いと言われています。
一方で、建物自体は木造であるため、屋根や柱などは他の木造ハウスメーカーと同様にシロアリ対策が必要です。
津波や洪水にも強い
海沿いの住まいには、津波や洪水などの被害が懸念されますが、ユニバーサルホームの建物は、コンクリートで覆われ地面と床下が密閉されているため、雨水や海水の侵入を防ぎます。これにより、津波や洪水にも強い住まいを実現しています。
住宅のデザインが豊富にある
ユニバーサルホームの住まいは、デザインの豊富さにも強みを持っています。平屋は3タイプ、2階建ては11タイプを取り揃えており、ユーザーの好みによってさまざまなコンセプトの住まいを提供できます。このため、ユーザーが自分に合った住まいを選びやすい点がメリットといえます。
ユニバーサルホームはやめたほうがいい？後悔した理由7選
次に、ユニバーサルホームを実際に選んで後悔した理由について、解説します。
ユニバーサルホームで後悔した理由①「配管のメンテナンスができなかった」
配管が床下コンクリート内に埋もれているため、不具合があった時にメンテナンスができませんでした。もし配管に亀裂が入ったり破断した場合、場所によっては家の基礎部分を壊す必要がある場合もあることは把握しておきましょう。
ユニバーサルホームで後悔した理由②「床下収納を設置できなかった」
ユニバーサルホームは地熱床システムを採用しているため、床下に砂利を敷き詰めており、床下収納を作ることができません。床下収納は重宝するので作りたかったのですが、残念でした。
ユニバーサルホームで後悔した理由③「部屋が暖まるのが遅い」
床暖房は基礎を暖めてから家の中を暖めるため、ヒーターやエアコンなどの他の暖房器具と比較して暖まるのが遅くなる傾向があります。
スイッチを付けた直後に暖かくなることはできないので、把握しておきましょう。
ユニバーサルホームで後悔した理由④「畳にカビが生えた」
地熱床システムは、畳にカビが生えやすいです。定期的に畳を剥がして干すことで、カビの発生を防ぐことができます。また、和紙畳を使うことでカビの被害が少なくなります。
ユニバーサルホームで後悔した理由⑤「他の業者では施工できなかった」
地熱床システムは、ユニバーサルホームが特許を持っているため、他のハウスメーカーや工務店では施工できない場合があります。SRC基礎を採用している工務店は少ないため、注意が必要です。
ユニバーサルホームで後悔した理由⑥「一部だけ床暖房にすることはできない」
ユニバーサルホームの家は、1階全面に床暖房が標準装備されているため、一部に床暖房を設置することができません。トイレなど一部の場所には床暖房が不要な場合でも、個別に設置することはできません。
ユニバーサルホームで後悔した理由⑦「工務店によって当たりはずれがある」
フランチャイズ展開のため、大手の強みと地場企業の強みを生かしたシステムですが、地場企業の対応によってサービスの質にばらつきが出ます。しっかりと対応してくれる工務店かどうか、確認した上で契約しましょう。
ユニバーサルホームの坪単価
全坪数を対象とした平均坪単価
ユニバーサルホームで新築住宅を建てたすべての顧客から得られたデータに基づくと、全坪数を対象とした平均坪単価は約76.8万円となっています。この値段は、新築住宅を提供するハウスメーカーの中で、中堅クラスからローコストクラスに位置づけられます。
30～40坪台を対象とした平均坪単価
一般的に、新築住宅の建築面積が30～40坪であることは非常に多く、この範囲は多くの家庭にとって最も一般的な選択肢です。ユニバーサルホームで30～40坪台の新築住宅を建てた顧客のデータを集計した結果、平均坪単価は約68.1万円となります。
この価格帯は、同じ坪数の他のハウスメーカーと比較しても競争力があり、コストパフォーマンスに優れています。
ユニバーサルホームの商品ラインナップ
ナナ・カラ
ナナ・カラは、家族の時間と個人の時間を大切にするための住まいです。坪単価は50万円とされており、家の各部屋が縦横につながる設計が特徴です。このつながりにより、生活の楽しみが多彩に広がります。リビング、ダイニング、寝室といった各空間が、家族のだんらんを促しつつ、個々の時間も大切にできるよう工夫されています。
ドマーチェテラスエディション
ドマーチェテラスエディションは、家の中でも外のような開放感を楽しめる住まいです。坪単価目安は50万円で、家の中心に「DOMAテラス」と呼ばれる土間空間が設けられています。この空間は半屋外として設計されており、内と外の境界を曖昧にすることで、新しい住まいの形を提案しています。
ラビスタ
ラビスタは、ハイリビングを採用した豊かな暮らしを実現する家です。坪単価目安40万円で提供され、高い天井が空間の広がりと豊かさを生み出します。ファミリーが集まるリビングは、開放的で快適な場となり、家族のコミュニケーションも自然と育まれます。
ムク・ヌク
ムク・ヌクは、全ての床に無垢フローリングを使用した住まいで、坪単価目安は45万円です。無垢材の自然な温度調節や湿度調節機能により、一年中快適な室内環境を保つことができます。自然素材の温もりが家族の日々を支え、楽しい家生活を提供します。
ファミーユ
ファミーユは、家族が自然と集まる空間を重視した家です。坪単価目安50万円で、DKリビングが中心となることで、家族の笑顔と温かみが満ち溢れる住まいを実現します。自然な集合場所としてのリビングは、家族の絆を深める重要な役割を担っています。
ビー・コンフィ
ビー・コンフィは、家族のつながりを大切にした住まいで、坪単価目安50万円です。家の中と外、家族同士のふれあい、地域社会との連携を意識した設計がなされています。この家では、快適な生活が家族の幸せに直結すると考えられており、それが具体的な住まいの形に反映されています。
ココフィール
ココフィールは、家族のくつろぎをデザインした住まいで、坪単価目安50万円です。キッチンからリビングに至るまでの流れるような動線が、家族の自然な交流と個々の時間の質を高めます。子どもの成長を感じながら、夫婦が会話を楽しむことができる空間設計が特徴です。
フェリーチェロ
フェリーチェロは、坪単価目安60万円で、子育て中のママのニーズに応えた住まいです。キッチンから家全体が見渡せる設計になっており、子どもの安全を常にチェックできます。また、家事の効率を考えた動線や、収納スペースが豊富に確保されており、毎日の家事が楽になるよう配慮されています。
ソラ・イロZE
ソラ・イロZEは、環境に優しいネット・ゼロエネルギーの家で、坪単価目安60万円です。地熱や太陽光を活用し、CO2削減にも貢献する住まいです。家族と地球に優しい設計が施されており、エコロジカルな生活を送ることが可能です。未来の子どもたちにも配慮した、持続可能な住宅を提供します。
ルピオス
ルピオスは、家族の笑顔が未来までつながる家として設計されており、坪単価目安は50万円です。キッチンを家の中心に配置し、家族が自然と集まる空間を作り出しています。家事の効率を考慮した回遊性の高い間取りや、各部屋がゆるやかにつながる設計により、家族が常に顔を合わせやすい環境が整っています。
ユニバーサルホームがおすすめな人
ユニバーサルホームは特定のライフスタイルやニーズを持つ人々に特に推奨されます。以下は、ユニバーサルホームが特に適していると考えられる人々の特徴です。
1. 環境に配慮した住まいを求める人
ユニバーサルホームは、省エネルギー設計や自然素材を使用した住宅を提供しています。地熱床システムなどの先進的な設備を導入しているため、一年中快適な室内環境を保ちながらも、エネルギー消費を抑えたいと考えている環境意識の高い人に最適です。
2. 安全性を重視する人
災害に強い家づくりを重視するユニバーサルホームは、耐震性に優れた設計が特徴です。耐震等級の高い住宅を求める人や、安心して長く住み続けたいと考える家族に適しています。特に日本のように地震が多い地域に住む人には、ユニバーサルホームの耐震技術は大きな安心材料となるでしょう。
3. コストパフォーマンスを重視する人
質の高い住まいを手頃な価格で求める人には、ユニバーサルホームがおすすめです。適正価格で提供される家は、初期費用だけでなく、ランニングコストの面でも経済的なメリットが大きいです。そのため、予算内で最大限の価値を得たいと考える家庭にとって理想的な選択肢となります。
4. デザインと機能性を両立させたい人
無垢材を使用した美しいデザインと、機能的な間取りを求める人にとって、ユニバーサルホームの提案は魅力的です。洗練されたデザインと実用性を兼ね備えた住宅は、住む人の心地よさと利便性を高めます。
複数社から提案を受けることが重要！
この記事では、ユニバーサルホームの特徴と実際に後悔した理由について、詳しく解説しました。
ハウスメーカーや工務店を選ぶ際には、複数社から提案を受けることが重要です。1社だけの提案で決めてしまう方もいますが、複数社から提案を受けないと金額交渉が難しいですし、自分にとって理想の家をイメージできるようになります。
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