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タマホームで総額1500万の家はどんな間取り？
「タマホームで家を建てたい！」
「総額1500万円でも建てられる？」
タマホームで新築の注文住宅を建てる場合、総額1500万円でも十分に満足できる家を建てることが可能です。
総額1500万円あれば、間取りは4LDKも十分に実現できます。延床面積は35坪程度の標準的な戸建です。
この記事では、タマホームで総額1500万の家を建てるケースについて、詳しく解説します。
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タマホームのメリット・魅力
コスパ抜群：驚くべき坪単価
タマホームの魅力の一つは、その優れたコストパフォーマンスです。驚くべき坪単価を実現するために、タマホームは効率的な業務フローを採用しています。設計から施工、そして販売までを一貫して行うことで、無駄なコストを削減し、合理化を図っています。
さらに、大量購入によるコストダウンも見逃せません。建築資材を大量に仕入れることで、仕入れコストを抑えています。この戦略により、材料費の削減が可能となり、結果的に顧客に対する価格を引き下げることができます。
また、直接販売モデルを採用していることも大きな特徴です。中間業者を省くことで、そのマージン分を顧客に還元しています。これにより、高品質な住宅を低価格で提供できるのです。タマホームは、コストパフォーマンスを重視する方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
自由自在：お客様主導の設計とカスタマイズ
タマホームでは、お客様のライフスタイルや好みに合わせた自由な設計とカスタマイズが可能です。購入者は設計段階から細部にわたるまで自分の要望を反映させることができ、他のハウスメーカーでは満足できなかった独自のニーズにも対応しています。
タマホームのこのアプローチは、顧客満足度の高さにもつながっています。お客様の細かなご要望に応えることで、多くの設計者が理想の住まいを実現しています。特に、独自のライフスタイルや趣味に合わせた家づくりをしたい方には、この自由度の高さが非常に魅力的です。
安心・安全：最先端の耐震・断熱性能
タマホームの住宅は、最先端の耐震・断熱技術を取り入れています。耐震性能は、地震が発生した際に建物がどれだけその影響を受けにくいかを示す指標であり、タマホームは国の認定基準である「等級3」を満たしています。これは建築基準法の1.5倍の地震力にも耐えることができることを意味します。
また、断熱性能も高く、国が定めた「断熱等性能等級5以上」を満たしています。これにより、一年を通じて快適でエネルギー効率の高い住環境を提供します。タマホームの住宅は、地震対策やエネルギー効率を重視する方にとって、安心して暮らせる家です。
家族を守る：手厚い保証とアフターサービス
タマホームは、住宅購入後の手厚い保証とアフターサービスにも力を入れています。地盤保証制度では、地盤の強度不足を補強し、長期的な安心を提供しています。また、住宅瑕疵担保責任保険により、欠陥があった場合の修復費用を保険でカバーしています。
さらに、シロアリ10年補償や最長60年の長期保証、定期的な点検を実施することで、長期にわたって住宅の安全を守ります。これにより、お客様は安心して暮らすことができ、重大な問題が発生した際にも迅速に対応できる体制が整っています。
タマホームの手厚い保証とアフターサービスは、住宅購入者にとって非常に重要なポイントです。安心して長く住み続けるために、タマホームの住宅は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
なぜタマホームは安いのか
中間業者をはさまない、施工の直接管理
タマホームが提供する住宅が安い理由の一つは、中間業者を排除し、施工を直接管理している点にあります。通常、多くのハウスメーカーは中間管理会社を介して施工を管理しますが、タマホームはこれを省略し、支店の工務チームが直接施工を管理しています。
このアプローチにより、コミュニケーションがスムーズになり、業務の効率化が図られます。結果として、施工の質を維持しつつ、コストを削減することが可能になります。これが、高品質な住宅を低価格で提供する基盤となっています。
生産者と直接つながる、新しい流通システム
タマホームは「タマストラクチャー」という独自の流通システムを構築しています。このシステムにより、森林組合や林業者、製材工場と直接取引を行うことで、国産木材の安定供給を実現しています。
中間業者を介さないことで、中間マージンをカットし、さらに価格を抑えることができるのです。この直接取引のアプローチは、品質を確保しつつコスト削減を実現するための重要な要素となっています。
住宅設備の大量発注によるコストダウン
タマホームは年間の建築予定棟数に合わせて、住宅設備を大量に仕入れることで、一件当たりのコストを大幅に削減しています。
この大量仕入れの効果により、製造や設備部材の在庫を自社で持つ必要がなく、商品開発の経費も削減することができます。このような効率的な運営方法により、さらなるコストダウンが可能となり、価格の低さを実現しています。
タマホームで総額1500万の家 4LDKも可能
タマホームはローコスト住宅を全面に打ち出していますが、これまで建てた家の平均金額2,086万円だと公表しています。
総額1500万円で家を建てる場合、平均金額よりも下げる必要があります。贅沢をせずに標準仕様である程度問題なければ、総額1500万円でも十分に家を建てることができます。
以前は「坪単価25.8万円」を全面に打ち出していましたが、坪単価の算出方法や諸経費（地盤調査・電気工事・給排水など）を含んでいないため、実際の坪単価は45万円程度になります。
大手ハウスメーカーの坪単価は70万円以上となるケースが多いので、装備が充実していて坪単価45万円は非常に安いです。
シフクノいえプレミアならコミコミ1149万円
タマホームでは、1100万円の予算でも家を建てることができます。
タマホームが提供する「シフクノいえプレミア」という商品は、屋外給排水工事や下水接続工事など、通常は含まれていなさそうな費用が全てコミコミで1149万円となっています。平屋の場合、価格はもっと安くなります。
2LDKにはなりますが、2階建てでこの価格を実現しているのは驚きです。ローコスト住宅を検討している方は、チェックしてみましょう。
タマホームの商品ラインナップと坪単価
大安心の家プレミアム
大安心の家プレミアムの坪単価は、60万円/坪以上です。
このモデルはタマホームの最上位モデルであり、洗練された外観デザインと高度な機能性を兼ね備えています。住む人々の満足度を高めるために、細部にまでこだわった設計が特徴です。広々としたリビングや高品質な設備が、快適な生活空間を提供します。
大安心の家
大安心の家の坪単価は、50万円/坪以上です。
タマホームの中でも最も人気のある商品で、長期優良住宅に対応する標準仕様が魅力です。豊富な外観バリエーションから、屋根材や外壁材を選べるため、自分好みの家を作ることができます。シンプルでありながら機能的なデザインが、多くの人々に選ばれる理由です。
木麗な家
木麗な家の坪単価は、40万円/坪以上です。
若年層に特に人気のある低価格モデルで、オール電化やエコキュートを採用することで省エネ性能を実現しています。また、ガス仕様を選択できるため、料理の好みに応じて選べる柔軟性も魅力です。初めてのマイホームとして選ばれることが多い住宅です。
木望の家
木望の家の坪単価は、40万円/坪以上です。
都市部の狭小地や二世帯住宅、店舗併用住宅向けの3階建て住宅です。日本の風土に適した木造軸組在来工法を採用し、高い耐震性を持っているため安心して暮らすことができます。狭い土地でも有効にスペースを活用できる設計が特徴です。
ガレリアート
ガレリアートの坪単価は、45万円/坪以上です。
平屋とガレージが一体となったデザインで、趣味を楽しむためのスペースを提供します。特に車やバイクが趣味の方に最適で、広々としたガレージとリビング空間が融合しています。趣味室や収納スペースが充実している点も魅力です。
グリーンエコの家
グリーンエコの家の坪単価は、38万円/坪以上です。
屋上庭園付きの都市型住宅で、屋上スペースを菜園や庭園として利用することができます。また、バーベキューや子どもの遊び場としても活用でき、多様なライフスタイルに対応した設計となっています。環境に配慮したエコ住宅としても評価が高いです。
和美彩
和美彩の坪単価は、50万円/坪以上です。
伝統的な和の美しさを現代風にアレンジした住宅で、全ての構造躯体に国産木材を使用しています。日本の風土にマッチした落ち着いた住まいを提供し、自然素材の温もりを感じられる空間が広がります。和の精神を大切にした住宅デザインが特徴です。
タマホームで総額1500万の家 標準仕様であれば十分可能
この記事では、タマホームで総額1500万の家を建てるケースについて、詳しく解説しました。
通常の住宅建築では、ローコスト化を実現することはできませんが、タマホームは様々な方法でコストを削減しています。例えば、建材や設備については、ごくスタンダードなものを使用しています。建材については、ホームセンターで購入できるようなものを大量発注して、コストを下げることに成功しています。
また、タマホームの設計士は構造計算に専念しており、間取りの提案は営業の仕事になっています。そのため、提案内容は担当営業の経験次第で、不安要素が残ることもあります。
このようにコストカットを徹底しているため、総額1500万でも満足できる家が可能になります。標準仕様でも充実しているため、デメリットも把握した上で納得できるのであれば、ぜひ検討してみましょう。
▼タマホーム 500万円の家については、こちらの記事で詳しくご紹介しています。
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運営者情報
りっきー
元大手ハウスメーカー社員です。
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