旗竿地は恥ずかしい？後悔する理由やメリット・デメリットを徹底解説！
「旗竿地に住むのは貧乏みたいで恥ずかしい」
「旗竿地は避けた方がいい？」
旗竿地の購入を検討している方へ。旗竿地を購入するのは恥ずかしいと思う方もいますが、私はむしろ良い選び方をしていると思うことが多いです。
しかし、旗竿地にはメリットばかりではなく、デメリットもあります。後悔するポイントを把握しておくことで、失敗するリスクを少なくすることができます。
この記事では、旗竿地のメリット・デメリットや注意点など、詳しく解説します。
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旗竿地に住むメリット5選
旗竿地に住むメリットについて、解説します。
とにかく安い
旗竿地を選ぶ最大のメリットは、価格が安いことです。近所の整形地と比べても、4割程度安く販売されることが多いです。
土地を安く購入することで、建物本体の予算に余裕が出ます。
固定資産税が安い
土地の価格は4割程度安いですが、その分固定資産税も安くなります。長く住むことを考えると、固定資産税が安いのは大きなメリットです。
人目が気にならない
旗竿地は道路から離れているため、道路から庭が見えず人目が気になりません。庭で読書をする、プールをするといった楽しみ方ができます。
静かな環境
旗竿地は道路から離れており、静かな環境であることが多いです。車や通行人の目線が気になるといったことがなく、静かに生活することができます。
台風などで被害が少ない
旗竿地は周囲を建物で囲まれているケースが多く、台風などの被害は少ない傾向があります。
旗竿地に住んで後悔した事例6選
次に、旗竿地に住んで後悔した事例をご紹介します。
建てる家に制約がある
旗竿地だと、クレーン車を入れられないので建てられないといったケースがあります。私も一条工務店のi-smartを建てたかったのですが、クレーン車が入らないため建てられないと言われてしまいました。
工事費が高くなった
旗竿地は運搬車両やクレーン車が入れず、手運びでの作業が出ます。運搬車両やクレーン車が入れないと、工事費が高くなってしまいます。
クレーン車が使えないと、建材を人手で組み立てる「手起こし」が必要になります。ハウスメーカーによって異なりますが、手起こしは高額になるケースがあります。
郵便ポストが遠い
旗竿地は郵便ポストから家までの距離が遠いため、雨の日などポストを見に行くのが面倒です。ポストは家の近くに設置することも可能ですが、セールスなど部外者が敷地に入ってくるデメリットがあります。
車の入れ替えが大変
旗竿地の場合、車が2台であれば縦に2台を置く必要があります。車の入れ替えは面倒で、2台持ちの家庭は注意しましょう。
雪かきが大変
旗竿地には除雪車が入れず、道路までの距離が長いため雪かきが大変です。除雪機で対応している方が多いです。
風水的によくない
風水的には、正方形・長方形といった整形地が良く、旗竿地のような変形している土地は良くないとされています。風水が気になる方は、旗竿地はやめておきましょう。
旗竿地に住んで後悔しないための注意点6選
旗竿地に家を建てる際に、把握しておきたい注意点は下記となります。
見積もりを検証する
旗竿地によって建築費の増加が見込まれるのであれば、早めにハウスメーカーに確認を取るべきです。旗竿地によって費用が増額しない、また多少の増額で済むケースもあり、ハウスメーカーを決める前段階で確認することが重要です。
ハウスメーカーに建てられるか確認
旗竿地の場合、そもそも家を建てられないケースがあります。旗竿地を検討している場合は、早めにハウスメーカーに伝えておきましょう。
水道の引き込み費用を確認する
旗竿地の場合、水道管から敷地内のメーターボックスまで距離が長いため、水道の引き込み費用が増額になるケースがあります。早めに確認しておきましょう。
電気の中継ポールを確認する
旗竿地の場合、電柱から家へ引き込む電線が長くなり、中継ポールが必要なケースがあります。中継ポールは20〜40万円程度が掛かるため、事前に確認しておきましょう。
間口は3m以上が理想
旗竿地でも間口が3mあると、車の通行が楽になります。間口の広さは確認しておきましょう。
解体や建て替えがしにくい
旗竿地は敷地まで運搬車両・クレーン車が入れないケースがあり、解体や建て替えがしにくいです。将来的に売却を予定する場合には、注意が必要です。
旗竿地は恥ずかしい？私はオススメする
この記事では、旗竿地のメリット・デメリットや注意点について解説しました。
把握しておくべき後悔するポイントはあるものの、旗竿地は価格が安くオススメできます。旗竿地は恥ずかしいという方もいますが、私は全く問題ないと思います。
旗竿地ということだけで除外せずに、メリット・デメリットを把握した上で選ぶようにしましょう。
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