「注文住宅を建てたい」「建売住宅か注文住宅か迷っている」という方は、まずはハウスメーカー・工務店を選ぶ必要があります。
しかし、どのハウスメーカー・工務店がどのような特徴を持っているのか、沢山ありすぎて全てのモデルハウスに行くのは大変です。
そこで、今はネットで複数の施工業者に一括資料請求ができるサイトが人気となっています。その中でも「持ち家計画」は約1,000社のハウスメーカー・工務店が登録しており、一度の入力で最大16社の資料を一括請求できるのです。
利用者が350万人を超えており、まずは資料が欲しいという方はぜひオススメします。
素敵な戸建を建てる上で、庭のプランニングは欠かせません。
庭など外構のプランニングは、深く考えずに作ってしまう人が多いです。「駐車場が使えればそれで良い。」「庭は芝を引いておいて、安く仕上げよう」といった方が多いからです。
しかし、素敵な戸建にするためには、家の外観と調和した素敵な庭が欠かせません。家と庭は一体化して、初めて素敵な家になります。
今回は、庭のプランニング方法を4つ紹介します。
新築を建てる時に、家の中はしっかりと検討して選ぶにも関わらず、外構は「車が駐車できれば後は何でも良い。」という方が多いです。
しかし、外構をしっかりと検討しないと、家の顔になる部分なので必ず後悔します。
また、見た目だけでなく使い勝手にも大きく影響します。外構を失敗すると毎日の生活が不便になるので、後悔しないように計画を立てましょう。
今回は、外構の失敗例を6つ紹介します。
新築を建てる時に、コンセントの位置に悩む方は多いです。
コンセントはどんなに悩んでも、多くの方が「ここに付けておけばよかった！」と後悔するポイントです。
建売で買った方は気にならない場合もあるのですが、自分で選んでいる分後悔は大きいものです。
今回は、コンセントを設置する上で忘れがちな場所10選を紹介します。きちんと考えずにコンセントを設置すると、必ず後悔しますので要チェックです。
家を建てる時に買い替えが多い家電が「洗濯機」です。
洗濯機は高い物で20万円以上しますし、約8年間使用できます。長く使う物なので、しっかりと検討して購入しないと後悔してしまいます。
様々なメーカーから縦型・ドラム式など様々な種類の洗濯機が出ています。最近では大きな進歩はありませんが、各メーカーで特徴があり把握しておく必要があります。
今回は、洗濯機の選び方を詳しく解説していきます。
家を建てる人の中で、家事導線を深く検討する人は意外に少ないです。
洗濯の事だけ気にする人や、外からキッチンまでの動線だけを考える人は多いです。しかし、トータルで家事導線を検討できる人は少なく、後から配置は変更できないので後悔ポイントになりやすいです。
家事導線の良い間取りとは、キッチンを中心に考える必要があります。キッチン→洗面所→リビング→キッチンをぐるぐる回れるようにすると、動線の距離は短くなります。また、「洗濯」「料理」「外への出入り」「ゴミ出し」など、様々な視点で検討する必要があります。
今回は、家事導線の良い間取りを詳しく解説していきます。
家の知識が少ないのに家を買ってしまったところ、日当たりの悪い家だと気づき後悔する人は多いです。
内覧会の時はオシャレな家具や照明で華やかな室内ですが、いざ住み始めると日当たりはすごく重要です。
日当たりが悪いと、体内時計が整いません。体内時計は日光を浴びると目が覚めて、暗くなると眠るという生活リズムができます。日当たりが悪い家だとこのリズムが崩れて、いつまで経っても目が覚めないといったことがよくあります。
また、太陽光が当たらない部屋は、湿気がたまりカビが生えやすい環境です。カビが生えるとカビの胞子が部屋を舞い、その空気を吸い込むことで呼吸器系の病気やアレルギーを引き起こす原因になります。子供がいる家庭は、ぜんそくの原因にもなってしまいます。
このような日当たりの悪い家を買ってしまっても、工夫して対策をすることで改善できます。今回は、日当たりの悪い家の改善方法を紹介します。
戸建を建てる中で、給湯器を「電気」にするか「ガス」にするかで迷う方は多いです。
オール電化にする場合、お湯を沸かすのもガスではなく電気を使うことになります。この場合、必ず「エコキュート」という設備を導入します。
エコキュートとは、ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かす電気給湯器です。室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、その熱を利用してお湯を温めます。
本来、電気でお湯を沸かすのは本来非効率です。しかし、1kWhの電力で3kWh分の熱を取りだすヒートポンプ技術を活用することでエネルギー効率を良くしています。
また、エコキュートは電力の安い夜間電力を使っています。夜のうちにお湯を沸かしておき、タンク内に貯めて日中使える仕組みとなっています。
エコキュートの効率が良いのは、学習機能を搭載していることも大きいです。毎日の使うお湯の量を記憶し、毎日最適なお湯の量を夜間に作ってくれています。最近の技術はすごいですね。
家を建てるにあたって、土地選びはとても重要です。
建物はその土地の形状によって臨機応変に対応できますが、駅からの距離・騒音・日当たりなど、土地の問題は解消できません。
土地を探すには、不動産会社を回ります。ハウスメーカーの場合は、営業担当が土地探しにも協力してくれる場合がほとんどで、ハウスメーカーのネットワークを使ったほうが良い土地が出てくる可能性が高いです。
今回は、土地を探すにあたって注意すべきポイントを9つ紹介します。
家を探している中で、「建築条件付き土地」が出てくることが多くあります。
建築条件付き土地とは、指定された施工業者(ハウスメーカーなど)によって建物を建てることを条件として、売買される土地のことです。
通常3ヶ月程度の期間内に、建物の建築請負契約を締結することを条件とします。もし建築請負契約が何らかの理由で成立しなければ、土地の売買契約も白紙になる契約です。
建売住宅に比べると、建築条件付き土地で建てる家は高い場合が多いです。建売住宅は同時にいくつかの家の工事を行うため、人件費を抑え同じ設備でも安く仕入れられるためです。
しかし、建売住宅を見学していると100点の家にはなかなか巡り会えません。「間取りはいいけど北向きかぁ。」「和室があればなぁ。」「収納が少ない。」と、欠点は必ず出てきてしまいます。
そこで、建築条件付きの土地を購入し、自分で間取りや設備を決めたいという人がいるのです。今回は、建築条件付き土地のメリット・デメリットを詳しく解説していきます。
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