戸建を建てる中で、給湯器を「電気」にするか「ガス」にするかで迷う方は多いです。
オール電化にする場合、お湯を沸かすのもガスではなく電気を使うことになります。この場合、必ず「エコキュート」という設備を導入します。
エコキュートとは、ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かす電気給湯器です。室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、その熱を利用してお湯を温めます。
本来、電気でお湯を沸かすのは本来非効率です。しかし、1kWhの電力で3kWh分の熱を取りだすヒートポンプ技術を活用することでエネルギー効率を良くしています。
また、エコキュートは電力の安い夜間電力を使っています。夜のうちにお湯を沸かしておき、タンク内に貯めて日中使える仕組みとなっています。
エコキュートの効率が良いのは、学習機能を搭載していることも大きいです。毎日の使うお湯の量を記憶し、毎日最適なお湯の量を夜間に作ってくれています。最近の技術はすごいですね。
家を建てるにあたって、土地選びはとても重要です。
建物はその土地の形状によって臨機応変に対応できますが、駅からの距離・騒音・日当たりなど、土地の問題は解消できません。
土地を探すには、不動産会社を回ります。ハウスメーカーの場合は、営業担当が土地探しにも協力してくれる場合がほとんどで、ハウスメーカーのネットワークを使ったほうが良い土地が出てくる可能性が高いです。
今回は、土地を探すにあたって注意すべきポイントを9つ紹介します。
家を探している中で、「建築条件付き土地」が出てくることが多くあります。
建築条件付き土地とは、指定された施工業者(ハウスメーカーなど)によって建物を建てることを条件として、売買される土地のことです。
通常3ヶ月程度の期間内に、建物の建築請負契約を締結することを条件とします。もし建築請負契約が何らかの理由で成立しなければ、土地の売買契約も白紙になる契約です。
建売住宅に比べると、建築条件付き土地で建てる家は高い場合が多いです。建売住宅は同時にいくつかの家の工事を行うため、人件費を抑え同じ設備でも安く仕入れられるためです。
しかし、建売住宅を見学していると100点の家にはなかなか巡り会えません。「間取りはいいけど北向きかぁ。」「和室があればなぁ。」「収納が少ない。」と、欠点は必ず出てきてしまいます。
そこで、建築条件付きの土地を購入し、自分で間取りや設備を決めたいという人がいるのです。今回は、建築条件付き土地のメリット・デメリットを詳しく解説していきます。
住宅メーカーによって「尺モジュール」もしくは「メーターモジュール」を取り扱っている場合があり、「結局どっちがいいの？」と迷う方が多いです。
尺モジュールとメーターモジュールでは、1間の長さが異なります。畳の1畳は尺モジュールで182cm×91cmとなりますが、メーターモジュールでは200cm×100cmとなります。
「大きさが違うだけでしょ？」と思うかもしれませんが、それぞれメリット・デメリットがあります。詳しく解説していきます。
家選びをする上で価格や設備にこだわる方は多いが、断熱材の種類については気にせずに購入する方が多い。
断熱材は、外の寒さ・暑さを家の中に入れないようにするために壁に入っている建材だ。
注目する方は少ないが、断熱性能で家の快適性は全く異なるため、断熱材の選び方は重要となる。
今回は、断熱材の種類と選び方について解説していく。
家を購入する時に、子供らしい北欧風の子供部屋を希望する方は多い。
イケアなどに行くと、可愛らしい部屋のレイアウトがたくさん紹介されている。
しかし、壁紙や家具は長く使う物なので、子供が大きくなった時に部屋が気に入らなくなってしまうケースが多い。
今回は、子供部屋の考え方と注意点を紹介していく。部屋の分け方にも様々な方法があるので、参考になればと思う。
最近の新築では、食品の収納スペースである「パントリー」を設置する人が増えている。
大型スーパーが増え続けており共働きの家庭も増えたことから、食品のまとめ買いをする家庭が多くなっているためだ。また、ホームベーカリー・鍋・フードプロセッサーなど、キッチン用品をたくさん持っている方にも重宝されている。
しかし、何となくパントリーを設置してしまうと「夏に暑くなってしまう」「あまり出入りしなくなった」という無駄なスペースになってしまう。料理が好きでキッチン用品や調味料が多い方は必要だが、自分にとって必要かどうか検討した上で設置しよう。
新築の戸建てを建てる時に、必ず検討してほしいのが「屋根材」だ。
屋根材は重要な要素にも関わらず、深く検討せずに決めてしまう方が多い。色やデザインは見るものの、耐久性や性能は考えずに何となく選んでしまうのだ。
しかし、屋根は外壁同様にメンテナンスが必要となる。屋根材は代表的な物で4種類あるが、価格・強度・寿命など様々だ。
今回は、屋根材の種類と選び方について解説していく。
最近はマンションで特によく見られる「小上がり和室」。リビングから続いている和室に段差を付け、少し高くする仕様だ。
「段差があるとつまづくんじゃないの？」と思うかもしれないが、それ以上に便利なことが多い。段差部分に大型収納を設置でき、収納スペースを作りにくいマンションだとメリットが大きいのだ。
小上がり和室はメリット・デメリットが多くあるので、全て把握した上で検討しよう。
注文住宅で間取りを決める時に、後悔しやすいのが「トイレの位置」だ。
トイレの位置は何となく決めてしまう人もいるが、いざ住んでみると「なんでこんな位置にあるんだろう。」と後悔してしまう人がいる。見え方だけでなく、臭いや音にも注意する必要がある。
今回は、トイレの位置を決めるにあたり「この場所はやめとけ！」というNGな位置を3つ紹介する。
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