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必ず悩む地鎮祭の実施

 
注文住宅で家を建てる場合、「地鎮祭をやるかどうか」は悩みどころだ。

地鎮祭とは、家が無事に完成することを祈願して、神主にお祓いをしてもらうことだ。地鎮祭は1300年以上の歴史があり、未だに多くの人が行っている。

しかし、地鎮祭は費用が掛かるため、実施をためらう方も多い。実施した方が良い場合・悪い場合や、詳細な金額を解説していく。

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タイル張りの家は長い目で見ると安い

 
これから戸建を建てるのであれば、外壁の選び方は重要だ。

マンションの場合、外壁メンテナンスは管理組合が全て行ってくれる。しかし、戸建の場合は外壁のメンテナンスを自分で行わなければならない。

一般的な外壁である「窯業系サイディング」は、10年を目処にメンテナンスが必要になる。足場を組んで塗装をするのに、約100万円が費用の目安となる。

つまり、戸建に30年住む場合には、10年目・20年目で合計200万円の費用が掛かることになる。

これから家を建てるのであれば、最もオススメなのが「タイル張りの家」だ。タイル張りの家で最も大きなメリットは、メンテナンスがフリーになることだ。

タイルは、土や石を約1300度の高熱で焼き固めたものだ。外壁の劣化は、ほとんどが紫外線が影響している。しかし、タイルは紫外線の影響を受けないのだ。

今回は、タイルの外壁について詳しく解説していく。

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賃貸か購入か迷っている方へ

 
家を買う人が一番最初に直面する問題は、「家は賃貸か購入かどっちが得なの？」という疑問だ。

雑誌などで繰り返し取り上げられる問題で、いわば「永遠のテーマ」だ。全国の男女1000人を対象にしたアンケートでは、「買う方が良い」と答えたのは74.7％にのぼる。

なぜ買う方が良いのか聞くと、断トツのトップが「家賃がもったいない」という理由だ。不動産会社の営業トークにもなっているが、賃貸はどれだけ家賃を払っても自分の物にはならない。家を購入すると、自分の資産になるので「買う方が良い」という回答が多いのだ。

しかし、本当にそうだろうか？

不動産価格というのは需要と供給のバランスだ。つまり、賃貸か購入かどちらを選んだとしても、条件は同じはずなのだ。

住宅ローンの仕組みも理解することで、賃貸か購入かどっちが得かが見えてくる。詳しく解説していく。

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新築と中古はどっちがお得？

 
マイホームを購入する場合、「新築」と「中古」のどちらを選ぶかを迷う人が多い。

国土交通省が発表した「中古住宅流通の現状」によると、新築を購入する人が圧倒的に多く、86.5％の契約が新築物件となっている。新築を選ぶ理由は「新しくて気持ちが良いから」という理由が63.2％となっている。

しかし、気持ちが良いからという理由だけで新築を選ぶのではなく、きちんとメリット・デメリットを把握した上で購入するべきだ。

中古にもたくさんのメリットがあり、人によっては中古を選んだ方が良い方もたくさんいる。今回は、新築と中古のメリット・デメリットを詳しく解説していく。

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